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央行擬拉高房貸地板價利率?官員駁:目前鎖定購地貸款

2021-12-22 13:40:14經濟日報 記者陳美君/台北即時報導

外傳央行擬再拉高豪宅與第三戶貸款的利率,但央行官員表示,目前沒有對銀行下這樣的指...
外傳央行擬再拉高豪宅與第三戶貸款的利率,但央行官員表示,目前沒有對銀行下這樣的指令。 中央社
針對媒體報導,中央銀行擬再拉高豪宅及第三戶房貸利率,未來可能從現行的1.72%,進一步拉高半碼至1.85%以上,對此,央行官員聽聞後當場「愣住」,並回應:「我們目前主要是關注購地貸款、特別是一定期間內動工,以及如果違約銀行後續處理,至於拉高利率,目前完全沒有談到這個。」

外傳央行除了調降豪宅與第三戶貸款的成數外,也擬再拉高豪宅與第三戶貸款的利率,可能拉高半碼,至1.85%以上,但央行官員表示,目前沒有對銀行下這樣的指令,未來會不會做,目前也還沒討論到,央行目前關注的焦點是建商購地貸款,至於房貸利率,相信銀行會根據風險進行合理定價。

此外,對於央行是否要求銀行將土建融利率拉高至1.8%以上,央行回應,目前還在蒐集相關的資訊,要等資料蒐集齊全後,才會形成決策。

央行10月1日找來36家國銀及信合社聯合社召開會議,要求國銀落實差別化定價,銀行業者也遵從央行指示,拉高第二戶、第三戶與豪宅的貸款利率底限。

公股行庫高層說,央行10月召開會議,會中表達的意思很清楚,不樂見銀行房貸利率過低、助長炒房風氣,因此,除首購族、第一戶的房貸利率最低可至1.31%外,第二戶的房貸利率至少得1.6%起跳,若為第三戶或豪宅貸款,房貸利率一律1.72%以上。

至於今日市場傳出,央行有意將第三戶與豪宅貸款的利率再拉高半碼,央行官員表達的意思很明確,未來會不會做,目前還不知道,但現階段央行關注的項目只有一項,就是購地貸款不開工的問題,房貸利率就算需要討論,也非當務之急。

房貸利率

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