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房市熱到發燒!購屋「隱形風險」你考量到了嗎?

2021-12-22 12:41:11經濟日報 記者陳美君/台北即時報導

房地產被視為保值的最佳選擇,導致房價節節高升。 聯合報系資料照
房地產被視為保值的最佳選擇,導致房價節節高升。 聯合報系資料照

近期房市熱得不得了,在民眾預期通膨效應下,房地產被視為保值的最佳選擇,導致房價節節高升。首購人士晉升「有殼族」,除了考量到「每個月能不能繳得起貸款」,還需要注意哪些「隱形風險」?

在歐美、澳洲、新加坡、日本等先進國家,購屋者買房若需向銀行貸款,通常會附帶購買房貸壽險,因為房貸動輒數百萬甚至上千萬,貸款年限大多長達20、30年,若這當中家裡的經濟支柱不幸倒下,家人卻無力負擔房貸就可能會失去遮風擋雨的家。相較之下,台灣購屋者購買房貸壽險的比例較低,顯示國人對於「房貸壽險」的觀念相對薄弱,對於可能面臨的意外風險抱持僥倖的心態。

為了幫助國人建立正確的保險觀念,合庫人壽、第一金人壽、及臺銀人壽三家公司攜手共同舉辦「愛無敵債無畏」房貸壽險推廣活動,邀請到「平民保險王」劉鳳和、恩典法律事務所蘇家宏律師,透過倡議專題報導、個案分析,說明各式傳承房產、分散風險的撇步,以深入淺出的方式幫助大眾樹立房貸壽險的健全觀念。同時藉由輕鬆有趣的「給家人,愛夠不夠?」網路小遊戲,揭密網友在家人心中的地位,並傳遞「房貸壽險」的正確觀念,參加者還有機會獲得7-11中杯美式1杯(20名)、7-11禮券 200元(20名)、全聯禮卷500元(20名)等幸福好獎,讓民眾知識大躍進還可享好康。

房貸

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