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國內房貸族貸好貸滿 還款期變長

2021-12-04 01:46:04經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據今年第2季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示,全國房貸期數都呈現拉長趨勢,顯示國內房貸族還款期愈來愈長。其中新竹縣與新竹市不僅房貸期數各達297、301個月且貸款成數均破75%,新竹縣市購屋人不僅背房貸時間最久、且貸款額度最多,居六都之冠。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新竹的園區買房客不少是高收入且在上市櫃公司上班,收入好且穩定,且購置新房子的比例很高,這些都是銀行評估時較為吃香的條件,因此能夠貸到較高的成數與較長的房貸期數。

據不動產資訊平台統計顯示,今年第2季六都新增購置住宅貸款之平均貸款期數中,新竹市、新竹縣分別以301、297個月居六都前兩名,亦即新竹縣市平均房貸已達25年。若比對聯徵中心今年第2季資料,新竹市、新竹縣平均核貸成數也居六都前兩名。

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