親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

2021-09-11 12:20:15經濟日報 記者翁至威/台北即時報導

財政部賦稅署今(11)日表示,今年地價稅將於11月1日開徵,想申請自用住宅等特別稅率的納稅人,記得要在9月22日前提出申請,今年地價稅才能適用,如果超過期限,就要等到明年地價稅才能適用;如果往年已經申請過,今年適用狀況沒變,則可免再提出申請。

賦稅署表示,符合土地稅法第17條及第18條規定可適用特別稅率者,包括自用住宅用地、工業用地等;或符合土地稅減免規則第7條至第17條規定得申請減免者,例如像是騎樓走廊用地等。

依規定,土地所有權人應在地價稅開徵40日前,也就是9月22日前提出申請,今年地價稅才能適用,逾期申請者,自明年才開始適用,請土地所有權人務必在9月22日前向土地所在地稽徵機關申請,或至財政部稅務入口網(網址:https://www.etax.nat.gov.tw)線上申請(免用憑證),以維護自身權益。

賦稅署說明,已規定地價的土地,除依法應課徵田賦(目前停徵)者外,應課徵地價稅;納稅義務基準日為8月31日,也就是說,今年8月31日土地登記簿上記載的土地所有權人或典權人,負有繳納今年地價稅的義務,並以納稅義務人在各直轄市、縣(市)政府109年重新規定地價後之公告地價計算徵收,基本稅率為千分之10。

如納稅義務人在同一直轄市、縣(市)擁有的土地地價總額超過該直轄市、縣(市)累進起點地價者,則依超過累進起點地價之倍數按累進稅率課徵。

賦稅署進一步說明,已依規定申請並經核准適用特別稅率或減免地價稅者,如適用特別稅率或減免之原因未變更,免重新申請,如適用特別稅率或減免之原因或事實已消滅,例如在核准自用住宅用地後全戶戶籍遷出、土地信託等,應即向土地坐落之地方稅稽徵機關申報按一般用地稅率課徵或恢復徵稅。

如未申報而減少應納稅額者,依土地稅法第54條第1項第1款規定,除追補應納稅額外,將處短匿稅額三倍以下之罰鍰。

鑑於國內疫情尚未緩解,為降低臨櫃申辦之群聚風險,該署呼籲土地所有權人多利用上開財政部稅務入口網辦理線上申請,多用網路少走馬路,省時又便利。

延伸閱讀

國手待遇低、體協萬年秘書長陋規 時力籲修國體法2.0

國手待遇低、體協萬年秘書長陋規 時力籲修國體法2.0

鑑價美河巿違失記申誡已逾時效 估價師勝訴確定

鑑價美河巿違失記申誡已逾時效 估價師勝訴確定

獨/毛孩踏青吐血亡 熱門「茶壺山步道」噴巴拉刈成斷魂路

獨/毛孩踏青吐血亡 熱門「茶壺山步道」噴巴拉刈成斷魂路

台62線大華路段塞車上班民眾跳腳 施工逾期阻路遭重罰

台62線大華路段塞車上班民眾跳腳 施工逾期阻路遭重罰

分享給好友加入udn

相關新聞

買賣農地免課稅? 搞錯這點他獲利300萬結果倒賠

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

打炒房奏效? 8月房地合一稅月減逾五成

買法拍屋 過戶前須繳契稅

地價稅優惠申請 22日截止

市地重劃稅案 還了清白

兩屋打通課地價稅 可合併用自宅優惠

國銀不動產放款 稍稍降溫

法拍哪裡最划算 高雄市價打6折

交易冷 房貸餘額增速趨緩

全國第一季房價所得比9.1倍 這三個縣市都是兩倍數

房屋包租代管 節稅有訣竅

公益用房、地稅 比照自用

欠稅房產 可爭取部分解凍

房屋契稅 依評定價格核算

賣房算錯成本 當心補稅

企業參與建屋 稅事眉角多

受贈農地適用免稅 五年內交易須補繳

商家自主停業 房屋稅可減免

房屋地價稅短漏報 期限內繳清將減罰

個人房地合一稅 單月攀峰

拋售潮稅收入帳?7月房地合一稅再創新高

房屋及地價稅罰鍰處分核定前補繳稅款 可減輕處罰

青年安心房貸 上半年增20%

搶房貸1.31%最優利率…不容易

上半年房市熱 青安貸款撥貸金額年增22%

六熱區新房貸筆數 衝高

銀行推房貸優利 最低1.31%

每年8月31日擁產權者 負責繳年度地價稅

建廠用地優稅 留意申請時間

搶房稅新制前交屋 國銀6月不動產放款飆12兆元新高

受贈房地出售 契稅可列費用

土地漲價 按公告現值計算

6月新增房貸 攀半年新高

房屋贈與配偶 須報契稅

社宅包租代管 房東免稅從寬

非都市公設地移轉 有條件免徵土增稅

重購退稅/原有新購地主須同一人

住宅重購退稅 設限「小換大」

房屋稅眉角/未入住前 按非自住課稅

房屋稅眉角/自家網拍堆貨 屬營業用

房市巨浪來襲?他揭三理由:8月可能爆量

熱門文章

顏炳立:房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面

新北第一圈50萬人這樣做 房仲:難怪房價漲

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

預售屋實價登錄 爆六漏洞

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

「脫節」小豪宅、今年8戶轉手7戶賠 專家揭因

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

華友聯左營「果貿3期」建案今動土 房價上看3字頭

他問「最想住北市哪一區?」 網直指這裡:住過就看不上其他區

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

太凶了! 台南慘死分屍戶低價拍賣沒人敢出手

房價高漲 甲山林推千戶2字頭住宅 要讓年輕人「安心住」

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

小宅供不應求 建商推案激增

就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

全台空屋率12年新低 首見低於10%

明明有實價登錄2.0,為什麼屋主開價還是越來越貴?

中和金門新村住宅將標售 黃金地段預估競標激烈

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

928檔爆巨量 新竹仍玩飢餓行銷「沒門路買房難」

店面慘只能租給娃娃機?全台家數激增15%

高雄買房應挑賣場旁? 13間全漲、這店5年漲5成

預售屋實登2.0 離譜2缺失

哪區捷運宅最熱絡?雙北前五熱區大公開

新店寶橋工業區轉型 可蓋高樓大廈與住宅

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

桃園青埔人口暴增!青埔國小擴建校舍 也將新建青園國小

預售屋實價登錄六漏洞? 內政部一一回應了

預售屋「實登2.0」遭指六大漏洞 內政部澄清

房市利多?內政部:全國低度使用住宅比率首次低於10%

稅制難撼國人擁房心!全台這裡住宅自有率最高

土城重劃區吸新商業進駐 明德段簡化投標文件2次招商

無感?新店安坑輕軌首列車將進駐 房價年漲1%

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

新北都更新制 住戶少拿3~5%坪數

台中豪宅一哥推新生活主張 首案聯聚方瑞年底登場

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

北大特區與林口新市鎮房價指數 創實價登錄上路新高

贊助廣告

留言