1月房貸餘額續創新高 年增9.17%飆逾14年高點
央行今天公布1月房貸餘額、建築貸款餘額，雙雙續寫歷史新高，房貸餘額年增率更擴大至9.17%，為2006年10月以來最大增速，不過央行官員解釋，主因是去年1月適逢農曆過年，基期較低所致。
央行統計，1月房貸餘額新台幣8兆1058億元，月增635億元，年增率持續攀升；反映建商推案信心的建築貸款餘額為2兆4978億元，月增366億元，年增率18.7%，創下2011年7月以來高點。
央行官員說明，去年農曆過年落在1月下旬，工作天數少，基期偏低之下，今年1月房貸餘額年增率才會稍微向上走。
央行官員也說，建築貸款年增率續揚，除了建商進行餘屋促銷，可能需要增聘人力，加上持續有都市更新、危老重建等案件，都會有資金需求。
台經院分析，時序已邁入傳統房市淡季，政府打炒房雖然不影響自住客，但民眾第一時間仍多傾向觀望，今年1月六都建物買賣移轉件數月增率為負8.3%。
展望未來，台經院認為，政府祭出系列打炒房措施後，市場已開始盤整，預計房市歷經買賣雙方調整期後，還是會回歸基本面的經濟狀況、利率及資金的變動走勢，整體來說，未來半年國內房市將以追求穩健發展為主軸。
相關新聞
最新房地合一稅收曝玄機 專家：房價到頂了
房市退燒！房地合一稅連續兩月衰退 南二都減幅最大
房貸利率地板價 升至1.7％
贈與公設保留地免稅 有條件
載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅
房市降溫 土增稅、契稅連四跌
企業向個人租屋 報稅要留意
一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級
超過八成！台中市這三區最好貸 首購X新案貸款無敵
台積電效應 高雄這個路段買屋最好貸
天龍國房貸成數前十路段出爐！大安信義全落榜 這條街奪冠
所得稅結算 財政部：總稅收8838億創歷史新高
高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%
房屋拆除 應註銷稅籍
自購及修繕住宅貸款利息補貼 彰化縣8/1起受理
央行理事會議事錄摘要出爐 鷹派理事：續加碼房市管制
永慶：房市短期交易估獲利逾220億元 投機客收穫仍豐
45%重稅沒在怕！房地合一2.0上路一年短期交易近3萬件
民眾購屋趨謹慎 6月房貸餘額年增率18個月新低
建商列報費用 常見兩錯誤
二親等內財產買賣 課贈與稅
包租代管優稅 每屋限1萬
北市個人出租住宅符合要件享租稅優惠 9月22日前申請
房貸水龍頭要關緊了？ 這三大原因讓銀行縮手了
交屋量掩蓋房市低買氣？ 這三家銀行房貸量、新戶數齊揚
央行啟動升息循環 「以房養老」利率快全數漲破2%大關
「以房養老」核貸金額突破350億元 合庫市占逾四成高居第一
新房貸利率 攀兩年半高點
六都買賣移轉棟數 全下滑
豪宅臨近高架橋 照寫天價
北市小宅每坪192萬 創高
預售屋熱區 桃園龜山No.1
屋奴比一比！高雄負擔增6成最苦、這都人數暴增
財部：5月青安撥貸102.7億元 創近4年半來新高
頂樓加蓋屋頂防雨 免課稅
房子法拍 要報房地合一稅
六縣市囤房稅估 挹注10億
六縣市囤房稅上路 14.5萬大戶可貢獻約10億元稅金
6縣市囤房稅上路14.5萬人受影響 專家教這招節稅
專家：若再升息半碼2次 青安貸款利率將升破2%
囤房大戶 較去年減少
十縣市 已課囤房稅
熱門文章
四大利空齊聚 大型行庫主管示警：這四區房價將明顯鬆動
陶朱隱園天價管理費曝 一年是上班族三年薪水
新北房市類雪崩 房價恐再下跌
甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長
瘋城！新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬
繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了
最新房地合一稅收曝玄機 專家：房價到頂了
逆轉！豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬
升息負擔加重該買房嗎？專家：該思考的是這件事
又一銀行退出台北忠孝東路 酒商、玩具商月租逾25萬搶進駐
實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉
Q1房價飆新高：晚13年買房、房貸增1倍
北士科暴紅！屋主買9年沒住、轉手增值395萬
實價登錄十年 房價漲不停
高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好
2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失
全台輕移民去哪 新北最吸引人
房貸利率地板價 升至1.7％
台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢
台中北屯文北段地價7年翻漲一倍 寶輝建設新案站穩5字頭
鬼城變人氣王！這里人口10年翻5倍成第三大里
夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面
台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭
工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚：太誇張 官方應介入
蛋白打敗蛋黃！台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區
遠航再爆案外案 遠向建設淡水爛尾樓恐遭法拍
水湳經貿來勢洶洶！ 預售案8字頭擠進十大豪宅榜
房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬
鬆綁豪宅門檻 建商聲聲喚
安坑輕軌年底將通車 這4站房價仍在2字頭
淡水富人區添生力軍 餐飲大亨入手豪宅創今年區域新高
楊頭高架估2027年通車 桃園楊梅吸「南來瘋」房價漲五成
台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住
載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅
林三淡度過陣痛期！這里人口10年翻5倍 成新北第3大里
別再喊這4字 專家籲縣市長房產政策應重視6指標
一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級
行庫：新北市「新林三淡」 房價恐鬆動
房市退燒！房地合一稅連續兩月衰退 南二都減幅最大
全台66萬「輕移民」去哪？六都這城市最吸引人
台中豪宅交易爆天量 專家揭原因：小心踩雷
木柵新屋衝8字頭 南環段這站2年半漲36%
;){kind=link}
留言