住宅、企業建築 放款率下滑
金管會昨（4）日公布銀行辦理住宅及企業建築放款比率最新統計，到去年12月底止，本國銀行承作的住宅及企業建築放款比率為26.7%，跟去年11月相比略降，主要是存款大幅增加，以及銀行承作量增幅縮小。
根據銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額加總的30%。
金管會昨天公布銀行辦理住宅貸款及建築融資最新資料，金管會銀行局副局長林志吉表示，到去年12月底，34家國銀（不含土銀及輸銀）辦理住宅貸款及建築融資餘額比率為26.7% ，低於去年11月底的26.83%。
其中，比率28%到29%的銀行有九家，沒有一家在29%以上。分析去年12月底住宅及企業放款比率下降的主要原因，林志吉表示，分母的增加及分子增幅減少，兩個因素都有。
根據金管會資料，去年存款暴增，以單月來看，去年12月存款餘額就比11月增加近8,000億元。
住宅及企業建築放款承作量部分，根據金管會資料，去年12月底餘額有11.53兆元，雖仍比去年11月底11.39兆元增加，但增幅僅1.22%，跟全年增幅10.12%相比，明顯縮小，但是否跟政府推出打炒房政策有關，待進一步觀察。
中央銀行去年12月祭出選擇性信用管制措施，金管會隨後也宣布將對不動產授信採行集中度管理措施。
若跟前年相比，住宅及企業建築放款比率仍成長，前年底是26.58%，其中超過29%的銀行有二家，28%到29%的銀行有九家。
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