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住宅貸款違約率 14年低點

2021-01-29 01:55:09經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據內政部不動產資訊平台統計,2020年第3季全國不動產買賣契稅總額達42.8億元,創下近14年(55季)以來新高紀錄。在交易熱絡的房市中,全國購置住宅貸款違約率(逾放比)卻降至0.14%,也是14年來新低。

購置住宅貸款違約率,是以每季底購置住宅貸款逾放金額除以每季底購置住宅貸款總額所計算出來的比例。當總體房市看壞或總體經濟轉差時,房市違約風險便增加,因此貸款違約率屬觀察房市景氣的指標之一。

觀察2020年第3季各縣市住宅貸款違約率,若以全國0.14%為基準,有七縣市低於基準,其中又以新竹市與彰化縣最低、僅有0.08%,顯示兩大縣市購屋客財力相對較佳、繳款能力較好。

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