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房貸逾放比率降至0.12% 創13年來新低

2021-01-28 19:11:07經濟日報 記者邱金蘭/即時報導

金管會指出,房貸逾放比率創13年來新低。 報系資料照/記者宋健生攝影
金管會指出,房貸逾放比率創13年來新低。 報系資料照/記者宋健生攝影

金管會今(28)日公布最新不動產逾放比率,去年12月底止,購置住宅貸款逾放比率降至0.12%,為金管會從2008年有這項資料以來最低。

金管會銀行局副局長林志吉表示,到去年12月底止,購置住宅貸款餘額8兆175億元,逾放金額98億元,逾放比率0.12%。

逾放比率0.12%已連續二個月降低,且是2008年底以來新低。

至於逾放金額98億元,跌破百億元,也是2015年以來新低,2014年底逾放金額為86億元。

業者表示,房貸逾放比率創13年來新低,有可能跟利率持續走低,借款人都還得起貸款有關;至於疫情雖對部分行業造成衝擊,但政府也提供紓困貸款,可舒緩借款人壓力。

至於建築貸款餘額,到12月底止為2兆7911億元,逾放金額42億元,逾放比率則有0.15%。

建築融資逾放比率雖跟去年11月持平,但逾放金額從41億元略增至42億元,不同以往年底會打掉逾放的慣例。對於去年底逾放金額的增加,是否跟央行推出打炒房措施,部分小建商撐不住有關?官員表示,打炒房措施的影響,還要再作觀察。

林志吉強調,以目前購置住宅貸款及建築融資逾放比率來看,顯示不動產放款資產品質持續穩健。

房貸

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