親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

2021-01-14 19:04:07經濟日報 記者黃阡阡/台北即時報導

房地合一稅上路多年,全國商總主席賴正鎰14日指出,房地合一稅2016年實施以來,...
房地合一稅上路多年,全國商總主席賴正鎰14日指出,房地合一稅2016年實施以來,除了逼退投機客,更不利招商引資,目前階段性任務已完成,應該適時退場。 本報系資料庫

財政部長蘇建榮日前在立法院表示,將優先檢討房地合一稅,以減少短期交易炒作,最快下會期提出修法。對此,全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今(14)日指出,房地合一稅2016年實施以來,除了逼退投機客,更不利招商引資,目前階段性任務已完成,應該適時退場。

房地合一稅2016年上路後,採實價課稅,交易獲利繳稅,持有未滿一年出售獲利,稅率45%;持有一年以上、未滿二年者,稅率35%;持有二至十年,稅率20%;持有超過十年,稅率15%。財政部如今又打算修訂房地合一稅制,將45%稅率的閉鎖期從2年拉長為5年,稅率才降至20%。

賴正鎰直言,政府若再這樣搞下去,絕對不利房市發展,連帶景氣復甦及百業也受拖累。該政策5年來已將投資客嚇跑,剩下的都是置產與剛性需求的買房族,房地產低迷多年,好不容易在去年開始漸漸復甦,去年房地合一稅收才增加到144億元,5年來累計稅收達296億元,稅收都已經超出預期目標。

此外,賴正鎰指出,政府近年來不斷提高公告現值、增加房屋稅及土地增值稅,已經逐步達到實價課稅的目的,所以若又繼續實施房地合一的話,那就是一條牛剝多層皮。不僅如此,政府想爭取更多外資到台灣投資,但若外資置房產還要課徵30%的房地交易稅,將有損國際互惠原則,只會降低其來台投資意願,盼行政院與財政部三思。

至於目前房價上漲,賴正鎰強調,這波上漲實因建材成本與原物料上漲,缺工造成工資成本拉高,獲利最大的應該是地主,因為地主哄抬地價才造成房價上揚,但政府對建商購地貸款從80%下修到55%,預期土地熱度將會下降,建商利潤降低,每年只剩3-5%,所以預計推案速度也會受阻,盼政府不要搞錯方向。

他建議政府應有健全房市的全盤策略,以免接連打房而澆息才剛要回溫的房市,重挫房產業上下游的營造、水電、設計與裝潢、家電與家具業、水泥鋼筋等相關產業的350萬人的就業工作,這樣只會導致今年實體經濟出現泡沫,甚至出現通膨,政府不得不慎重。

房地合一稅房價

延伸閱讀

財長:先檢討房地合一稅

財長:先檢討房地合一稅

財長蘇建榮:優先檢討房地合一稅 最快下會期修法

財長蘇建榮:優先檢討房地合一稅 最快下會期修法

商總理事長 許舒博出任

商總理事長 許舒博出任

服務業擬開徵碳費 商總表態堅決反對

服務業擬開徵碳費 商總表態堅決反對

分享給好友加入udn

相關新聞

雲林公寓大廈、透天厝電梯減稅 明年繳房屋稅很有感

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

朝野共識!房地合一稅2.0修法 7月1日上路

買屋貸款銀行送件可多找幾家嗎?網:羊毛出在羊身上

理財線上/拒當屋奴 房貸先評估3大要件

國銀拚房貸 網路服務戰開打

立院決議對囤屋大戶查稅 財部籲屋主自動申報補稅

等8年才能買賣 賴正鎰轟房地合一2.0是在凌遲產業

房屋、建築貸款餘額 創高

北市房屋稅搞烏龍 中山區一戶接610萬退稅通知

自住客撐房市買盤 2月房貸餘額續創新高

議員指房屋稅異常 北市稅捐處:退補稅約千餘件

上月漲這月又漲 崔媽媽基金會批政院:幫房東漲租掛保證

反加稅打房 不動產聯盟總會:離譜稅改將永遠無法執政

花敬群:囤房稅不是不能做 妥適配套規劃才可行

房市續熱 前2月五大銀行新增房貸957億元創新高

移轉土地給子女 贈與、買賣或繼承這樣選最省稅

民眾黨:推囤房稅才能防房價飆漲 籲迅速修法

他簽立不同金額「私契」跟銀行多貸錢裝潢 下場吃不完兜著走

哪些縣市未合理評定房屋稅基?財政部公布了

男重購房屋中間差100萬元可退稅嗎? 網:這樣就可以

屋轉售70萬裝潢費發票不見了怎減免 網:直接申報較划算

炒房「紅單」現場轉手套利 國稅局:查到補漏還開罰

隔代繼承踩雷!他一個錯誤作法慘失5000萬

土增稅、契稅 同步大增

囤房稅喊卡 張金鶚難認同

房地合一稅2.0 重擊預售屋

囤房稅突喊卡 徐國勇:有正反面 尊重財政部決定

祭重稅打炒房 日出條款恐掀購屋潮

「囤房稅」突喊卡!財政部長親曝原因 網友更火大

打短期炒房!政院明修房地合一稅 持有2至5年稅率35%

房地合一稅修法 個人、境內外法人兩年內交易皆課45%

行政院明拍板房地合一稅修法 囤房稅尚未有共識

去年賣屋好賺 房地合一稅翻倍

去年房地合一稅收 倍增

打炒房祭房地合一、囤房稅 綠委憂心:恐讓房租上漲

背30年房貸他求助如何調適 網全歪樓:恭喜你虧爆

申辦房貸具特定身份 還可享優利

申辦房貸 利率計算有眉角

去年房地合一稅收 倍增

四子女放棄繼承、千萬遺產全留母 專家:這種孝法很NG

打炒房見效? 銀行局:建築貸款餘額增幅有趨緩

熱門文章

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字頭

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

危老重建 搶搭8%獎勵末班車

每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅

房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天

修法降公設 花敬群:會很有感

房地合一稅2.0 立院三讀

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用

台中北屯、大雅 房市交易熱區

建案公設比法規 兩路修正

48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓

打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄

房市逃命波?房仲:議價空間5%

Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍

政策有利自住 顏炳立:多房者不走必重傷

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

1間凶宅她們買空賣空賺2手 衰男高價買入氣到發抖

央行挨批低利率推高房價 黃天牧:只是因素之一

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

國建新北獵地2,000坪 溢價71%

內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的

7月1日前這種房子最有議價空間 專家教你怎麼殺價

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響

房地合一稅2.0將上路 投資客買盤恐縮手

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

新埔生活圈 房價穩站7字頭

贊助廣告

留言