回應陳冲 財政部：自住房屋已採輕稅原則

前行政院長、新世代金融基金會董事長陳冲昨（16）日建議自住房屋免稅，財政部晚間回應，為維護居住正義，現行對自住房屋，已採輕稅原則。

陳冲今日表示，自住房屋不會產生現金流，許多退休族群終其一生只有一間房子，沒有其他現金流，郤得節衣縮食拿生活費來繳稅，尤其台灣已進入老人化社會及在疫情下，應是正視自住房屋稅免稅的時機。

對此財政部發布新聞稿指出，針對自住房屋已採輕稅原，2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條規定，供自住或公益出租人出租使用房屋，房屋稅稅率為房屋現值的1.2%，至非自住之住家用房屋稅率則為1.5%至3.6%。

此外，又考量個人所有住家用房屋供直系尊（卑）親屬居住使用，屬社會常態，或夫妻因工作或子女就學等因素有分住二處之需要等情，規定本人、配偶及未成年子女所有屬自住之房屋，全國以三戶為限，以落實居住正義。

另為避免苛擾、照顧居住於簡陋房屋者、減輕農民及低收入者之負擔，房屋稅條例第15條第1項第9款也規定，住家用房屋現值在新台幣10萬元以下者，免徵房屋稅。

此外為照顧弱勢，在1996年6月12日函釋，貧民及低收入戶住宅比照上開規定免徵房屋稅。

財政部表示，從這些制度可知，現行稅制已針對自住之住家用房屋提供較優惠之稅率，而房屋稅為地方政府重要施政財源，有關建議自住1戶免徵房屋稅之意見，宜就租稅公平及地方財政審慎評估。

此外財政部也澄清，配合行政院「健全房地產市場方案」，擬修正房屋稅條例第15條第1項第9款規定，方向是增訂自然人適用條件及排除法人適用，並非將該款免稅規定取消，也非調整免稅金額。

• facebook

相關新聞

房價飆、首購雙慘！專家：房貸估不到可換這方式

各縣市課囤房稅作法不一 立委憂民眾用腳投票

桃園囤房稅上修3.6% 鄭文燦：審慎評估與議會溝通

擬徵「囤房稅」 不動產業界分析：高雄首購族居多不影響

高雄囤房稅如何課徵？財政局長：精算評估中

不動產融資12兆 寫新猷

遞延買盤出籠 10月新增房貸衝高

房貸指標銀行說話了！ 房價短期內難有下跌空間

台銀奪公教房貸 備妥5,000億

怕被國稅局查到 北市囤16房大戶自動補報200萬租金

台南擁6戶以上課3.6%囤房稅 建商卻只課1.5％惹議

房貸授信 寫下四紀錄

國銀高額信貸 「神救援」換屋族

房價飆漲別高興太早 房產專家提醒：小心銀行核貸不足

法人逃命潮？今年稅收創新高 北市29.9億元最多

嚇到了！法人狂賣屋、今年稅收超越歷年總和

囤房稅難抑高房價 住者如何有其屋？

小資、不婚女增加 桃園女性有房納稅能力不輸男

地上權住宅難貸款 綠委籲公股銀行提供貸款方案

黃捷嘆「買不起房子」提議開徵囤房稅 陳其邁這樣說

銀行主管 看升房貸利率

地價稅11月1日開徵 房價漲、地主增但地價稅額連5年減少

坐擁10房與1房稅率一樣 高市議員建議推動「囤房稅」

9月新房貸利率 探新低

國銀價格戰 五大銀行新增房貸利率1.346%探新低

房市熱絡 9月新承做房貸利率1.346%改寫新低

小叮嚀／首購族 三點想清楚

爭取低利專案 把握小撇步

搶1.31％房貸地板利率 難度增

公銀拉高房貸利率「地板價」 配合央行打炒房

房地合一虛列成本 當心挨罰

第2戶房貸 訂1.6％地板價

公銀配合打炒房 第二戶房貸利率逾1.6%

不動產金檢 揪出房貸四大缺失

銀行房貸違規 最高罰2,000萬

他好奇能接受貸款3、40年嗎？ 多數人支持：越久越好

房貸成數創新高、利率創新低 銀行最愛貸給輕熟女

房貸、成數同期最佳表現 輕熟女房貸條件最優

銀行搶房貸、成數創10年新高 這群人最好貸

買賣農地免課稅？ 搞錯這點他獲利300萬結果倒賠

想節省地價稅？ 財政部提醒9/22前提出申請

打炒房奏效？ 8月房地合一稅月減逾五成

熱門文章

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年？學者揭往事曝關鍵

實登太好用？ 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

二樓不能買？管線改了、這優勢房價反而漲得快

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒：楊金龍在搞笑嗎？

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸？鄉民曝關鍵：是場持久戰

財金部會 聯手打炒房

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

少子化別人苦惱它沒差！台中明星私校砸10億元購地

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

踢到鐵板了！建案賣不動、北市公設比終於下降

單價創新高！竹北新建案成交衝破6字頭 業者驚：看不懂

打炒房靠升息？ 李同榮：政府硬著陸後果堪憂

北市最老海砂屋矗立大安區24年 需拆除重建多達69處

房價飆、首購雙慘！專家：房貸估不到可換這方式

影／比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家：漲到買不起為止

台銀奪公教房貸 備妥5,000億

台南使照量年增84% 房價漲幅太快要當心

買豪宅抗通膨？貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

【專家之眼】都更是為有錢人打造的城中「城」？

「升息助漲房價」惹議 專家：那10年利率8%房價飆數倍

桃園最老！大溪老街代表性古宅 2800萬元交易

房貸指標銀行說話了！ 房價短期內難有下跌空間

不想大屋包小屋！建商砸2.2億買萬華透天厝 創同路段新高

預售屋實登助漲房價？北台逾20新建案 開價飆高

不動產大咖換人當！興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

台中14期重劃區 建商插旗

「每月存1萬」買房有希望？網友尷尬提2關鍵條件：這樣就能買

捷運南環段加持 文山區房市看漲

港人來台定居連「5年破千人」 偏好兩種地方購屋

大安區豪宅 單價探低

大坪數房產 買氣熱

楊金龍：升息早恐助漲房價

建商爭搶台中「海霸王」！海線房市大噴發推案逾6000戶

遞延買盤出籠 10月新增房貸衝高

財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

萬海陳家 砸2億買內湖案

南港輪胎世界明珠建案涉弊？證期局：有事證會做必要處理

就愛第一排！她搬1.6億元現金加碼添購景觀宅

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

三殺！北市夾娃娃機店數創新低 西門町成重災區

營建成本漲 台中建商苦：預售賣愈好 建商愈苦惱