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買氣快速增加 第3季新增房貸寫近29季新高

2020-12-09 19:26:08中央社 台北9日電

房市示意圖。圖/住宅周報提供
房市示意圖。圖/住宅周報提供

房仲業者引述金融聯徵中心資料,今年第3季房貸新增樣本數達4.72萬件,為近29季以來新高,顯現第3季房市買氣快速增加。平均購屋總價為新台幣1143萬元,同樣寫下新高。

信義房屋不動產企研室今天發布新聞稿指出,根據聯徵中心資料,第3季房貸新增樣本數為4.72萬件,較去年同期增加25%,並創下近29季以來新高,反應第3季房市買氣的確快速增加。

信義房屋不動產企研室指出,平均購屋總價為1143萬元,同樣寫下統計以來新高,且已經連續21季平均購屋總價超過千萬元,民眾購買總價千萬的房屋已越來越普遍;銀行針對自用客戶放款相對寬鬆,核貸成數的中位數達78.72%,同樣也是2009年統計以來新高。平均貸款利率為1.46%,則是寫下新低紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,第3季房貸新增數大增,顯現買氣快速回籠,推升房價走揚,尤其開發商更積極投入土地市場,一手市場也出現部份炒作行為。

他說,政府則以多項對策打擊炒房行為,央行也出手避免投資客與建商利用銀行低利的資金過度投入房地產市場,迅速祭出新一輪的選擇性信用管制措施。房市經歷這波政府調控後,可望降溫回歸正常。

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