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合庫放款 聚焦首購族

2020-11-25 01:41:00經濟日報 記者楊筱筠/台北報導

央行常務理事、合庫金控(5880)董事長雷仲達昨(24)日表示,現階段房市熱絡,是部分區域因應產業發展設立新廠房,上漲屬於區域性、還算健康。

合庫金控昨天下午線上法說會也宣布,明年土建融放款餘額目標1,400億元、拓展首購族業務,現階段房貸放款以首購族為主,不會受央行打炒房影響。

雷仲達昨天上午出席合庫「金庫幣」上線記者會時表示,有人擔心這波房市榮景會複製2010年不動產過熱情形,但目前上漲地段應該是區域,例如部分產業在該區設置新廠房,帶動當地就業、購置住宅需求,因此只要不是投機,應該也是健康的,畢竟房市是經濟成長的動力,但假設是全面性炒作狀況,例如政府查紅單正是正常的。

面對明年不動產景氣看法,合庫銀表示,未來房市表現隨疫情淡化,房市價量重回正向發展市場格局,預估價格呈現微幅上漲、成交量小幅成長。

根據統計,合庫銀土建融放款至第3季餘額為1,256億元、年成長20%,預估年底目標為1,300億元;明年目標1,400億元、年成長7.6%。銀行法規定,銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額,不得超過存款總餘額及加總金融債券發售額後的30%。合庫銀指出,目前該數字約28.25%,仍約有560億元的放款空間。

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