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低利房貸…吸引自住客歸隊

2020-10-17 00:56:23經濟日報 記者陳美玲/台北報導

房產專家表示,據聯徵中心資料顯示,今年上半年房屋貸款人年收入比重中,桃園、台中、台南、高雄年收入100萬元以下的購屋人比重高達七成,顯示低利房貸對預算有限的自住買盤來說,是降低購屋成本的好時機,才會讓遞延買盤重新歸隊。

中信房屋研展室副理張漢超表示,今年新冠肺炎疫情導致終端消費轉弱,迫使各國政府不得不祭出低利、量化寬鬆政策來刺激消費,尤其在低利環境下,最直接受惠的就是包含房貸在內的貸款族群,對預算有限的自住買盤來說,是降低購屋成本好時機。

據聯徵中心今年上半年新增房貸資料顯示,六都中桃園、台中、台南、高雄年收入100萬元以下的購屋人比重高達七成左右,新北市比重也達62.2%,台北市占比最低、為45.1%。

若進一步分析,年收入60萬元以下的房屋貸款人中以台南、高雄比重最高,各達42.4%、40.9%,桃園、台中年收入60萬元以下的貸款人分別達37.5%、38.5%。

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