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兆豐銀重推40年房貸 利率創低嚴選客戶

2020-10-15 11:07:06經濟日報 記者夏淑賢/台北即時報導

央行、財政部近來高度關切房市過熱問題,兆豐銀行突然傳出打算推出40年房貸,引起市場側目。不過,兆豐銀行本來就有40年房貸,是在兩年前小規模「試點」性質的限量專案,因此不適用的客戶不會收到兆豐銀40年房貸訊息,現在因為兩年前專案限量快要用完,因此兆豐銀決定再增加額度重新推出,但總行將從嚴把關。

兆豐銀行表示,40年房貸天期相當長,超過民法債權限期,必須要有更多配套,兆豐銀兩年前首次與特定通路合作並針對限定族群,並不是對所有客戶都提供,因此不屬於該行對大眾客戶開放與上架的房貸商品,僅針對符合設定限制的小眾,單次撥出辦理的額度也不多。

現在因為經過兩年、額度將用完,因此兆豐銀決定再撥額度承作,但相關配套嚴格,完全限定首購族,因應降息與政策最低利率降到1.31%,且貸款成數會視房屋條件、個人信用是否夠優質,否則將調降,且總行也不會分行送上申請案都照單全收,還是要看個案不排除駁回申請40年方案、轉30年或其他天期更合適房貸的可能。

兆豐銀40年房貸層層把關品質。聯合報系資料照/記者葉信菉攝影
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