親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

地價稅已核准自用住宅 若未變更無須每年申請

2020-09-18 17:25:07經濟日報 記者楊文琪/即時報導

台北市稅捐處表示,申請地價稅優惠稅率的期限到本(9)月22日截止,最近常接到民眾詢問,原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,是否須再次重新提出申請?稅捐處說,已核准適用自用住宅用地者,若持分面積、所有權人以及使用情形均未變動,不用重複提出申請。

稅捐處指出,土地所有權人或配偶、直系親屬於自用房屋辦妥戶籍登記,並且無出租或供營業使用,為自用住宅用地的必要條件。原本已經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,如仍符合自用住宅用地要件,不用重新提出申請。

但如有增加土地持分面積或因「繼承」、「信託」或「配偶相互贈與」取得原自用住宅用地,縱使仍作自用住宅使用,但因持分面積增加或土地所有權人已經變更,就必須重新提出自用申請,以免影響自身權益。

稅捐處提醒,原先核准自用住宅用地者,辦理戶籍遷出時,請記得至少需保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何一人在原戶籍內,假如全戶遷出或是房屋變更出租、營業使用,即不符合自用住宅用地要件,應於30日內向土地所在地之該處所屬分處申報改按一般用地稅率課稅,否則可能遭到補稅甚至是裁處罰鍰。

延伸閱讀

監院財產申報 陳菊存款1400萬

監院財產申報 陳菊存款1400萬

台商熱錢回流 不動產商推估台中房市熱不受疫情影響

台商熱錢回流 不動產商推估台中房市熱不受疫情影響

非都市公設保留地 將免土增稅

非都市公設保留地 將免土增稅

財政部修法 改適用自用住宅地價稅率9月22日前申請

財政部修法 改適用自用住宅地價稅率9月22日前申請

分享給好友加入udn

相關新聞

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

以房養老件數、額度 雙增

財長:先檢討房地合一稅

政府打炒房 要修房地合一稅法

土增稅衝高 連四月逾百億

財長蘇建榮:優先檢討房地合一稅 最快下會期修法

國稅局:以自己的房子獨資開診所 不能報租金費用

奇特離婚協議讓她陷房地合一困境 專家一招解決

住宅變民宿 三要件享優稅

房地遺囑信託符合三要件 可申請自住稅率

立院法制局報告 第三戶房貸利率應調高

11月房貸餘額增速 13年新高

台中公告土地現值 調漲1.4%

財政部回應陳冲:支持自住房屋輕稅 不贊同免稅

回應陳冲 財政部:自住房屋已採輕稅原則

銀行10月放款增 八成流向不動產

11月房市三大稅收 衝高

買氣快速增加 第3季新增房貸寫近29季新高

廠房移轉享房屋稅減半 須先重新辦妥工廠登記

房地合一稅成本認列 三情境

打炒房 房屋稅兩方向修正

國銀踩雷 建築貸款逾放大增

查預售屋交易漏稅找不到對象 誠實報稅反被稅官鎖定

堵漏洞!預售屋交易財政部擬納明年查稅重點

合庫放款 聚焦首購族

紓困到期 銀行房貸利率反彈

房貸利息抵稅 三點不漏

房貸增貸超額部分 不可計入

1.31% 房貸利率殺到「地板價」

房地合一稅 八類交易常漏報

房貸新規10家銀行年底採用 放款空間估增2.19兆

金管會公布 30家銀行房貸採新規定資本可提高

個人成立投資公司炒房避稅 財長:國稅局將查

土地交易熱 新竹縣市土增稅年增率飆50%

房市熱 土增稅22年新高

震撼外銀!渣打銀推綠建築房貸 利率殺低1.31%

買預售屋代銷保證可貸9成 網揭:仲介嘴 胡累累

不動產授信資本計提新規 10銀行最快年底前先上路

兩大因素推升 彰銀前10月房貸年增6%桃園最熱

賣房賠50萬元 沒報房地合一稅遭罰1,500元

屋奴「最適房貸總額」 一道簡單算式告訴你

置產避稅 不少是真台商假外資

熱門文章

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

商場是救命仙丹? 新莊這兩站房市交易奪一、二名

台中房市熱 北屯最亮眼

蘇花改通車周年 花蓮這區一半購屋人是外地客

財長蘇建榮:優先檢討房地合一稅 最快下會期修法

高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一

新天龍人逃!台北人口數創23年新低

新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

外資搶進竹科衛星產業新廊道,竹北新矽谷趁勢崛起

以房養老件數、額度 雙增

北市房價連六個月上漲 南港一馬當先

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

建商獵地 插旗非六都區域

房市升溫 四大代銷在手案量4,200億

財長:先檢討房地合一稅

六都2020年12月總人口數出爐 網驚:台中已經海放高雄了

高房價逼走市民?去年台北市人口數創23年來新低

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

政府打炒房 要修房地合一稅法

南港調車場案 開發價值衝千億

士林夜市人潮剩二成 商圈:難吃、貴的都陣亡了

兩因素影響 房價估緩漲

公寓完了?平均上架396天賣不掉 這層最慘

晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

別人增加、他減少 專家:新竹今年房價恐壓不住

台中八大重劃區 強吸金

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

贊助廣告

留言