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房貸主攻目標...整批進件客群

2020-09-03 00:37:19經濟日報 記者林子桓/台北報導

疫情趨緩推升民眾看房意願,加上房貸利率維持低迷,民眾買房意願增加,大型公股行庫均看好未來房市會持續升溫,各家銀行也將自住客與整批進件的客戶群,作為主攻目標。

第一銀行日前與台灣房屋聯合舉行「2020房貸大調查」,了解民眾的房貸經驗,購屋者表示,挑選房貸的優先條件,高達88.9%的人最在意「房貸利率低」,其次為房貸成數高以及手續費低。而今年降息後,51.8%的人有增加購屋或換屋意願,其中包括22%的民眾已有房,但仍想再買一間。

公股銀行主管也發現,低利時代讓民眾開始改變住屋思維,「租不如買」的意識逐漸推升,同業間於今年的房貸承做量,也都有正成長、遞出亮眼成績,但仍受到利率低迷影響,利收較不可觀。

像是台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大銀行,近年都以自住客為主要目標,部分行庫也看準土建融熱度仍不減,開始吸收整批進件的房貸客戶,也就是說,土建融衍生的整批房貸客戶,或是團購房貸之客戶群,是銀行主攻客戶群。

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