親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房貸、建築融資餘額 創新高

2020-07-28 01:11:37經濟日報 記者陳美君/台北報導

本報資料照片
本報資料照片

國內房貸、建築貸款餘額持續締造新猷。中央銀行昨(27)日公布6月消費者貸款,象徵房市買氣的購屋貸款餘額增至7兆6,138億元、建築貸款漲至2兆2,462億元,雙雙締造歷史新高紀錄。

國內疫情控制得宜,房市交易回溫,央行統計顯示,象徵房市買氣的房貸餘額月增455億元,餘額7兆6,138億元續創新高紀錄,不過,年增率由5月的6.6%下滑至6.59%。

對於年增率下滑,央行官員解釋,「目前房貸餘額的年增率大概就是在6.5%~6.6%之間波動,未來還要再觀察」。

房市景氣熱,不只反映在購屋需求增溫上,建商推案信心指標──建築貸款也續創新高,6月餘額增至2兆2,462億元,月增374億元,年增率飆上15%,創2011年10月以來、近九年新高。

央行官員解釋,建築貸款熱,主要是建商積極推動危老、都更案件所致。

在其他消費性貸款部分,受到銀行大量承做勞工紓困貸款影響,其他個人消費性貸款6月激增至1兆824億元,月增318億元,不僅餘額創下2006年3月以來、逾14年新高,年增率漲至15.38%,也同步刷新2006年2月以來、逾14年最高紀錄。

在汽車貸款部分,6月餘額為1,568億元,為2015年1月以來、五年半新高,月增16億元。央行官員說,新冠肺炎疫情的防疫概念影響,汽車銷量不減反增,近期則在車商持續祭出促銷活動下,車市買氣不減。

央行日前公布台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等五大銀行新增放款,6月購屋貸款524億元,月增82億元,利率則是上漲0.01個百分點至1.359%,呈現落底反彈。

五大銀行5月新增房貸利率下滑至1.349%,為歷史新低紀錄,6月房貸利率上漲0.01個百分點。

對房貸利率是否已落底,央行經研處副處長吳懿娟說,近兩個月房貸利率介於1.35%~1.36%,未來會小小波動,但差異不大。

延伸閱讀

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

公股銀穩價 推二段式房貸

公股銀穩價 推二段式房貸

活儲、外匯存款額 飆高

活儲、外匯存款額 飆高

台股資金豐沛 散戶集結股市最前線

台股資金豐沛 散戶集結股市最前線

分享給好友加入udn

相關新聞

買賣農地免課稅? 搞錯這點他獲利300萬結果倒賠

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

打炒房奏效? 8月房地合一稅月減逾五成

買法拍屋 過戶前須繳契稅

地價稅優惠申請 22日截止

市地重劃稅案 還了清白

兩屋打通課地價稅 可合併用自宅優惠

國銀不動產放款 稍稍降溫

法拍哪裡最划算 高雄市價打6折

交易冷 房貸餘額增速趨緩

全國第一季房價所得比9.1倍 這三個縣市都是兩倍數

房屋包租代管 節稅有訣竅

公益用房、地稅 比照自用

欠稅房產 可爭取部分解凍

房屋契稅 依評定價格核算

賣房算錯成本 當心補稅

企業參與建屋 稅事眉角多

受贈農地適用免稅 五年內交易須補繳

商家自主停業 房屋稅可減免

房屋地價稅短漏報 期限內繳清將減罰

個人房地合一稅 單月攀峰

拋售潮稅收入帳?7月房地合一稅再創新高

房屋及地價稅罰鍰處分核定前補繳稅款 可減輕處罰

青年安心房貸 上半年增20%

搶房貸1.31%最優利率…不容易

上半年房市熱 青安貸款撥貸金額年增22%

六熱區新房貸筆數 衝高

銀行推房貸優利 最低1.31%

每年8月31日擁產權者 負責繳年度地價稅

建廠用地優稅 留意申請時間

搶房稅新制前交屋 國銀6月不動產放款飆12兆元新高

受贈房地出售 契稅可列費用

土地漲價 按公告現值計算

6月新增房貸 攀半年新高

房屋贈與配偶 須報契稅

社宅包租代管 房東免稅從寬

非都市公設地移轉 有條件免徵土增稅

重購退稅/原有新購地主須同一人

住宅重購退稅 設限「小換大」

房屋稅眉角/未入住前 按非自住課稅

房屋稅眉角/自家網拍堆貨 屬營業用

房市巨浪來襲?他揭三理由:8月可能爆量

熱門文章

顏炳立:房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面

新北第一圈50萬人這樣做 房仲:難怪房價漲

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

預售屋實價登錄 爆六漏洞

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

「脫節」小豪宅、今年8戶轉手7戶賠 專家揭因

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

華友聯左營「果貿3期」建案今動土 房價上看3字頭

他問「最想住北市哪一區?」 網直指這裡:住過就看不上其他區

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

太凶了! 台南慘死分屍戶低價拍賣沒人敢出手

房價高漲 甲山林推千戶2字頭住宅 要讓年輕人「安心住」

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

小宅供不應求 建商推案激增

就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

全台空屋率12年新低 首見低於10%

明明有實價登錄2.0,為什麼屋主開價還是越來越貴?

中和金門新村住宅將標售 黃金地段預估競標激烈

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

928檔爆巨量 新竹仍玩飢餓行銷「沒門路買房難」

店面慘只能租給娃娃機?全台家數激增15%

高雄買房應挑賣場旁? 13間全漲、這店5年漲5成

預售屋實登2.0 離譜2缺失

哪區捷運宅最熱絡?雙北前五熱區大公開

新店寶橋工業區轉型 可蓋高樓大廈與住宅

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

桃園青埔人口暴增!青埔國小擴建校舍 也將新建青園國小

預售屋實價登錄六漏洞? 內政部一一回應了

預售屋「實登2.0」遭指六大漏洞 內政部澄清

房市利多?內政部:全國低度使用住宅比率首次低於10%

稅制難撼國人擁房心!全台這裡住宅自有率最高

土城重劃區吸新商業進駐 明德段簡化投標文件2次招商

無感?新店安坑輕軌首列車將進駐 房價年漲1%

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

新北都更新制 住戶少拿3~5%坪數

台中豪宅一哥推新生活主張 首案聯聚方瑞年底登場

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群

贊助廣告

留言