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五大銀行新增放款 房貸利率…只會有小波動

2020-07-24 02:57:15經濟日報 記者陳美君/台北報導

房貸利率落底反彈,未來大幅下跌機率不高。中央銀行昨(23)日公布五大銀行新增放款,6月購屋貸款524億元,月增82億元,利率上漲0.01個百分點至1.359%。

對房貸利率是否已落底,中央銀行經研處副處長吳懿娟說,近兩個月房貸利率介於1.35%~1.36%,未來會小小波動,但差異不大。

五大銀行5月新增房貸利率下滑至1.349%,為歷史新低紀錄,6月房貸利率上漲0.01個百分點。對此,吳懿娟說明,政府推出紓困措施,除央行降息1碼(0.25個百分點)外,自用住宅透過公股行庫貸款金額在1,000萬元內,利率可再降1碼,由4月1日起至9月30日止,這項措施會影響利率水準,並已陸續反映。

吳懿娟說,目前利率已處於相對低點,各銀行為風險控管,會對不同客戶進行信用風險評估,銀行也會考慮自己營運成本,由於銀行每月承做的對象不太一樣,會使房貸利率小幅波動,但預料差異不會太大。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

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