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房貸建融逾放比 「疫」外下降

2020-06-03 00:17:15經濟日報 記者葉憶如、 邱金蘭/台北報導

金管會公布最新不動產逾放比率,今年4月底,房貸逾放比率0.17%、建築貸款逾放比率0.1%,均低於去年同期。金管會官員分析,疫情衝擊經濟,放無薪假人數雖增加,但因政府提供紓困措施,使房貸及建築貸款逾放未跟著提高。

經濟日報提供
經濟日報提供
至於疫情對房市的影響,則須觀察5、6月以後的房貸及建築貸款餘額變化。

金管會銀行局副局長莊琇媛昨(2)日表示,今年4月底止,購置住宅貸款的逾放金額124億元,逾放比率0.17%。雖比去年底的120億元、0.16%高,但若跟去年同期148億元、0.21%相比,則明顯下降。

莊琇媛表示,年底銀行通常會積極打銷呆帳,年底逾放金額都會比較低。若不看年底銀行打呆降逾放的「季節性」因素,今年4月房貸逾放金額跟逾放比率,跟去年同期相比,實際是下降的。

疫情衝擊企業經營,放無薪假人數增加,為何房貸逾放比率還可下降?官員表示,這可能跟政府推出各種紓困貸款有關,以房貸為例,金管會在2月推出個人貸款紓困措施,包括房貸在內,本金及利息都可以緩繳,就不會進逾放。

建築貸款方面,今年4月底止,建築貸款的逾放金額有25億元,逾放比率0.1%,同樣高於去年底的21億元、0.09%。但若跟去年同期33億元、0.15%相比,則是明顯下降。官員表示,跟房貸一樣,同樣是受惠於政府推出的紓困貸款措施。

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