房貸建融逾放比 「疫」外下降

金管會公布最新不動產逾放比率，今年4月底，房貸逾放比率0.17%、建築貸款逾放比率0.1%，均低於去年同期。金管會官員分析，疫情衝擊經濟，放無薪假人數雖增加，但因政府提供紓困措施，使房貸及建築貸款逾放未跟著提高。

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金管會銀行局副局長莊琇媛昨（2）日表示，今年4月底止，購置住宅貸款的逾放金額124億元，逾放比率0.17%。雖比去年底的120億元、0.16%高，但若跟去年同期148億元、0.21%相比，則明顯下降。

莊琇媛表示，年底銀行通常會積極打銷呆帳，年底逾放金額都會比較低。若不看年底銀行打呆降逾放的「季節性」因素，今年4月房貸逾放金額跟逾放比率，跟去年同期相比，實際是下降的。

疫情衝擊企業經營，放無薪假人數增加，為何房貸逾放比率還可下降？官員表示，這可能跟政府推出各種紓困貸款有關，以房貸為例，金管會在2月推出個人貸款紓困措施，包括房貸在內，本金及利息都可以緩繳，就不會進逾放。

建築貸款方面，今年4月底止，建築貸款的逾放金額有25億元，逾放比率0.1%，同樣高於去年底的21億元、0.09%。但若跟去年同期33億元、0.15%相比，則是明顯下降。官員表示，跟房貸一樣，同樣是受惠於政府推出的紓困貸款措施。

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