房貸建融逾放比 「疫」外下降

金管會公布最新不動產逾放比率，今年4月底，房貸逾放比率0.17%、建築貸款逾放比率0.1%，均低於去年同期。金管會官員分析，疫情衝擊經濟，放無薪假人數雖增加，但因政府提供紓困措施，使房貸及建築貸款逾放未跟著提高。

• facebook

金管會銀行局副局長莊琇媛昨（2）日表示，今年4月底止，購置住宅貸款的逾放金額124億元，逾放比率0.17%。雖比去年底的120億元、0.16%高，但若跟去年同期148億元、0.21%相比，則明顯下降。

莊琇媛表示，年底銀行通常會積極打銷呆帳，年底逾放金額都會比較低。若不看年底銀行打呆降逾放的「季節性」因素，今年4月房貸逾放金額跟逾放比率，跟去年同期相比，實際是下降的。

疫情衝擊企業經營，放無薪假人數增加，為何房貸逾放比率還可下降？官員表示，這可能跟政府推出各種紓困貸款有關，以房貸為例，金管會在2月推出個人貸款紓困措施，包括房貸在內，本金及利息都可以緩繳，就不會進逾放。

建築貸款方面，今年4月底止，建築貸款的逾放金額有25億元，逾放比率0.1%，同樣高於去年底的21億元、0.09%。但若跟去年同期33億元、0.15%相比，則是明顯下降。官員表示，跟房貸一樣，同樣是受惠於政府推出的紓困貸款措施。

相關新聞

打擊投機炒房！韓提高多房族稅負 財部：持續關注國際做法

囤房稅開徵以來 六都非自用住宅 五年增一成

全台257萬戶 持有兩房以上

房屋稅制改善 從稅基著手

如何才能抑制房價？ 網曝這點成「關鍵」

房市未回溫 契稅掉三成

高雄房屋稅申請延期、分期 不乏大戶

房貸建融逾放比 「疫」外下降

課囤房稅？商總賴正鎰：癡人說夢 房價已回不去了

疫情衝擊桃園房屋稅 974件延分期最大筆高達8千萬

房市出現新天花板！賴正鎰籲調降持有稅

別管囤房稅了 李同榮：解決高房價這招更有用

疫情衝擊 房屋稅延分期繳…暴增

囤房稅戶數 台中5年增1.6萬戶六都最多

報稅列舉房貸利息必備2要件

內政部主張囤房稅無助減空屋 北市：關鍵是「利率」

4月房貸餘額突破7.5兆元 寫近十年最大增幅

剛性需求撐盤 4月房貸餘額續創新高

不畏新冠肺炎疫情衝擊 4月房貸餘額年增率逼近十年高

國人繳房貸時間 拉長6.5年

你花多久時間還清房貸？一張表看各縣市屋奴人生

房屋稅繳納期限僅至6月1日 未全面展延

買房如何拉高貸款成數？專家：先注意銀行鑑價「五大重點」

三族群優利房貸 殺到1.31%

小坪數物件 最高貸到九成

1.381％ 銀行房貸利率創新低

薪轉、軍公教、高薪三大族群 房貸利率最低殺到1.31％

五大銀行房貸利率1.381% 創歷史新低

房貸年限拉長 降低購屋壓力

房價十年攀升太難負擔 六都房貸年限拉長四年減壓

比照所得稅展延1個月？ 彰化地稅局：房屋稅沒展延

她月薪4萬想信貸100萬當頭期款買房 網紛勸阻：風險太高

敦南第一排惜售豪宅 屋主賠2,700萬出場

燙金門牌好用？北市仁愛路這棟慘賠6,000多萬

獨家／當年雷曼兄弟在台不動產 李方集團求售

房屋稅開徵 新竹市府祭5大紓困措施

內湖億元店面兩樣情 這間創高價、他踩雷賠1,700萬元

房屋稅5月開徵 繳納可延至6月底

巧合？ 北市1月多戶豪宅賠售 最多慘賠2,700萬元

房市4大雷區 僅淡海仍在跌

元大101頂樓 每坪151.8萬賣出

租賃市場生態圈 包租公教你投資租屋市場的撇步

熱門文章

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

「陶朱隱園」億元實品屋將公開 想參觀要審核「人品」

6字頭變百萬！47年公寓房價三級跳 專家揭原因

熱錢湧房市、儲蓄被收割 學者：他們是最大受害者

黎智英賣地 長虹建設61億元吃下

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

房市幾乎免疫 賴正鎰：未來台北房價只會漲

危老申請大減 進入冷靜期

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

長虹建設砸61.39億買土城近萬坪地 背後賣方是黎智英

台中人氣餐廳突然熄燈 數月後房東13.5億轉手

豪宅買賣 掀現金交易潮

一年多4萬人脫北搬桃園 除了房價還有這因素

房產最強煉金術！危老推案激爆成長200%

北台灣危老推案 衝300億

租金補貼大加碼 新北狂增萬戶稱冠、北市最高月領5千

房市買氣像天氣一樣熱 這建案每坪百萬仍狂銷八成

地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案終動土

北市大樓連三個月站上6字頭 率先回到歷史高點

中研院生活圈 後市看好

資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商：是賣太便宜嗎？

陶朱隱園將開賣 看屋先看人品

今年危老都更暴增逾二倍 專家：建商、地主最強煉金術

預期通膨效應 催出房市買盤

房價跌也買不起！月薪5萬買房十年減2.5萬人

公辦都更帶頭 催動投資

台商掃樓 台中豪宅熱賣

鬼城變堵城，林口GG？專家：房價更保值

六都唯一不敗！桃園上半年每百戶2.4戶買房

二代捧2億現金買豪宅 原來降息後現金購屋頻傳

雙北企業總部聚落 房市熱區

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

通過壓力測試？房仲樂觀：今年交易成長3~5％

雙北「軌道宅」 南港車站最搶手

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

雙北 中古屋交易升溫

北市百億地上權案 招標

二林雙園區帶動 溪湖購屋獲青睞

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

聯聚帶頭 強攻輕好宅商機