親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

囤房稅戶數 台中5年增1.6萬戶六都最多

2020-05-29 11:57:31中央社 台北29日電

2019年全台須課徵「囤房稅」的住家非自住用房屋,比2015年增加6.75萬戶,...
2019年全台須課徵「囤房稅」的住家非自住用房屋,比2015年增加6.75萬戶,其中以台中增加1.59萬戶最多。圖為台中捷運綠線。記者趙容萱/攝影

財政部統計,2019年全台須課徵「囤房稅」的住家非自住用房屋共68.55萬戶,比2015年增加6.75萬戶,增幅逾1成;其中以台中增加1.59萬戶最多,推測應與中科等地持續發展,帶動不動產開發有關。

房屋稅的計算公式為「房屋課稅現值乘以稅率」,稅率又根據房屋使用情形分為多種,以不同稅率課徵,其中主要有「住家用」和「非住家用」等類別。

「住家用」大項下又有自住用、非自住等子類別,自住用指民眾自用房屋,全國限3戶以內,超過則歸類為非自住用房屋,須以較高稅率課稅,部分縣市還會依據持有戶數多寡訂定差別稅率,持有越多、稅率越重,俗稱「囤房稅」。

根據財政部最新統計通報顯示,「囤房稅」2015年上路,全國課徵戶數約61.8萬戶,之後逐年增加,至2019年課徵戶數已來到68.55萬戶。

觀察六都變化,這5年間以台中市「囤房稅」開徵戶數增加1.59萬戶最多,增幅達18.8%;去年開徵戶數已來到10.04萬戶,為六都中第二多,僅次於新北市。財政部統計處表示,主因應與中科、台中工業區、水湳經貿園區等地持續發展,帶動當地不動產開發有關。

台北市5年「囤房稅」開徵戶數也增加1.53萬戶,至去年增至9.45萬戶。統計處指出,應與投資客持續於北市置產有關。

統計通報指出,若從自住用房屋的增加情形來看,2015年至2019年以桃園市增加最多,5年間多出4.5萬戶,增幅6.9%;至去年自住用房屋戶數已增至70.09萬戶,與近年人口由高房價的雙北,陸續遷出移居的趨勢相符,桃園房價相較親民,吸引人口移入,進一步帶動自住房屋增加。

相對台北市趨勢則相反,5年自住用房屋數從72.1萬戶下降為69.17萬戶,減少2.93萬戶,減幅4.1%,為六都中唯一「不增反減」的縣市。統計處分析,應是受台北市近年大力推動都更、危老重建,原先自住用舊屋稅籍註銷有關。

進一步以鄉鎮區來看,全台自住用房屋占比最高區域為高雄市鳳山區,達79.8%,其次為基隆市安樂區占比78.3%。適用「囤房稅」的非自住用房屋占比最高為高雄市新興區,占比14.6%;台中中區、北區、西區占比約1成3左右,分列第2至第4名;新北市淡水區占比為12.1%,排名第5。

延伸閱讀

新壽 房產未實現利益達748億

新壽 房產未實現利益達748億

鄰近中科 學生爆量 台中福科國中1班逾30人

鄰近中科 學生爆量 台中福科國中1班逾30人

逢甲大學攜手中科管理中心 開課實習營運決策

逢甲大學攜手中科管理中心 開課實習營運決策

助危老重建 北市培訓推動師增5項輔導工作

助危老重建 北市培訓推動師增5項輔導工作

分享給好友加入udn

相關新聞

快找這張發票!他驚險找回賣屋少繳38,880元

哪些銀行最好「貸」?民營比公股更受青睞 房貸族多問這句拿好條件

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

地主參與都更 資產增益要稅

銀行挑客戶 借房貸變難了

房市五利空罩頂 買氣降溫

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

房市降溫 10月房貸餘額增速連7跌探兩年新低

新增房貸利率連11漲 攀六年八個月新高

房市降溫 國銀新增房貸減

央行看到關鍵數據 指建商成本下降房價有讓利空間

房貸壓力增!五大銀行房貸利率衝破1.8% 逾6年半新高

新手必看!信義房屋教你一次看懂履約保證

大S豪宅每月房貸百萬!專家:北市豪宅負擔驚人

藝人買豪宅持有成本驚人!每月房貸百萬元起

房市持續降溫 彰銀:房價第三季見頂、第四季反轉走低

18歲即成年 影響房地三稅節稅權益一次看

今年最夯購屋路段出爐 每月近百人申貸

房市交易明顯降溫 10月房地合一稅創近8個月新低

地上權相關住宅貸款 擺脫票房毒藥

房地交易3指標稅收衰退 土增稅契稅連7黑

屋奴人生再拉長 桃南高新竹房貸都超過25年

高房價下「越貸越久」Q2房貸期數289期 再創歷史新高

北部首購天堂 桃園30歲以下年輕房貸族5年增1倍

薪資追不上房車雙貸增幅! 近10年房貸得多揹213萬元

房屋15日前變更使用 當月即可適用新稅率

全台7縣市囤房稅今年上路 新北市修法卡關趕不及

房地合一稅收成長 挹注長照財源

房地合一2.0 重稅案件大增

公告地價調漲 全國地價稅開徵稅額成長4%

地價稅11月1日起開徵 自住每戶平均1703元

9月國銀房貸 、建融餘額12.6兆元年增8% 增幅下探兩年低點

抽資金!國銀不動產放款比率逾28%警戒區 家數變少了

國銀房貸餘額增幅 連六降

驚!房貸睽違3年「還完比借得多」 專家:房市進入盤整期

銀行房貸新貸戶數驚現「負成長」 房仲:猶如過年百業休憩

新增房貸利率 飆六年半新高

房貸資本支出貸款 逆勢降息

房市風向球 9月新增房貸利率創逾6年新高

疫後房價飆升 專家:明後年售屋土增稅、房產持有稅恐上漲

建商沒在怕?建築貸款餘額飆高峰 專家曝三原因

股災影響新竹人購屋最深 股轉房資金不復見

熱門文章

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

銀行挑客戶 借房貸變難了

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

地主參與都更 資產增益要稅

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

不退反進!升息後七八年級成房市主力

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

高雄光華商圈 潛力雄厚

北市頂級商辦 向大直靠攏

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

南京松江商圈 房價向上

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

六都房市交易 六年同期新低

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

桃園土地交易 看到今年高點

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢

鑫龍騰岡山信義案動土 每坪上看4字頭刷新岡山房價

豪宅走冷?「西華富邦」前屋主持有7年 賠427萬元出場

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

贊助廣告

留言