親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

三族群優利房貸 殺到1.31%

2020-05-24 00:13:52經濟日報 記者楊筱筠/台北報導

本報資料照片
本報資料照片

央行22日公布台灣銀行等五大銀行4月新增房貸利率持續寫下新低,只剩下1.381%,但實務上,銀行資金實在過多,央行降息催動熱錢流出,不動產市場增溫,銀行競爭激烈,三大族群拿到的房貸利率最低可殺到1.31%起跳。

經濟日報提供
經濟日報提供
金融業者直言,這三大族群就是「薪轉戶」、「軍公教」與「高薪族」,搶入的銀行包括民營銀行、公股行庫都有,最低殺到1.31%起計息,想要拿到優質客戶的野心勃勃。

北部房仲業者指出,因為央行降息1碼(0.25個百分點),帶動銀行調降房貸利率,降低有意購屋民眾負擔,近期不少購屋族出來看屋,鎖定房屋多以總價2,000萬元以下、兩房為主。

土銀提供軍公教人員利率1.31%起機動計息。另外,中國信託商銀也提供公教員工購屋優惠貸款,1.31%起跳。

遠東國際商銀也有1.31%的指數型房貸專案。永豐銀房貸利率同樣殺低到1.38%、最高可以貸到八成五,但鎖定的客戶族群,是往來企業的薪資轉帳用戶。

永豐銀指出,希望在協助企業掌握營運概況外,再深化與客戶合作程度,因此提供薪轉戶申辦房貸利率最低1.38%起,還款期限最長達40年。

金融業者指出,之所以鎖定這三類族群,是因為「身分」類別是成為爭取優惠條件的加分項目。金融業認為,以銀行過去喜愛承作的公教人員或專業人士房貸為例,包括看準穩定收入來源、高還款能力,以軍公教而言全台約有66.2萬人,土地銀行等銀行主打此類族群,就是看中其穩定還款、授信風險偏低。

另外,一向被視為高薪族的醫生,也是金融業房貸業務最愛客戶之一。其中薪資偏高的牙醫等專科醫生,由於收入較一般上班族優渥,月薪動輒10萬元起跳,據了解,包括上海銀、玉山銀都持續鞏固牙醫等相關職業醫生客戶。

延伸閱讀

1.381% 銀行房貸利率創新低

1.381% 銀行房貸利率創新低

名人找個家/李家驊:租不如買

名人找個家/李家驊:租不如買

薪轉、軍公教、高薪三大族群 房貸利率最低殺到1.31%

薪轉、軍公教、高薪三大族群 房貸利率最低殺到1.31%

五大銀行房貸利率1.381% 創歷史新低

五大銀行房貸利率1.381% 創歷史新低

分享給好友加入udn

相關新聞

打房組合拳不敵上升螺旋 不動產聯盟:今年量縮價漲

台中預告開徵囤房稅 最高課3.6%

房市熱 房地合一稅入帳多

預售屋買賣 留意報稅模式

10年房貸增265萬 遇升息每年利息至少多2萬

擁91房大戶 4年只繳4萬

包租公擁房91間不報稅!國稅局逼認530萬所得 補繳稅逾200萬

虛報買入價格!中部某公司難逃專案查核 遭補房地合一稅779萬

地方政府加重囤房稅 專家:應有配套防租金轉嫁

青安貸款量能穩定增加 今年房貸緊縮需求更強

小宅房貸 台新、北富銀放款意願高

永豐銀逆勢搶進小宅房貸 瞄準單身首購族

哀!低利時代屋奴反更慘 206萬人扛9.5兆元

小宅房貸首問世 永豐銀推1.33%、都會區10坪以上可貸

房貸族注意 央行2022年擬升息民眾該知道的5件事

業者:預售屋炒最凶 升息無助降溫

以價制量 房貸升息潮蠢動

桃園擬調高囤房稅 鎖定6戶以上房產大戶課3.6%

央行擬拉高房貸地板價利率?官員駁:目前鎖定購地貸款

房市熱到發燒!購屋「隱形風險」你考量到了嗎?

高市囤房稅預計增3億稅收 陳其邁:全用來補助青年租金

永豐DAWHO挺成家 推輕房貸、房貸試算與線上諮詢

新竹縣擬課徵囤房稅可進帳9680萬元稅收 1.3萬戶受影響

央行23日公布銀行新增房貸 房市景氣指標

打炒房效應 二公銀限縮房貸

首家!土銀誓言打房 明年不動產放款喊出「零成長」

台北市喊調高囤房稅率 其餘縣市傾向維持現行制度

聞「積」起舞!台積建廠效應發酵 高雄11月房市三稅皆成長

11月契稅創房地合一上路新高 台積電效應高雄增最多

良心!這位房貸大行董座說希望業務負成長

房價房貸雙新高 利率新低

上季房價、房貸 雙創新高

內政部:公告地價評定應合理反映市價 落實租稅公平

房價一直漲只能當屋奴?Q3房價、房貸負擔創新高

房價新高、利率新低 20年房貸改30年才Hold得住

國銀房貸餘額 民營躍進

國內房貸族貸好貸滿 還款期變長

年關快到行庫衝不衝房貸?有三難處很難解

房貸排名洗牌!Q3北富銀擠入前五大 兆豐銀來勢洶洶

年息1.31% 中信銀築巢優利貸提前起跑

新竹人買房輕鬆?平均扛房貸25年超越六都

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

熱門文章

預售屋拋售暴增逾6成! 這時間恐爆新一波高峰

房價走高 業者:「早買早享受」下句變這樣

少子風暴來了!5都人口狂減18萬 房價為何仍漲?

統一進駐土城重劃區 7.5億打造複合式大樓

人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市新邏輯

一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略

包租公擁房91間不報稅!國稅局逼認530萬所得 補繳稅逾200萬

超多人搞錯!宏蕾的北市豪宅 竟然不是叫「吾疆」

好暖! 李洋買林口房送爸媽 王齊麟跟進買一戶

陶朱隱園開放參觀?原來是他建議 中華工程董座給解答

屏東、嘉義房價全台漲最凶!專家揭背後首購悲淚

楊金龍示警:將於適當時機升息 房市管制尚有調整空間

新北五股、泰山失守!兩房門檻600萬跳至800萬

內政部打炒房 不傷及無辜

華燈初上?林森條通商圈店面賠1700萬元轉手

打房反助漲? 全台待售減6萬棟、這縣市屋主漲最凶

一字頭掰掰!台南蛋殼重劃區漲幅擊敗蛋黃

打造下一個信義計畫區 中悅600億佈局新莊副都心

央行購地貸款規定拍板 「一定期間」內動工限18個月

山頂洞人的石頭穴居? 台中建案超奇葩設計引網熱議

蛋白區當紅!趨勢專家曝房市十大最具潛力區

建商交屋遞延 四招應戰

土地價格繼續飆!全國連7漲 林口漲最多

海砂屋變黃金!北市民生社區房價創新高

領頭羊走到顛峰上不去 這四地房價全追上來了

打炒房五重拳 兩配套避傷無辜

大同大樓都更 市值衝200億

一表看桃園15大購屋熱門路段 這兩區占8條

房價飆、建商狂推案搶市 2021十大贏家出爐

全追上來了! 五都房價與北市差距越來越小

改造五股垃圾山、新泰塭仔圳 新北城鄉3年「翻轉」有成

最賣座行政區揭曉 北漂客、南移族都選擇這裡

十大建商 去年推案縮水10%

政府這作為「罄竹難書」 專家批:打炒地淪草打地

楊金龍:適時升息抑房價

央行嚴打養地/建商購地貸款 一年半須動工

仁武大樓成交價 上看3字頭

北市民生社區 綠化率高

顏炳立:2022黑天鵝變大隻 房市出現「四不」

10年房貸增265萬 遇升息每年利息至少多2萬

仁武84期重劃區水岸首排 兵家必爭建案陸續推

桃園青埔高鐵特區住宅區公開標售 迎新一波快速成長期

贊助廣告

留言