親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

疫情蔓延豪宅釋出 林佳龍鄰居1.05億元喊賣

2020-03-26 12:00:27經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

台中西區草悟道豪宅「由鉅大恆」,近日在待售平台上釋出一戶,開價在1.05億元、拆算車位單價落在每坪73萬元左右,且該戶位於「由鉅大恆」的28樓,就有知名鄰居前台中市長林佳龍。房仲業者認為,該戶內部都已裝修完整,持有三年隨即出售,推測是屋主在資產配置上的需求,想要套現出場。

待售資料顯示,「由鉅大恆」28樓戶出售,總價開在1.05億元、拆算車位單價落在73萬元,比對屋主2017年置產的實價登錄資料發現,當時購入總價為9,291萬元,拆算車位單價落在64.3萬元。

台灣房屋智庫經理陳炳辰認為,該戶帶裝潢出售、價格尚屬合理,且比對實價登錄資料,去年「由鉅大恆」10樓戶交易紀錄,以總價1.04億元、單價63.1萬元交易,這戶落在28樓戶高樓層,開價並沒有過高、屬行情範圍。

陳炳辰認為,眼下新冠肺炎疫情未止,連日股災震盪,「由鉅大恆」住戶選擇持有三年即出售,推測是在資產配置上有所考量,將不動產變現手握現金為王。

「由鉅大恆」是台中草悟道知名豪宅,陳炳辰指出,該社區規劃地下5層,地上35層,鄰台中國家美術館,為草悟道生活圈,觀察其實價揭露交易單價,高樓層由6字頭起跳,超高樓層則達7字頭,低樓層則在55~60萬元,去年揭露資料中、低樓層,但單價卻維持60~70萬元,抗跌保值特性可見一斑。

值得一提的是,「由鉅大恆」住戶皆大有來頭,除了同樣買在28樓的林佳龍外,其他名人住戶還包括陳文茜、英業達集團創辦人葉國一兒子、趨勢科技陳怡蓁、創投教父柯文昌、中國醫藥大學董事長蔡長海的姪子蔡文樑等,名人齊聚。

延伸閱讀

用路人怨速限太慢 林佳龍宣布清明連假試辦蘇花改提速

用路人怨速限太慢 林佳龍宣布清明連假試辦蘇花改提速

國營董座向蘇喊話:叫人下台 請顧當事人尊嚴

國營董座向蘇喊話:叫人下台 請顧當事人尊嚴

台鐵第一節車廂乘客最早到站?林佳龍認真回應了

台鐵第一節車廂乘客最早到站?林佳龍認真回應了

林佳龍:紓困2.0挺產業 顧30萬家庭

林佳龍:紓困2.0挺產業 顧30萬家庭

分享給好友加入udn

相關新聞

繼承不動產都要繳稅?他發現這項規定拿回12.5萬元

紓困落幕 10月新增房貸利率看升

競爭激烈 房貸利率連4月維持1.359%歷史次低

議員促中市府課囤房稅 市府:稅率與房價看不出相關

「前低後高」房貸 利誘年輕人

貸款成數 個案區域決定

低利房貸…吸引自住客歸隊

兆豐銀重推40年房貸 利率創低嚴選客戶

政府真會打房嗎? 估價師分析得出這結論

房市熱 前九月土增稅衝12年高點

匯回資金買房 專法優稅恐取消

銀行搶攻房貸 建築融資比率連三年攀升

結束營業出清店面土地 住家部分享土增稅優惠

成屋轉單 依交易全額課稅

房市熱!8月房貸、建築融資續飆歷史新高

購屋避開鬼月 8月房貸餘額創10年最大增速

提囤房稅修法?財長蘇建榮:目前沒有規畫

房市熱 銀行新增房貸衝高

利率太低 壽險業不動產抵押放款下滑

谷底已過 房貸利率可能走揚

新屋主符合條件快申請!錯過這天 地價稅至少多四倍

地價稅已核准自用住宅 若未變更無須每年申請

年齡越輕貸越多!2字頭小資女房屋貸款成數最高 若想拉高成數該怎麼做?

房屋租約兼收據 要印花稅

聯徵中心資料/20~29歲女性買房…最好貸

利率1.56%…房貸條件誰最優 小資女完勝

非都市公設保留地 將免土增稅

都更營業稅基 將統一計算

房市熱 8月契稅徵起件數增

紓困效應 不動產逾放比走低

囤房等增值 當心稅務成本

夫妻房貸想平分被酸爆 人妻出面回應網讚「夢幻老婆」

媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅

家人間移轉房產 當心雙稅

買共有地出售 適用稅制有解

公銀調降房貸利率...民銀慎重考慮

房貸主攻目標...整批進件客群

公銀紓困房貸優惠 無意延續

出價買回共有地再售出 課稅分兩部分

房地合一稅成本認列 兩模式

房貸餘額創高 中小坪數扮主力

房市熱 7月房貸、建築貸款續創新高

熱門文章

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

台中房市火熱 三區最搶手

五都購屋總價飆升 台中漲五成

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

台中房市熱 聯聚新案吸睛

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣

內政部射三箭 拚危老、都更

買預售屋別輕忽!內政部揭五大陷阱

準備出招打房? 國發會擬設立房地產景氣指標

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

專家帶路/台中後站周邊房價親民 600萬可買三房

預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見

建商解析三大力量 催動房市買氣攀升

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

買房注意!內政部揭預售屋契約5大陷阱

黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

現在是否為打房時機? 財長蘇建榮:政府一體

南港華麗轉身 商仲:辦公產品超車內科、大直

打房時機已到? 龔明鑫:要先釐清是否為全面現象

北市透天產品 熱度降

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅

繼承不動產都要繳稅?他發現這項規定拿回12.5萬元

不是說有專屬社區公園?慘遭陌生醉漢騷擾 住戶痛揭業務話術

建商獵地重心 轉向台中、台南

國泰攜手台灣三井不動產 新北、台南將合推300億住宅案

危老新利多來了!內政部修法給予小基地2%容積獎勵

房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點

台北豪宅、老屋 買氣旺

目前是否為打房時機? 黃天牧:關注兩重點

雙北房市熱區 兩特色吸睛

商品推薦

贊助廣告

留言