親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

法拍莫名破盤拖累 天母豪宅跌出百萬俱樂部

2020-02-19 11:05:20經濟日報 記者游智文/即時報導

實價揭露,天母知名豪宅「富邦777」8樓戶交易,總價約1.18億,扣除車位每坪約95萬,跌出百萬俱樂部。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,這幾年豪宅市場雖已解凍,主力買方的購屋意願提高,但多數無意追價,尤其大安區、中山區、信義區、松山區在這幾年豪宅林立,買方選擇多元,若非區域指標型豪宅,仍需價格放軟才能較有成交機會。

富邦777位於中山北路7段,樓高16層,屋齡已9年。社區有不少名人持有,包括富邦集團董座蔡明忠、和碩董座童子賢等。

實價資料,富邦777共有17筆交易資料,總價都在億元以上,最貴的頂樓戶,成交總價達3.1億元。單價最高為9樓戶,2014年交易,每坪達147萬元。

富邦777曾在2018年出現法拍屋,為合併戶,位於三樓。由於兩戶打通,卻在不同時間拍賣,先公告拍賣的戶別,買家不知道另一戶是不是也要拍賣,不敢出手,一直流標,最後脫標價格跌破百萬,每坪約95萬。

另一戶後來也拍賣,但因有一戶已在別人手上,也沒人敢出手。最後由原來得標人,以每坪約75萬標下。不過,法拍兩戶都未在實價資料揭露。

法拍之後,富邦777已一年多沒有交易,直至去年10月,8樓戶交易,總價約1.18億,單價每坪95萬元,和之前第一戶法拍屋行情相當,顯示仍未走出破盤陰影。資料顯示,買家為陳姓天母在地人,沒有貸款。

富邦777。圖/取自Google Map
富邦777。圖/取自Google Map

延伸閱讀

貴婦奈奈黃金店面遭法拍!法院今第一拍流標

豪擲千金!貝佐斯花1.65億美元買豪宅 刷新洛城紀錄

貴婦奈奈還在通緝 小姑內湖法拍宅6,100萬標脫

貴婦奈奈小姑豪宅破盤法拍 3人搶標沒撿到便宜

分享給好友加入udn

相關新聞

三族群優利房貸 殺到1.31%

小坪數物件 最高貸到九成

1.381% 銀行房貸利率創新低

薪轉、軍公教、高薪三大族群 房貸利率最低殺到1.31%

五大銀行房貸利率1.381% 創歷史新低

房貸年限拉長 降低購屋壓力

房價十年攀升太難負擔 六都房貸年限拉長四年減壓

她月薪4萬想信貸100萬當頭期款買房 網紛勸阻:風險太高

敦南第一排惜售豪宅 屋主賠2,700萬出場

燙金門牌好用?北市仁愛路這棟慘賠6,000多萬

獨家/當年雷曼兄弟在台不動產 李方集團求售

內湖億元店面兩樣情 這間創高價、他踩雷賠1,700萬元

巧合? 北市1月多戶豪宅賠售 最多慘賠2,700萬元

房市4大雷區 僅淡海仍在跌

元大101頂樓 每坪151.8萬賣出

租賃市場生態圈 包租公教你投資租屋市場的撇步

危老改建賺很大?天母屋齡59年老舊透天賣破億元

賣愈慢賠愈多?這社區頂樓戶認賠2,100萬元出場

房貸降息加碼/新北這些捷運站 房市成交熱

買在疫情蔓延時 中古屋去化加快

高雄捷運宅鎖定年輕首購族 開賣已熱銷超過百戶

避疫情往郊區走?北投新屋買盤旺 均價漲破5字頭

房東佛心還是租金觸頂?西門町店租王換約透訊息

便宜租房把「自購洗衣機」直接扛走 親戚一年後發現氣炸

黑人范范豪宅登「賺錢屋」 住戶轉手都賺千萬以上

疫情蔓延豪宅釋出 林佳龍鄰居1.05億元喊賣

高買高賣!超貴租金套房創2019年最高價

網友狂列「找房子必要條件」 他看不下去疾呼:這點最重要!

男出房貸女出水電費是主流? 網曝慘狀喊:我都是統包

夫婦月入8萬想買1200萬房子 試算後每月剩13K網友大驚

北市店面待租量增500間 開價下滑9%

「台北幾乎沒違停」她1200萬買房 堅持捨桃園買台北

他後悔台北租房「12年繳316萬租金」 網點出買房關鍵

26歲年薪破百萬該買房還是投資? 網友曝關鍵原因勸慢慢看

台灣金聯標下44戶全新捷運共構宅 整理後將平價出租

北市商辦租金漲幅 僅次東京

黑天鵝滿天飛 亞太商辦轉虛、台北異軍突起

接受租屋電費為多少?網曝合理範圍 他嘆:好貴

法拍莫名破盤拖累 天母豪宅跌出百萬俱樂部

去年新案銷售率達45%、連三年攀升 專家:未過多頭門檻

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

熱門文章

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡

新板豪宅被打趴 板橋單價最貴前10名全在這棟

都更效應 天母老公寓賣2.5億元

北市雙明星學區宅 買氣熱

現在買新屋較有利?專家揭撿便宜貨密技

房仲推出創意廣告 三大職場悲劇吸睛40萬人次

房子買在桃園還是台南哪個比較保值? 網一面倒:桃園一定漲

三族群優利房貸 殺到1.31%

新店…大台北主戰場 房價蠢蠢欲動

1.381% 銀行房貸利率創新低

板橋這棟捷運宅狂勝 7字頭交易打趴區域豪宅

五大銀行房貸利率1.381% 創歷史新低

台中11期房價 挺進4字頭

他怨買房壓力大!網一面倒贊同「台北房價,租就對了」

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

環狀線建好後惡夢開始 專家:這類問題很普遍

新店家樂福商圈都更 搶搶滾

華固:下半年房市OK啦

都更熱再起!天玉街44年公寓2.5億交易

台灣人口沒變多房價一直漲? 網指「3大關鍵」帶動影響

售屋繳稅霧煞煞 15%民眾不知是否符合優惠稅率

官方公布房價 六都全漲、四都創新高

現在是不是買房好時機?華固老董鍾榮昌這麼說

新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點:否則累死

2020520情人買房防反悔 房仲建議用這招

博物館級豪宅 聯聚:住戶今天特別有感

台中 建商插旗東區

投資新莊這些區店面超好賺 兩年轉手千萬入袋

環狀線通車 新莊這類產品變搶手

薪轉、軍公教、高薪三大族群 房貸利率最低殺到1.31%

自住、投資、置產都愛買 台中上市櫃建商吹小宅風

房價十年攀升太難負擔 六都房貸年限拉長四年減壓

土城醫院來了 帶動重畫區、商圈吃補

住永和大勝萬華? 網友一句話揭萬華先天不敗優勢

買氣回來新建案房價又漲了 北北桃與歷史高點只差8%

高價商辦火熱 101樓39樓月租刷近年第3高

北北桃新案價格 持續向上

高雄 四熱區房價抗跌

商品推薦

贊助廣告

留言