親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

NET租下東區地標「永福樓」原址 12年租金5億元

2020-01-09 02:21:16經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台灣服飾品牌NET租下東區地標「永福樓」原址。 圖/聯合報系資料照片
台灣服飾品牌NET租下東區地標「永福樓」原址。 圖/聯合報系資料照片

最新實價登錄揭露,台灣服飾品牌NET租下東區地標「永福樓」原址,雙方簽訂12年租約,首期租約每月為320萬元,且備註12年間將分四階段調漲店租,每期調幅約3%,換算12年總租金達近5億元。商仲業者也指出,在調降租金後,忠孝商圈空置率在去年第4季也降至7.7%,趨於穩定。

2019年第1季老牌餐廳永福樓歇業後,連帶鐘表業、服飾品牌等撤櫃,忠孝商圈掀起倒店潮效應。不過永福樓原址歷經數月的待租期,從過往傳出每月高達600萬元的高租金壓垮名店,最終在去年第4季以每月320萬元,出租給服飾品牌NET,房東降租意願明顯。

而最新實價登錄指出,該租約簽訂12年,總租金近5億元,且每三年調漲3%租金,換算最後一期月租金近350萬元,依舊低於過去外傳開價。

戴德梁行研究部協理薛惠珍表示,隨著房東釋出租金調降的善意後,最近服飾及餐飲展店又重新進駐忠孝商圈。

延伸閱讀

空置率大降 東區可望重生

空置率大降 東區可望重生

軸線翻轉沒幾年 東區租金看不到西區車尾燈了

軸線翻轉沒幾年 東區租金看不到西區車尾燈了

北市商圈降租 倒店潮終於緩解

北市商圈降租 倒店潮終於緩解

實價「門牌全都露」跨出一小步 北市縮小到10號

實價「門牌全都露」跨出一小步 北市縮小到10號

分享給好友加入udn

相關新聞

貸款族哭哭!郵局升息 築巢優利貸、青安房貸利率喊漲

土建融利率地板價衝2.3%

央行再升息!建商「壓力山大」土建融利率地板價墊高了

201萬房貸戶 利率恐破2%

Q4房貸利率 衝向2%

等不到12月?201萬指數房貸戶 年底前房貸息恐提早衝破2%

房貸利率地板價 升至1.81%

公股銀房貸利率將調整 首購族地板價升至1.81%

房市吹冷風? 8月房貸餘額年增8.54%創1年半新低

升息影響有多大?千萬房貸族每年多負擔一支iPhone14

央行再升息半碼 千萬房貸族累計多繳利息87萬元

央行再升半碼!房貸利率將創6年新高 買方恐偏觀望

央行升半碼 專家:房價最快第4季出現鬆動

晉升有殼一族才懂的煩惱!房貸族最擔心的十件事 這一項遙遙領先

市場進入升息循環 專家曝房貸族無痛還款靠這2招

Fed升升不息有對策 房貸族無痛還款靠這2招

贈與稅暴增 信義房屋老實房仲這樣做反獲屋主信任

年薪不夠追房價 高雄40萬薪水族房貸年增59萬

2銀行房貸量、戶數7月同步走揚 房仲說這一關鍵露端倪

房市資金派對結束!6銀行房貸年增率齊探底 3家降很大

央行周四若升息半碼 首購族房貸利率地板價將漲到這

個人房地稅收 連三月衰退

土地參與重劃 有條件免稅

房市持續降溫!房地合一稅連續3月衰退

房地合一稅上路後 首見連3月衰退

升息後貸款條件比一比 台中北屯最好貸、清水利率最低

七都房貸成數 北市最低

聽信算命先生改運遷戶籍 他重購退稅被追回

小夫妻賣預售屋想用節稅法寶退重稅 結果出爐

借名登記不動產 要繳遺產稅

賣房申請自用宅優稅 應留意建物評定現值

土地借名登記釀大禍 差點要不回還要繳稅

今年欲適用地價稅自住稅率 9月22日前應提申請

百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250萬、坪數縮4坪

百萬年薪晚10年買房 房價多250萬元、坪數少4坪

民宅架設太陽能板 有條件免徵房屋稅

阿公送孫900萬公寓 專家教一奇招贈與稅全免

房價漲 7月底住宅貸款金額達9.2兆元、年增8.6%

房地產交易熱絡 至七月底住宅貸款金額年增8.6%

房市買氣轉淡 7月房貸餘額年增率降至19個月新低

負債越多越有錢?專家用房貸教2招 手上多出閒錢更靈活運用

預售屋 納房地合一2.0課稅

熱門文章

張淑娟淚訴「住郊區新店」意外掀論戰 在地傻眼:貴到靠北算郊區?

「比永春案更尷尬」25年整合功虧一簣 松江路老透天孤樓遭包夾成一線天

不妙!房價已見頂 將面臨13萬戶新屋爆量潮

再升息房市不妙?李同榮曝一理由:房市將回溫

他好奇「竹科生活品質如何」 網搖頭狂勸:年薪沒200萬別來

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

央行再升息半碼 千萬房貸族累計多繳利息87萬元

豪宅先冷了!新北交易腰斬、桃園以南總價跌千萬

台灣便利商店位居世界第二 他PO出自家巷口:平民的蛋黃區

升息後座力漸強 專家:房市出現五衰現象

想找急售屋看過來!業者公開全台首個「欠債屋主地圖」7成集中在六都

全台最大公辦都更案 動了

升息影響有多大?千萬房貸族每年多負擔一支iPhone14

台南房價漲太兇!「不吃、不喝、不花」9年多才買得起房子

等不到12月?201萬指數房貸戶 年底前房貸息恐提早衝破2%

928檔房市利空 百年一遇

期待增值?繼承凶宅扛千萬房貸 最終結果曝

房貸利率地板價 升至1.81%

升息效應 房市五利空訊號浮現

陰宅跨陽宅!殯葬龍頭龍巖插旗南港 要蓋頂級商辦代表作

反轉將至?央行本周若升息 4成買方減少購屋預算

民眾買房意願提升 專家:兩原因想趁機撿便宜

北市12行政區CP值最高是哪? 內行反讚「這區」:為何一堆人嫌爛

強震襲台 陶朱隱園秀內部結構:壽命可達千年

全台10大房市熱銷預售案出爐 前三名爆黑馬

201萬房貸戶 利率恐破2%

萬華人瑞級平房1350萬轉手 專家曝三類老宅夯

晉升有殼一族才懂的煩惱!房貸族最擔心的十件事 這一項遙遙領先

房市爆新黑馬!全台前10大熱銷預售案曝 利多題材吸睛

搭配小港林園線 林園180公頃農業區將變更為住宅區、商業區

Fed升升不息有對策 房貸族無痛還款靠這2招

想即買即用!台中七期中大坪數成屋又成富豪置產焦點

央行再升半碼!房貸利率將創6年新高 買方恐偏觀望

非六都首件...竹市首例10層樓以上危老建築重建案 已竣工領照

升半碼船過水無痕?徐佳馨:房市暗潮洶湧

豪宅市場冷了?上半年北市總價跌破億元 新北交易近腰斬

土建融利率地板價衝2.3%

不動產市場「雙降」!商仲:升準衝擊心理深厚

央行周四若升息半碼 首購族房貸利率地板價將漲到這

央行若升息利率將創6年新高 55%民眾認為影響購屋意願

年薪不夠追房價 高雄40萬薪水族房貸年增59萬

建商推案信心沒了?這原因嚇掉928檔案量 剩不到2400億元

贊助廣告

留言