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雙子星發威了?西門町屋主獲利近千萬出場

2019-12-20 11:39:42經濟日報 記者游智文/即時報導

北市西門町不僅店面夯,實價揭露,近來區內住宅轉手也都獲利,其中「阿曼TiT」24樓戶持有七年,賺了將近千萬,另外西門大廈、開封龍邸,也各有190萬、10萬獲利。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台北雙子星開發案今年終於順利簽約,正式啟動,加上目前西門町商圈的強勢發展,讓西區再度吸引投資者目光,區內不動產市場跟著受惠。

其中阿曼TIT為西門町地標建築,外觀為帆船造型,1到5樓是商場規畫,住宅從小坪數到近百坪住宅都有,其中大坪數物件對於在地自營商,企業老闆仍有吸引力,不少人購入作為招待所之用。

根據實價資料,位於西寧南路的阿曼TiT,近期24樓戶交易,扣除車位,面積約90坪,屋主在2012年以5380萬買進,今年9月以6,350萬賣出,獲利近18%、970萬元。

實價資料,阿曼TiT近二年成交單價多在6、7字頭,本次交易的物件位居高樓層,屋主以每坪約65萬元出售略低於行情,不過因持有時間早,趁著利多脫手,仍有可觀獲利。

開封龍邸位於開封街二段,屋齡已24年,9樓一間套房今年8月以1,090萬賣出,獲利約190萬。位於中華路一段的西門大廈,也是套房交易,僅約6.7坪,屋主以400萬出,單價每坪約59.6萬元,小賺10萬元。

圖/取自Google Map
圖/取自Google Map

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