親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

1坪店月租要價5.5萬元 專家:這種店較適合

2019-11-27 10:07:26經濟日報 記者游智文/即時報導

景氣差,承租中大坪數的店面風險高,不少創業者轉向小型店面。根據591房屋網資料,近來北市迷你店面招租案明顯增加,2坪以內就有44件,其中有14件,面積僅有1坪,甚至不到1坪。

雖然空間小,租金要價不便宜,14間1坪店,有8間月租開價一萬元以上,最貴達5.5萬元。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,一坪店以外帶或外送為主,餐飲小吃較適合,包括奶茶、水煎包、飯糰等。以一般小店,店租不能超過營業額三成來算,租金5.5萬元,等於一個月要做18萬元生意。

若以一個15元的水煎包計算,一個月要賣1.2萬個,換算一天要賣出400個水煎包,並不容易。承租這種高租金1坪店,可能要產品非常有特色, 或是排隊名店比較適合。

根據591房屋網資料,目前北市上網招租的14間1坪店,分別位於站前商圈、西門町、士林夜市大東路、公館、饒河夜市、景美夜市、臨江夜市等。

其中,租金要價最高一間,位於新光三越站前店附近,月租要價5.5萬元,強調位於麥當勞旁,適合小吃進駐,「低總價租金輕鬆做」。租金第二高位於西門町,招租廣告標示「西門町西寧南路黃金大柱子」,一根柱子租金要價3.5萬元。

士林夜市大東路攤位以及公館316巷一處店面攤位,要價也都在3萬元以上。

徐佳馨表示,這類小店多數位於黃金地段,人潮都在一定水準,如果產品口味好,做生意仍可獲利,但這類店面有些是違建,或是占用人行道的攤位,承租之前最好要先詢問附近店家,了解狀況後再作決定。

圖/取自591房屋網
圖/取自591房屋網
圖/取自591房屋網
圖/取自591房屋網

租金西門町店面不動產店租

延伸閱讀

如何讓房仲知道你是老手?專家建議這招最好

北市豪宅撐不住!「西華富邦」買家慘賠5台賓士車出場

資金回流殺低不追高 大直水岸宅一年4戶賠售

150萬可租停車位41年該買嗎?買車位是票房毒藥或加值投資 專家曝關鍵

分享給好友加入udn

相關新聞

接受租屋電費為多少?網曝合理範圍 他嘆:好貴

法拍莫名破盤拖累 天母豪宅跌出百萬俱樂部

去年新案銷售率達45%、連三年攀升 專家:未過多頭門檻

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

環狀線將開通 新莊副都心買氣、房價雙回神

One Park 11樓成交 坪價250萬

NET租下東區地標「永福樓」原址 12年租金5億元

台北市商辦租金 看漲3~5%

每坪250萬當江蕙鄰居 創去年北市第二高價

大台北熱銷捷運站 蘆洲站第一名

軸線翻轉沒幾年 東區租金看不到西區車尾燈了

三大衛星城市房價噴 台中大里漲最凶

她怨房子退租被扣家具折舊費 網友看法不一掀論戰

全台公告地價現值 持平

全台公告地價持平 台中大降2成

千萬宅已成房市基本款

大手筆/建商今年買4座大安森林公園土地

陽明山今年首筆億元宅 百萬行情跌到7字頭

雙子星帶動?西門町帆船宅 轉手賺近千萬

雙子星發威了?西門町屋主獲利近千萬出場

國產署標售都更宅 耕曦店面打八七折求售

天花板變行情價 頂級A辦每坪租金站穩4,000元

信義計畫區辦公租金漲不停 每坪4000元月租竟成常態

別人都賠就他賺?「西華富邦」豪宅轉手交易首見獲利

一人一款命!房仲揭秘「西華富邦」轉手現賺200萬原因

捷運十四張央北社會住宅 租金7,400元起

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

央北重劃區地價 再創新高

新店央北開發案土地標售完銷 每坪最高165萬

精品小宅當道 京茂Harbor 1開案一周熱銷逾三成

買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場

共諜案扯冠德遠見 實價揭露陸港澳人士高價出手

1坪店月租要價5.5萬元 專家:這種店較適合

他租屋只用口頭續約超後悔 電費瞬間遭房東漲到6元

他繼承阿公67坪土地和建商談「合建大樓」 網友紛紛勸退

翻修後租金1萬8調到3萬5 她怨租不出去遭網友狠酸

一年來第4戶 西華富邦屋主虧785萬賣出

二樓新家靠近車道房仲憂「壁刀煞」 兩派網友掀討論

網友媽媽花38年買大安區三房 網友大讚:好勵志

熱門文章

大安森林公園整棟華廈淪四拍 一坪16萬

疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手

緊鄰83億台中地王 全台最貴理容KTV...發達了

平價區也漲!北市人口大出走 信義區最劇

不動產開春第一炮 興富發83億元搶下台中七期地王

疫情延燒 雙北待租店面激增

台北市你最想住哪?網:大直小而美、信義機能好、民生社區氣氛佳

稀有水岸豪宅要賣 屋主鄰居借億元搶買

83億 興富發標下台中七期地王

花2千萬入住加油站旁社區大樓值得嗎? 網友反應兩極

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

法拍莫名破盤拖累 天母豪宅跌出百萬俱樂部

房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

網推「新店」新北宜居首選 專家分析關鍵不在「最便宜」

疫情延燒衝擊租屋「六大房型」 專家:用力砍價!

建設撐腰 彰化北斗房市起風

開工爆量顯示房市恐進入未升段 疫情扮演反轉推手?

嗅到復甦就搶案 北台十大代銷全是老面孔

疫情衝擊房市 市調:台商「被消失」 了

六都待售案 量增價跌

台商無法返陸乾脆看屋 這幾區人氣最旺

台北房市出現四不 業者﹕死魚盤難解

買房不如等繼承?北市每三件買賣就有一件繼承移轉

環狀線通車後 今年新北房市看這三大亮點建設

存百萬想買新北房!他曝月薪網勸退 內行人推「改買這區」

賴正鎰:台中14期成地産核心新秀 新案每坪上看40萬

雙屍命案太驚悚?南港摩鐵一坪7萬法拍 業者不樂觀

想買高架橋旁房屋 過來人勸退曝「最大缺點」:淺眠勿居住

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

天價交易是地雷?這社區有人賺翻有人賠千萬

機能成熟、學區良好…和平西路商圈 設籍優選

台中新社會住宅地段好、租金高 申請熱度降

預售屋新制懂了嗎?小心6大買賣糾紛

新北土城都市更新拚轉型 今年4案蓄勢待發

台中、台南、高雄 房價飆7年來新高

人潮減少 新北待租店面增幅直逼4成

規畫靈活獲AIT青睞買整棟 新美齊天母案今上樑

接受租屋電費為多少?網曝合理範圍 他嘆:好貴

六都20個行政區 去年房市價量最穩

台灣商用不動產市場 有三趨勢

商品推薦

贊助廣告

留言