親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

1坪店月租要價5.5萬元 專家:這種店較適合

2019-11-27 10:07:26經濟日報 記者游智文/即時報導

景氣差,承租中大坪數的店面風險高,不少創業者轉向小型店面。根據591房屋網資料,近來北市迷你店面招租案明顯增加,2坪以內就有44件,其中有14件,面積僅有1坪,甚至不到1坪。

雖然空間小,租金要價不便宜,14間1坪店,有8間月租開價一萬元以上,最貴達5.5萬元。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,一坪店以外帶或外送為主,餐飲小吃較適合,包括奶茶、水煎包、飯糰等。以一般小店,店租不能超過營業額三成來算,租金5.5萬元,等於一個月要做18萬元生意。

若以一個15元的水煎包計算,一個月要賣1.2萬個,換算一天要賣出400個水煎包,並不容易。承租這種高租金1坪店,可能要產品非常有特色, 或是排隊名店比較適合。

根據591房屋網資料,目前北市上網招租的14間1坪店,分別位於站前商圈、西門町、士林夜市大東路、公館、饒河夜市、景美夜市、臨江夜市等。

其中,租金要價最高一間,位於新光三越站前店附近,月租要價5.5萬元,強調位於麥當勞旁,適合小吃進駐,「低總價租金輕鬆做」。租金第二高位於西門町,招租廣告標示「西門町西寧南路黃金大柱子」,一根柱子租金要價3.5萬元。

士林夜市大東路攤位以及公館316巷一處店面攤位,要價也都在3萬元以上。

徐佳馨表示,這類小店多數位於黃金地段,人潮都在一定水準,如果產品口味好,做生意仍可獲利,但這類店面有些是違建,或是占用人行道的攤位,承租之前最好要先詢問附近店家,了解狀況後再作決定。

圖/取自591房屋網
圖/取自591房屋網
圖/取自591房屋網
圖/取自591房屋網

租金西門町店面不動產店租

延伸閱讀

如何讓房仲知道你是老手?專家建議這招最好

北市豪宅撐不住!「西華富邦」買家慘賠5台賓士車出場

資金回流殺低不追高 大直水岸宅一年4戶賠售

150萬可租停車位41年該買嗎?買車位是票房毒藥或加值投資 專家曝關鍵

分享給好友加入udn

相關新聞

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

環狀線將開通 新莊副都心買氣、房價雙回神

One Park 11樓成交 坪價250萬

NET租下東區地標「永福樓」原址 12年租金5億元

台北市商辦租金 看漲3~5%

每坪250萬當江蕙鄰居 創去年北市第二高價

大台北熱銷捷運站 蘆洲站第一名

軸線翻轉沒幾年 東區租金看不到西區車尾燈了

三大衛星城市房價噴 台中大里漲最凶

她怨房子退租被扣家具折舊費 網友看法不一掀論戰

全台公告地價現值 持平

全台公告地價持平 台中大降2成

千萬宅已成房市基本款

大手筆/建商今年買4座大安森林公園土地

陽明山今年首筆億元宅 百萬行情跌到7字頭

雙子星帶動?西門町帆船宅 轉手賺近千萬

雙子星發威了?西門町屋主獲利近千萬出場

國產署標售都更宅 耕曦店面打八七折求售

天花板變行情價 頂級A辦每坪租金站穩4,000元

信義計畫區辦公租金漲不停 每坪4000元月租竟成常態

別人都賠就他賺?「西華富邦」豪宅轉手交易首見獲利

一人一款命!房仲揭秘「西華富邦」轉手現賺200萬原因

捷運十四張央北社會住宅 租金7,400元起

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

央北重劃區地價 再創新高

新店央北開發案土地標售完銷 每坪最高165萬

精品小宅當道 京茂Harbor 1開案一周熱銷逾三成

買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場

共諜案扯冠德遠見 實價揭露陸港澳人士高價出手

1坪店月租要價5.5萬元 專家:這種店較適合

他租屋只用口頭續約超後悔 電費瞬間遭房東漲到6元

他繼承阿公67坪土地和建商談「合建大樓」 網友紛紛勸退

翻修後租金1萬8調到3萬5 她怨租不出去遭網友狠酸

一年來第4戶 西華富邦屋主虧785萬賣出

二樓新家靠近車道房仲憂「壁刀煞」 兩派網友掀討論

網友媽媽花38年買大安區三房 網友大讚:好勵志

月租400萬 NET傳接手永福樓店面

建商不二價新案 開紅盤

建案不打折扣…市場考驗大

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

中鋼跨足房產 首戰奏捷

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

港人來台置產 熱度增

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

底價266億! 世貿3館地上權招標

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

北市交易量前40名路段 這條路一堆二字頭最便宜

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

民眾購屋信心 六年最佳

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

民生社區大店賠千萬 小店轉手兩次都賺

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

淡水這棟豪宅賣出2.2億元天價 自家人捧場定錨身價

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

豪宅交易 頻見外資身影

南部首座日系購物商城 MITSUI OUTLET PARK台南動工

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

商品推薦

贊助廣告

留言