1坪店月租要價5.5萬元 專家：這種店較適合
景氣差，承租中大坪數的店面風險高，不少創業者轉向小型店面。根據591房屋網資料，近來北市迷你店面招租案明顯增加，2坪以內就有44件，其中有14件，面積僅有1坪，甚至不到1坪。
雖然空間小，租金要價不便宜，14間1坪店，有8間月租開價一萬元以上，最貴達5.5萬元。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，一坪店以外帶或外送為主，餐飲小吃較適合，包括奶茶、水煎包、飯糰等。以一般小店，店租不能超過營業額三成來算，租金5.5萬元，等於一個月要做18萬元生意。
若以一個15元的水煎包計算，一個月要賣1.2萬個，換算一天要賣出400個水煎包，並不容易。承租這種高租金1坪店，可能要產品非常有特色， 或是排隊名店比較適合。
根據591房屋網資料，目前北市上網招租的14間1坪店，分別位於站前商圈、西門町、士林夜市大東路、公館、饒河夜市、景美夜市、臨江夜市等。
其中，租金要價最高一間，位於新光三越站前店附近，月租要價5.5萬元，強調位於麥當勞旁，適合小吃進駐，「低總價租金輕鬆做」。租金第二高位於西門町，招租廣告標示「西門町西寧南路黃金大柱子」，一根柱子租金要價3.5萬元。
士林夜市大東路攤位以及公館316巷一處店面攤位，要價也都在3萬元以上。
徐佳馨表示，這類小店多數位於黃金地段，人潮都在一定水準，如果產品口味好，做生意仍可獲利，但這類店面有些是違建，或是占用人行道的攤位，承租之前最好要先詢問附近店家，了解狀況後再作決定。
延伸閱讀
相關新聞
個人賣屋課稅 所得標準上調
國銀房貸、建融 增速趨緩
除籍後享自住地價稅 有前提
建屋保留社區道路用地 免稅
年底購屋旺季到 房貸與建築貸款餘額雙創新高
遺有「視同農地」 仍可申請遺產稅免稅
地震險理賠金被房貸銀行全拿走？金管會：兩項費用保戶可全拿
抗通膨效應 資金湧進房產
五大銀新增房貸 上月暴衝
讓地上權宅不再是票房毒藥 估價師公會助銀行估貸款
打房組合拳不敵上升螺旋 不動產聯盟：今年量縮價漲
台中預告開徵囤房稅 最高課3.6％
房市熱 房地合一稅入帳多
預售屋買賣 留意報稅模式
10年房貸增265萬 遇升息每年利息至少多2萬
擁91房大戶 4年只繳4萬
包租公擁房91間不報稅！國稅局逼認530萬所得 補繳稅逾200萬
虛報買入價格！中部某公司難逃專案查核 遭補房地合一稅779萬
地方政府加重囤房稅 專家：應有配套防租金轉嫁
青安貸款量能穩定增加 今年房貸緊縮需求更強
小宅房貸 台新、北富銀放款意願高
永豐銀逆勢搶進小宅房貸 瞄準單身首購族
哀！低利時代屋奴反更慘 206萬人扛9.5兆元
小宅房貸首問世 永豐銀推1.33％、都會區10坪以上可貸
房貸族注意 央行2022年擬升息民眾該知道的5件事
業者：預售屋炒最凶 升息無助降溫
以價制量 房貸升息潮蠢動
桃園擬調高囤房稅 鎖定6戶以上房產大戶課3.6%
央行擬拉高房貸地板價利率？官員駁：目前鎖定購地貸款
房市熱到發燒！購屋「隱形風險」你考量到了嗎？
高市囤房稅預計增3億稅收 陳其邁：全用來補助青年租金
永豐DAWHO挺成家 推輕房貸、房貸試算與線上諮詢
新竹縣擬課徵囤房稅可進帳9680萬元稅收 1.3萬戶受影響
央行23日公布銀行新增房貸 房市景氣指標
打炒房效應 二公銀限縮房貸
首家！土銀誓言打房 明年不動產放款喊出「零成長」
台北市喊調高囤房稅率 其餘縣市傾向維持現行制度
聞「積」起舞！台積建廠效應發酵 高雄11月房市三稅皆成長
11月契稅創房地合一上路新高 台積電效應高雄增最多
良心！這位房貸大行董座說希望業務負成長
房價房貸雙新高 利率新低
上季房價、房貸 雙創新高
熱門文章
她砸950萬元買高齡105年老屋 房仲：很可以
不玩了？天母豪宅蒐集王童子賢罕見賣房
六都成屋漲勢揭！專家：買預售小心淪最後老鼠
含金量高！一表看10大都更案 專家：房價易創區段新高
竹市首座社宅要來了 640戶「中雅安居」預計9月動工
1個月租金等於上班族年薪！「西華富邦」奪豪宅租金王
高房價年代 買房撿便宜賺到？專家搖頭：要注意這幾點
汐止擠入全台房市夯區前十名 這區唯一一字頭
元利建設董座林敏雄談房價 即使升息房價也下不來
北台去年Q4房價狂漲 專家嘆「空手的只剩淚兩行」
台中10大豪宅榜出爐！七期穩居中部富豪聚落
板橋人愛買這裡房子 公寓均價530萬可上手
獨／新板特區兩處1公頃改建 正特區豪宅單坪估上百萬
淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因
房子好貴！小資族能買哪？ 專家：雙北可看這幾區
資深藝人黃西田返鄉置產 將入主高雄亞灣海景豪宅
內政部重拳打炒房發酵？七都1月房市全降溫
央行打炒房見效 建商借錢力道減
8年級不敢婚？家戶數創50年新低 房市熱潮拉不動成長
台中北屯房市 引爆推案大戰
高雄衛武營聯開案預計引入180億資金 打造高雄藝術之丘
金管會揪出零元炒房團！20名投資客勾結建商、代書 二銀行涉案
楊金龍：四因素推升房價
六大縣市新建案房價創高
3個月搞定海砂屋整合 新北住都中心曝祕密武器
實登價格淪「地板價」 台中東區電梯宅2年漲6成
高雄三民區又一社宅動工 中都重劃區第二處
郊區屋賣市區價格 顏炳立：完工就是夢醒時分
竹市規畫4座社宅 首座「中雅安居」9月動工
離島房市也瘋狂！金門成交千件、澎湖出現億元戶
打炒房斷金流 國銀建融減
十建商獵地 去年砸430億
開發金旗下中壽砸152.5億元 大手筆台北、台中獵地
地震險理賠金被房貸銀行全拿走？金管會：兩項費用保戶可全拿
抗通膨效應 資金湧進房產
台中七期狠甩草悟道新成屋 這豪宅5字頭就稱霸
高雄這區建案飆 房仲驚「過去難想像價位」
挑戰買方出價極限碰釘了！1月房市交易月減18%
五大銀新增房貸 上月暴衝
高檔賣掉航運股買房！台航大股東砸1.5億元購大直豪宅
甩開淹水形象！汐止擠進2021十大房市熱門行政區
台積效應！上季新竹、台南房價飆 張金鶚：投資客炒作
;){kind=link}
;){kind=link}
留言