親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

他繼承阿公67坪土地和建商談「合建大樓」 網友紛紛勸退

2019-11-22 12:45:09聯合新聞網 綜合報導

原PO表示自己繼承了阿公在青埔重劃區的67坪土地。圖/聯合報系資料照片
原PO表示自己繼承了阿公在青埔重劃區的67坪土地。圖/聯合報系資料照片

桃園一位網友近期發文表示自己繼承了阿公的土地,面積大約有67坪,位在青埔重劃區內,而市值一坪約30萬,賣掉可以賺取2000多萬,但有建商向他提出和合建蓋大樓的建議,拿土地換取大樓層數,原PO相當困惑到底是要將土地販賣掉或是答應建商合建,對此許多網友則是力勸他,表示不缺錢就留著,合建問題多需要請專家評估。

原PO昨日在臉書社團「爆系知識家」發文,他說早上有建商打電話來詢問是否要合建蓋大樓,將土地拿出來跟他們換樓層數,建商說之後會將土地拿來蓋高級電梯大樓,如果同意的話會給他大樓層數,由於原PO並沒有相關經驗,他表示「如果我沒有自己蓋房子住,如果我沒有要拿來做生意,那是建議賣掉拿現金,還是把土地給他們換大樓層數?」另外他也疑惑若同意合建後,該如何選擇戶數和樓層,他說「那該跟他要求拿幾戶比較划算呢?」、「如果是拿大樓層數建議拿幾樓比較好呢?是拿越高樓層越好?還是拿越低樓層越好呢?」

對此,許多網友力勸原PO不缺錢就將土地留著投資,「如果不是畸零地而且也臨大馬路。不缺錢就留著吧!」、「現在地很貴耶!以後地會越來越少,建議留著比較好,先不要衝動賣掉還是處理掉。」、「我是建議土地這種東西不要賣,拿來投資,合建也算是一種投資,當然要選不賠錢的方式。」、「先不要賣,現在土地越來越少行情很好,要賣很快要買很難。」

而有部分網友也表示合建問題多,要慎選建商,建議找專家評估,「如果他們合建後每間為百坪,一坪賣100,你要補差額喔。這是前幾天看到的網路新聞,建議你尋求多方專業人士,避免沒好處還一身麻煩。」、「很可能等到最後產權登記下來,地主才發現自己多了很多虛坪,甚至被要求多付找補金額,所以必須事先做好功課與談判。」、「不要合建,因為你不知這建商用料實不實在,再來合約方面,他們絕對比你懂法律,有漏洞你也不見得能發現。」

甚至有網友建議原PO將土地轉為停車場,地可以留著也能賺錢,「不要賣吧!地留著有用多了,蓋成停車場賺停車費也爽。」、「地比較值錢,先搞個停車場。」、「不缺錢拿來當停車場收租~」、「自己蓋停車場爽爽收錢,更來的實際!」、「建議您先放著或做停車場,像101對面的停車場年收很可觀的。」

延伸閱讀

京華城11月30日永遠熄燈 當天免消費再送萬元購物金

京華城11月30日永遠熄燈 當天免消費再送萬元購物金

南山159億取得…信義行政中心地上權 飆每坪744萬

南山159億取得…信義行政中心地上權 飆每坪744萬

宜蘭秘境「神秘湖」有多神秘?首批解說員誕生了

宜蘭秘境「神秘湖」有多神秘?首批解說員誕生了

分享給好友加入udn

相關新聞

房貸利率地板價 升至1.7%

贈與公設保留地免稅 有條件

載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅

房市降溫 土增稅、契稅連四跌

企業向個人租屋 報稅要留意

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

超過八成!台中市這三區最好貸 首購X新案貸款無敵

台積電效應 高雄這個路段買屋最好貸

天龍國房貸成數前十路段出爐!大安信義全落榜 這條街奪冠

所得稅結算 財政部:總稅收8838億創歷史新高

高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%

房屋拆除 應註銷稅籍

自購及修繕住宅貸款利息補貼 彰化縣8/1起受理

央行理事會議事錄摘要出爐 鷹派理事:續加碼房市管制

永慶:房市短期交易估獲利逾220億元 投機客收穫仍豐

45%重稅沒在怕!房地合一2.0上路一年短期交易近3萬件

民眾購屋趨謹慎 6月房貸餘額年增率18個月新低

建商列報費用 常見兩錯誤

二親等內財產買賣 課贈與稅

包租代管優稅 每屋限1萬

北市個人出租住宅符合要件享租稅優惠 9月22日前申請

房貸水龍頭要關緊了? 這三大原因讓銀行縮手了

交屋量掩蓋房市低買氣? 這三家銀行房貸量、新戶數齊揚

央行啟動升息循環 「以房養老」利率快全數漲破2%大關

「以房養老」核貸金額突破350億元 合庫市占逾四成高居第一

新房貸利率 攀兩年半高點

六都買賣移轉棟數 全下滑

豪宅臨近高架橋 照寫天價

北市小宅每坪192萬 創高

預售屋熱區 桃園龜山No.1

屋奴比一比!高雄負擔增6成最苦、這都人數暴增

財部:5月青安撥貸102.7億元 創近4年半來新高

頂樓加蓋屋頂防雨 免課稅

房子法拍 要報房地合一稅

六縣市囤房稅估 挹注10億

六縣市囤房稅上路 14.5萬大戶可貢獻約10億元稅金

6縣市囤房稅上路14.5萬人受影響 專家教這招節稅

專家:若再升息半碼2次 青安貸款利率將升破2%

囤房大戶 較去年減少

十縣市 已課囤房稅

上半年 房地合一稅創高

節稅 囤房10戶以上 今年少44人

熱門文章

四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好

實價登錄十年 房價漲不停

建商大老:房市盤售潮來了

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人

全台輕移民去哪 新北最吸引人

台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

房貸利率地板價 升至1.7%

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住

載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅

老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

台中豪宅交易爆天量 專家揭原因:小心踩雷

「沒5不起舞!」高雄五大豪宅出爐 景觀優勢、生活機能兼具

企業向個人租屋 報稅要留意

20歲以上大學生有這些身分 租屋加碼補貼

300億元租金補貼將截止 租賃公會呼籲:房東不會被查稅

桃園豪宅交易 暴增五成

實登害的?北市新案月月創高、南港均價也破百

房市降溫 土增稅、契稅連四跌

台東房價也在飆 美術館區開價奔3字頭

平均地權條例將修法 建商大老:吹哨者條款 須避免檢舉魔人

贊助廣告

留言