親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

韓國瑜賠錢的南港豪宅 今年還有4筆賠售慘案

2019-11-06 13:02:18經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

國民黨總統參選人韓國瑜遭媒體踢爆,買下總價7,200萬元豪宅「日升月恆(原名:無雙)」,但韓辦回應指出,交屋前就賠售轉賣。不過,統計時價登錄資料,日升月恆的賠售戶並不只有他一戶,觀察南港豪宅日升月恆今年共8筆交易,就有4筆賠售,最慘賠上1,800萬元,相當台北市一間房屋。

根據實價資料,日升月恆預售時,高樓層成交單價多在9字頭,總價都在1億元以上,其中21樓頂樓戶以1.78億元售出,扣除車位每坪達98.4萬元,直逼百萬元,不過今年行情已落在73~79萬元之間,總價約在7,000萬元以下。

今年「日升月恆」賠售金額最高的是今年5月,四樓屋主原本在2014年以8,808萬元取得,不過今年6,998萬元賣出,轉手賠上1,810萬元,其餘三筆則分別賠售715萬元,1,037萬元和1,212萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,不少置產族和投資客當初看好南港經貿園區發展,積極搶入指標性豪宅,且2014年之前房市仍為多頭市場,預售價格普遍都不低,原名「無雙」的「日升月恆」行情「坐八望九」,總價上億。

不過交屋後遇上房市轉向,張旭嵐分析,部分投資客可能面臨龐大貸款壓力急於出售,偏偏南港經貿特區豪宅坪數偏大,有能力接手的買家少,屋主多半會選擇降價賣,加上「日升月恆」還傳出住戶與建商的公設上的爭議,因此近年不少屋主賠售出場。

「日升月恆」位於南港經貿園區經貿二路巷內,分為「日升」和「月恆」兩棟,坪數自70坪至170坪的豪宅設計,吸引不少政商名流,當時被譽為南港第一豪宅,包括立委蔡正元和藝人黃國倫夫婦、許傑輝、彭佳慧及翁家明都有在此置產。

延伸閱讀

黃光芹爆韓國瑜護衛隊心寒出走 護衛隊員:並非事實

黃光芹爆韓國瑜護衛隊心寒出走 護衛隊員:並非事實

韓國瑜參拜新竹城隍廟 大嗑貢丸湯、滷肉飯

韓國瑜參拜新竹城隍廟 大嗑貢丸湯、滷肉飯

影/為韓國瑜輔選? 侯友宜鬆口:會演好自己角色

影/為韓國瑜輔選? 侯友宜鬆口:會演好自己角色

韓國瑜失業買豪宅 民進黨提三疑點要韓講清楚

韓國瑜失業買豪宅 民進黨提三疑點要韓講清楚

分享給好友加入udn

相關新聞

今年首季房貸負擔率全國上升 北市與桃園減輕

玉山、永豐攜手信義房屋 推「房貸線上試算服務」

房貸升升不息 信義房屋會員獨享房貸專案、利率1.56%起

9縣市 上調房屋稅基

營利事業如有房屋、土地交易 留意房地合一稅2.0規定

房市熱度降! 5月房貸餘額年增率「近15個月新低」

房貸利率若升破2% 56%受訪者不想買房、降低預算了

習慣低利房貸 升息循環讓逾半購屋者信心受影響

疫情衝擊中小企業資金緊俏 台新銀推企業二胎房貸搶市

央行升息房市降溫 打房力道將趨緩

升息半碼 30年期千萬房貸 每月多付606元

房貸利率重回1.6% 27個月新高

新增房貸利率連八漲 衝上1.6%

打炒房見成效?央行說「Yes」 1原因卻讓房價回不去

5大銀行房貸利率重回1.6% 創近2年半新高

房價揚、購買力降 五年少買一間臥房

房貸升到2%超恐怖? 股魚「曾戶頭剩5萬」背更高利率

公股銀房貸利率21日反映升息 首購地板價漲至1.685%

200萬房貸戶 利率恐衝2%

4月新貸戶數 近八月新低

200萬房貸戶注意了 年底房貸息恐探2%「飆14年新高」

升息+疫情讓房貸新戶卻步了 「這3家」銀行戶數降很大

不動產貸款占比 探半年新低

房市信用管制 金融機構授信品質良好

房貸、建築貸款 成長趨緩

Q1新辦商業型以房養老貸款年增13.4% 「北北基」居首

存款利率動了!200萬指數房貸戶「殼」更重了

央行再升息 青安房貸利率「減半碼優惠」延至年底

未祭出第5波房市信用管制 楊金龍:優先對付通膨

別小看升息半碼 專家:住宅恐踏上「7年一輪景氣魔咒」

央行再升息半碼 專家:千萬房貸每天少喝一杯手搖飲

只剩1.5碼空間! 房仲:升息三碼就「吃重」

利率連兩升!若全年升3碼 小資房貸族少1個月薪水

央行升半碼 1000萬元房貸要再多付22萬元利息

央行宣布升息半碼 理監事會議全文看這裡

連兩升!央行宣布升息半碼 未加碼房市管制

自住房屋稅減免 陳冲:只有「雙哲」市長心是肉做的?

自住房屋稅減免 陳冲批難道只有雙哲市長的心是肉做的?

看房屋稅可議之處 難道只有雙哲市長的心是肉做的?

房仲:房貸利率將重回1.7%

房地合一重購退稅追繳規定放寬 寄戶口等三情形可豁免

房地合一稅重購退稅 財部:三情況可豁免追繳退稅款

熱門文章

愛山林董座點名4區恐泡沫 直言:房子拿來住不是拿來炒

網友驚呆青埔「國家大院」出現謎之裂縫 建商回應了

顏炳立:資金退潮膽破了、下半年房價易跌難漲 

房市警訊來了!四大房仲6月交易量持續下跌

房市買氣連3月走跌 愈南愈冷、高雄減三成

全台房市降溫 南部最有感

愛山林:高雄、台南、台中、桃園房市面臨泡沫化

宜蘭高鐵大轉彎!投資「四城」全慘套 這區搶買飆一倍

港人來台創新高為何不見炒樓潮?專家這麼說

土地買氣急縮 戴德梁行:下半年現出脫潮

新屋還在漲!Q2全台成交站上5字頭、這區最狂

六都房市移轉棟數 雙重衰退

全台空屋率8.66%創新低 專家:房市榮景助攻

300億租金補貼不為選舉?專家提五問:到底照顧誰

41年陽明山別墅7300萬買下重建 今1.6億轉手

最新七都新建案議價率出爐 這區最好殺

中南部房市泡沫? 業界:說法太偏激

供過於求?全台空屋率8.66%創新低 這區僅4%最低

10大房市新熱區 這區交易增10倍、房價漲7成

反轉了!專業人士四類不動產投資信心全下滑

房市買氣大降溫 專家:下個月移轉數據恐怕也不好

4都房市轉冷 代銷業憂泡沫化

租屋美樂地?這縣市套房平均8200元 有利存款買房

上半年交易由正轉負 房仲:民眾對房市期待變了

房市比去年三級警戒慘 四都6月移轉棟數年減18%

土地急降溫!交易萎縮逾4成、追捧競價轉為觀望

土城司法園區啟動 專家:房價追上新莊副都心

「偽戶外」夯!疫後陽台屋需求大增7成

台北豪宅新聚落登場 換屋客層鎖定這一區

建照數暴增…他問台灣房市是否供過於求 網分析曝下場引論戰

複製內科、南軟! 壽險業者 建商搶插旗這裡

台中預售市場房價持續衝高 七期及水湳站穩8字頭

青埔五字頭是警訊?建商:突破頸線都不是壓力

2021年下半年空屋共77.6萬宅 空屋率8.66%「創12年新低」

高雄退燒!Q2買賣棟數減16%、只剩這區仍熱

北士科接士林銜中山 北市最後一塊園區處女地

9縣市 上調房屋稅基

Q1房價漲幅創8年新高 內政部宣示加速打炒房修法

遠東新三大營運亮眼 遠東通訊園區7000坪住宅案將開賣

疫後國旅商機爆發 世邦魏理仕:投資人可瞄準花蓮

北士科園區起步房價破百 專家:建商積極佈局 未來還有成長空間

交易熱不熱 土地增值稅會說話

贊助廣告

留言