親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中舊市區土地 每坪飆98.8萬天價

2019-10-30 16:38:22聯合報 記者洪敬浤/台中即時報導

台中市東區屬老市區,近來因為台糖區段徵收翻身,市府今天標售配餘地,每坪標出98....
台中市東區屬老市區,近來因為台糖區段徵收翻身,市府今天標售配餘地,每坪標出98.8萬元的精華區天價。圖/台中市新聞局提供
台中市東區屬於老市區,城市發展陷入遲滯,近年因為台糖區段徵收計畫完成,土地價值翻身。台中市地政局今天標售東區1筆土地,每坪單價標出98.8萬元,等同於市區精華地段的身價,讓地方人士振奮,盼能帶動舊市區翻轉。

台中市地政局今天標售區段徵收配餘地,這次標售26筆土地,總面積7.11公頃,共吸引55封標單競標,共13筆土地、5.48公頃脫標,市庫進帳127.93億餘元,溢價率123.58%。

台中市地政局這次標售的土地,包含水湳經貿園區、捷運北屯機廠、台中糖廠與太平新光地區等開發區,最受矚目的當屬東區台糖區段徵收的配餘地,該筆土地約1.17公頃,土地方正,屬於商業區土地。

地政局表示,該筆土地緊鄰新建國市場,日本三井不動產在周邊的台糖商業區土地投資興建大型購物中心,加上台糖湖濱生態公園、帝國製糖廠修復工程即將完工,在這次標售中最受矚目。

地政局表示,東區這筆土地經估價師與區段徵收委員評估,底價為26.35億元,每坪底價75萬元,今天標售吸引8封標單,最後標脫總價35.2億餘元,每坪98.8億元,溢價率133.6%。

當地里長羅文甫說,過去東區發展遲緩,近年來鐵路高架化、台糖區段徵收計畫相繼完成,加上台糖湖濱生態公園、帝國製糖廠修復,近年來建設有成,該筆土地堪稱建國市場、湖濱公園與未來的三井商場第一排,飆出天價讓地方欣喜。

地政局表示,水湳經貿園區有多項重大建設推動,例如水湳會展中心、台中綠美圖等,今天推出創新研發專區吸引20封標單,市場反應熱,標脫單價每坪82萬元。捷運北屯機廠也是近來熱門區段,好市多二店已拍板在此展店,這次有2筆商業區吸引10封標單,每坪標脫單價85萬元,溢價率118.77%。

台中市東區屬老市區,近來因為台糖區段徵收翻身,市府今天標售配餘地,每坪標出98....
台中市東區屬老市區,近來因為台糖區段徵收翻身,市府今天標售配餘地,每坪標出98.8萬元的精華區天價。圖/台中市新聞局提供

延伸閱讀

台中市標售3,560坪「地王」由豐邑以35.2億元得標

台中市標售3,560坪「地王」由豐邑以35.2億元得標

棄正職下田尋根 美國亞裔農夫正流行

棄正職下田尋根 美國亞裔農夫正流行

經部大盤點 將釋地744公頃

經部大盤點 將釋地744公頃

「國土計畫法」罰則加重 坑殺農民?

「國土計畫法」罰則加重 坑殺農民?

分享給好友加入udn

相關新聞

賣房賠50萬元 沒報房地合一稅遭罰1,500元

屋奴「最適房貸總額」 一道簡單算式告訴你

置產避稅 不少是真台商假外資

青安房貸續辦、降息

該打房嗎?央行:房市屬「有基之彈」

繼承不動產都要繳稅?他發現這項規定拿回12.5萬元

紓困落幕 10月新增房貸利率看升

競爭激烈 房貸利率連4月維持1.359%歷史次低

議員促中市府課囤房稅 市府:稅率與房價看不出相關

「前低後高」房貸 利誘年輕人

貸款成數 個案區域決定

低利房貸…吸引自住客歸隊

兆豐銀重推40年房貸 利率創低嚴選客戶

政府真會打房嗎? 估價師分析得出這結論

房市熱 前九月土增稅衝12年高點

匯回資金買房 專法優稅恐取消

銀行搶攻房貸 建築融資比率連三年攀升

結束營業出清店面土地 住家部分享土增稅優惠

成屋轉單 依交易全額課稅

房市熱!8月房貸、建築融資續飆歷史新高

購屋避開鬼月 8月房貸餘額創10年最大增速

提囤房稅修法?財長蘇建榮:目前沒有規畫

房市熱 銀行新增房貸衝高

利率太低 壽險業不動產抵押放款下滑

谷底已過 房貸利率可能走揚

新屋主符合條件快申請!錯過這天 地價稅至少多四倍

地價稅已核准自用住宅 若未變更無須每年申請

年齡越輕貸越多!2字頭小資女房屋貸款成數最高 若想拉高成數該怎麼做?

房屋租約兼收據 要印花稅

聯徵中心資料/20~29歲女性買房…最好貸

利率1.56%…房貸條件誰最優 小資女完勝

非都市公設保留地 將免土增稅

都更營業稅基 將統一計算

房市熱 8月契稅徵起件數增

紓困效應 不動產逾放比走低

囤房等增值 當心稅務成本

夫妻房貸想平分被酸爆 人妻出面回應網讚「夢幻老婆」

媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅

家人間移轉房產 當心雙稅

買共有地出售 適用稅制有解

公銀調降房貸利率...民銀慎重考慮

房貸主攻目標...整批進件客群

熱門文章

台北蝸居又現!10多個貨櫃隔成小房間 擠20人月租3千元

屋奴「最適房貸總額」 一道簡單算式告訴你

台中房市火熱 三區最搶手

狂掃百戶結果買錯房?興富發澄清:根本還沒開賣

不願追價!永和指標都更宅標售 僅一人出手

繼承不動產都要繳稅?他發現這項規定拿回12.5萬元

房價才剛突破歷史高點?一張表曝台南已狂漲五成

央行:台商回流 房市有基之彈

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

新北五大指標豪宅交易背後 全數慘賠出場

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

出人意外! 這兩大職棒球場竟是區域房價領頭羊

他月薪4萬存到第一桶金欲買雙北房 網友:只買得起鶯歌

新板特區五大豪宅今年皆賠售 最高賠逾2,600萬元

台開金融大樓地下室賣掉了! 神秘自然人砸5.59億元買進

房市熱 六都開價全都漲

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

央行理事 憂房市泡沫化

王記汽車家族 掃進四戶大直水岸豪宅

北部建商擄獲台中富人心 億級豪宅成交爆量

投資客捧千萬掃空七期豪宅?中市府啟動聯合稽查

真的讓國人憤怒了!花敬群點出最強房市調控工具

專家帶路/台中後站周邊房價親民 600萬可買三房

預售屋炒作誇張 巢運:不推實價登錄2.0等於放任市場坑殺

北市透天產品 熱度降

建商獵地重心 轉向台中、台南

外資今年買走台中2.5萬坪地 議員:別成為熱錢炒房天堂

該打房嗎?央行:房市屬「有基之彈」

賣房賠50萬元 沒報房地合一稅遭罰1,500元

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

遏止炒房 花敬群:不排除大規模聯合稽查

房市熱呼呼 2指標新高

西華富邦8月狂賣 神秘富豪砸9億現金買4戶

台北豪宅、老屋 買氣旺

營建業景氣 十年來最佳

高雄房市 三民區大受青睞

民眾黨團:七年級成夾心世代 推居住正義刻不容緩

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

國泰房地產指數 價量俱揚

桃園人最愛新屋 台中人買房屋齡比台北還老

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

商品推薦

贊助廣告

留言