親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

這些事一連串出現 專家驚覺炒房熱潮又來了

2019-10-03 11:54:19經濟日報 記者游智文╱即時報導

房地產市場近來頻傳創新高價交易,房市專家張欣民表示,沉寂多時的市場已出現炒作閃燃現象,若相關機關視若無睹,沒有任何動作,恐怕會很快就成燎原之勢。

近來傳出創新高價的交易案,包括信義計畫區豪宅陶朱隱園以每坪600萬元成交,南港預售商辦世界明珠以每坪100萬交易,台中七期豪宅"寶輝秋紅谷頂樓戶以每坪97萬元成交。

張欣民表示,這些大家覺得不可思議的成交行情,一而再,再而三地出現,讓人驚覺房市炒作氣氛正在快速升高。

他說,最新的兩項調查也呼應了市場「炒味」濃厚的這種氛圍,中央大學台經中心定期發布的消費者信心(CCI)調查顯示,9月6項分項指標中,對購買耐久財(房產)時機的信心創下近四年來新高。

永慶房屋公布2019第4季購屋需求調查,房地產也再度打敗黃金、定存,成為消費者資金避險的首選,占比35%,創下近五季來新高。這些都意味著民眾購屋意願與信心大幅回升,一股集體推升房市的力量也隱然成形。

張欣民表示,台灣人原本對房產就情有獨鍾,只要市場上有適合滋長的溫床,像是低利率或是資金氾濫,很容易就掀起炒房運動,近年利率維持低檔、政府立專法鼓勵境外資金回流,都是在幫房市添柴火,讓業者有更多房屋促銷宣傳的訴求,如果相關單位漠視不管,房市恐怕會再起另一波炒作潮。

報系資料照
報系資料照

炒房豪宅房市陶朱隱園

延伸閱讀

買京華城遭質疑炒房 中石化大動作聲明駁斥

陶朱隱園旋轉造型吸睛 方便種樹還有這項特別功能

台中豪宅單價衝上97萬元再寫新高!低調推手是他

台中豪宅王 坪價站上97萬

分享給好友加入udn

相關新聞

北市豪宅俱樂部新會員!「聯合大於」單坪上看214萬

踩到地雷?半價買師大店面 二年脫手賠千萬

購屋暗藏交易風險 易有5大房地產消費糾紛

她買小套房「夫妻吵架可住」 多年空屋網友勸不要賣

領頭羊換了!西區店租每坪1.65萬創今年新高

頂級商辦租金 掀漲風

這些事一連串出現 專家驚覺炒房熱潮又來了

前三季土地交易2,318億元 創歷史新高

北市郊區豪墅不怕老 仍有上億身價

京華城標出挹注 商用不動產Q3成交額創35季新高

連續102個月房租指數未跌 房仲:租好屋需求強

永福樓原址出租了!「德國百靈油」月砸520萬當新租客 

台中精密機械園區智慧綠建築廠房 開辦預售

「最醜星巴克」租金悄降3萬求新租客 房仲點這關鍵沒人要

台中豪宅新高價!寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關

豪宅回溫?屋主拋售變惜售

豪宅1坪600萬 楊金龍:可能嗎?

陶朱隱園一坪600萬元 楊金龍:怎麼可能

陶朱隱園一坪開價600萬 央行總裁:有可能嗎?

板橋「幸福昇樺」佛系開價不惜售 開賣2個月狂銷七成

跌破眼鏡!天龍國豪宅每坪跌破百萬剩6字頭

新北房價起義了?上半年蘆洲表現最亮眼

北市蛋白區翻轉 這兩區房價上半年悄悄漲

北市擁5房收租逾10萬算有錢? 網友:贏過90%上班族

錢太多?大戶捧現金6.3億元買和平大苑

預算拉高至4000萬還買不到? 他po文釣出一堆人論戰台北房價

房價、機能漸獲認同 新北這區交易量擠入六都前3名

台北市信義區A辦 兩年租金大漲

建案大拚價!祭透天500萬有找、三房900萬初入手

國泰置地租金 躍升信義計劃區第二高

國泰置地廣場神祕租客...柬埔寨地產商

海悅代銷案量 將突破千億元

海悅垂直布局 跨足建設公司

拉近與安居的距離 林口社宅第二波招租起跑

林口世大運社會住宅第2波招租 最低租金13K

反送中發燒!港人看房首選「永雄卓閱」 熱銷逾8成

從好市多看房價!高雄前鎮店周遭房價漲幅逾18%

全台房市交易慘淡!桃園「捷運宅」買氣逆向上揚

達麗建設「居山」進場三個月賣破400戶

中科、精科園區給力 豐邑菁科城熱銷逾五成

買家愈來愈精!41筆國有都更宅標脫率僅二成比前次還低

北市豪宅買氣活絡!實價登錄揭200萬俱樂部會員

熱門文章

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

92戶400人預定?排隊瘋買房 「饑餓行銷」真相是...

男老師存近千萬想買房抗通膨 網友歪樓都想問這件事

藝人搬錢回台 大買豪宅

為何在雙北工作不在基隆買房? 網點出4大寫實原因

他問年薪60萬可買房嗎? 過來人看到職業:銀行愛到不行

23年真鍋咖啡士林店悄關門 房東不到二周找到新租客

踩到地雷?半價買師大店面 二年脫手賠千萬

新店指標案 裕隆城住宅區停工

危老容積獎勵延長 有影

店王不好當 新北最貴店面認賠2,600萬元殺出

他嘆大樓公共電費1260元爆多 網友曝「帳單砍半」秘訣

五字頭房價讓人心動 北市這四區買新屋最熱門

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

換屋回籠三房轉夯 專家:坪數變小了 

北市單一自住房屋稅 喊降

危老重建10%時程容積獎勵 傾向延長

購屋暗藏交易風險 易有5大房地產消費糾紛

三鶯線全線開工 北大特區房價兩年漲11%

新北TOD都市計劃案公展 第2階段再推35站

內湖躍居蛋白區新聚落

北市交易熱區爆冷!中山區落馬 這兩區異軍突起

危老夯爆!一張表告訴你危老重建夯什麼

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

桃園今年前三季每千戶人家有34.4戶購屋 六都最強

台中豪宅新高價!寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關

中和這社區79戶淪法拍 銀行出手承受

環境單純、生活機能便利…北投捷運商圈 溫泉勝地

本土建商獵地 工業地產轉熱

買方加價意願升高 信義全球:第四季大案將掀搶標

震驚!桃園天價房產再現 單價破264萬

巢運辦青年居住論壇 三大敏感提問要政黨表態

她買小套房「夫妻吵架可住」 多年空屋網友勸不要賣

危老容積獎勵延長 藍綠立委同表支持

南部建商讓利 買氣大爆發

建商出奇招 搶攻自住客

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

政院降旅宿業地價稅 卡關

北市頂級宅待售量 下滑

時間到了!顏炳立:2020房市春暖花開

北市商辦空置率 拚新低

商辦市場熱 推案1,500億

商品推薦

贊助廣告

留言