親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

永福樓原址出租了!「德國百靈油」月砸520萬當新租客 

2019-09-27 11:06:28經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

北市忠孝東路四段永福樓舊址,以520多萬元租給「德風健康館」。 圖/聯合報系資料...
北市忠孝東路四段永福樓舊址,以520多萬元租給「德風健康館」。 圖/聯合報系資料照片

永福樓原址租出去了!今年初40年老店永福樓,因不堪高租金負荷歇業,雖曾傳出「驚安殿堂唐吉訶德」有意承租,不過,今(27)日據消息指出,位於忠孝東路四段的永福樓舊址,降租100多萬元,以520多萬元租給紅遍全台的「德國百靈油」。

據消息指出,永福樓原址1至3樓已租給外商零售業,雖然租金仍高達520多萬元,但對比東區輝煌時期,該址月租曾漲至700多萬元,甚至上看800萬元,後因東區開始空置,近年租金調降到600多萬元水準,又因永福樓出走,房東不再堅持願意調降100多萬元,以520多萬元於上週簽約出租,降幅約15~20%。

至於租客身分,據知情人士透露,並非先前傳出的日本知名藥妝「驚安殿堂唐吉訶德」,而是由販售「德國百靈油」的外商業者承租,尚未獲得外商業者證實;至於目前在台代理販售「德國百靈油」的東禾生物科技,則是否認由他們承租。

此外,雖然雙方上周已簽約,但簽約內容還有但書,由於目前還有部分問題需要克服,因此若未能解決問題,是否確定租出去仍有變數。

對此,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,即便房東降租百萬元,但月租500多萬元依舊不低,以販售商品來看,應不至於需要承租3層樓空間,推測承租目的是要結合展示、體驗等複合式商業模式,看好未來的銀髮保健商機,創造出「老商圈、老富豪的新服務」。

值得一提的是,近年國內藥妝店面接力展店,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,今年傳出高租金展店業者包括以租金60萬元,租下行天宮生活圈松江路上的「松本清」外,也有以42萬承租西門町店面的「屈臣氏」等,顯見民眾對於內服外用保養商品,更相信實體店面販售非水貨正版,因此推測該公司看好前景,加上獲利應得以支撐,決定承租下黃金店面

黃金店面租金

延伸閱讀

40年老店永福樓宣布歇業》寒冬來了?資深記者從王品興衰,看餐飲業的「成功保存期限」

40年老店永福樓宣布歇業》寒冬來了?資深記者從王品興衰,看餐飲業的「成功保存期限」

台北東區租金剩三分之一 房東們心聲:別再說我們貪婪

台北東區租金剩三分之一 房東們心聲:別再說我們貪婪

SOGO大改裝 迎戰信義群雄

SOGO大改裝 迎戰信義群雄

資誠調查:2018年綠能使用率創新高 德國減碳表現佳

資誠調查:2018年綠能使用率創新高 德國減碳表現佳

分享給好友加入udn

相關新聞

房貸餘額去年12月衝破8兆元 年增率創14年新高

五大銀新增房貸 衝680億

都更熱 資本支出貸款激增

營利事業轉賣預售屋漏開發票 國稅局要查

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

以房養老件數、額度 雙增

財長:先檢討房地合一稅

政府打炒房 要修房地合一稅法

土增稅衝高 連四月逾百億

財長蘇建榮:優先檢討房地合一稅 最快下會期修法

國稅局:以自己的房子獨資開診所 不能報租金費用

奇特離婚協議讓她陷房地合一困境 專家一招解決

住宅變民宿 三要件享優稅

房地遺囑信託符合三要件 可申請自住稅率

立院法制局報告 第三戶房貸利率應調高

11月房貸餘額增速 13年新高

台中公告土地現值 調漲1.4%

財政部回應陳冲:支持自住房屋輕稅 不贊同免稅

回應陳冲 財政部:自住房屋已採輕稅原則

銀行10月放款增 八成流向不動產

11月房市三大稅收 衝高

買氣快速增加 第3季新增房貸寫近29季新高

廠房移轉享房屋稅減半 須先重新辦妥工廠登記

房地合一稅成本認列 三情境

打炒房 房屋稅兩方向修正

國銀踩雷 建築貸款逾放大增

查預售屋交易漏稅找不到對象 誠實報稅反被稅官鎖定

堵漏洞!預售屋交易財政部擬納明年查稅重點

合庫放款 聚焦首購族

紓困到期 銀行房貸利率反彈

房貸利息抵稅 三點不漏

房貸增貸超額部分 不可計入

1.31% 房貸利率殺到「地板價」

房地合一稅 八類交易常漏報

房貸新規10家銀行年底採用 放款空間估增2.19兆

金管會公布 30家銀行房貸採新規定資本可提高

個人成立投資公司炒房避稅 財長:國稅局將查

土地交易熱 新竹縣市土增稅年增率飆50%

房市熱 土增稅22年新高

震撼外銀!渣打銀推綠建築房貸 利率殺低1.31%

買預售屋代銷保證可貸9成 網揭:仲介嘴 胡累累

不動產授信資本計提新規 10銀行最快年底前先上路

熱門文章

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

有錢長輩多、房價一字頭 全台這裡最敢生

中和好市多土地 51億售出

百貨大戰 新光三越插旗忠孝復興商圈

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

70歲族群申請房貸 大增三成

新北三大捷運線房市 火熱

富長輩撐腰、房價親民 彰化去年出生率奪全台冠軍

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

大湖公園旁透天厝 持有三個月加價900萬元賣掉

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

你家社區管理費怎麼收?北中南大不同

打炒房效應 建商上季推案減18%

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

北市蛋黃區 掀改建潮

北市高薪族買房 最愛大安區

住大馬路第一排好嗎?堤頂大道豪宅慘賠2500萬

創新高!這縣市住宅新建案年達440多億元 大樓增加多

台南鄭子寮重劃區 行情看漲

房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量

土地買賣失色 大減76%

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出

123億 商用不動產 交易火爆

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

「台北華爾街」商辦價格飆高

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

五大銀新增房貸 衝680億

贊助廣告

留言