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豪宅1坪600萬 楊金龍:可能嗎?

2019-09-20 00:19:29聯合報 記者沈婉玉/台北報導

眾所矚目的陶朱隱園即將於今年第3季現身。 中華工程/提供
眾所矚目的陶朱隱園即將於今年第3季現身。 中華工程/提供

市場傳出北市信義區豪宅陶朱隱園一坪開價六百萬元,央行總裁楊金龍說,這是個案、「有可能嗎?」他有很大的懷疑。楊金龍指出,央行關注房市對金融穩定及資源配置的影響,央行豪宅管制措施不會放寬或退場,居住正義的問題各部會要一起來關心,租稅與央行審慎措施搭配效果最好。

陶朱隱園每坪價格上看六百萬元已成為最貴豪宅,遠超過市場暱稱的「一坪三百萬元」彭淮南防線。楊金龍表示,央行同事確實有呈報過此件創天價的個案,但他自己有很大的懷疑,還沒有認真去探討這棟創新天價的豪宅對市場的影響。

中央銀行昨天舉行理監事會議,會後央行總裁楊金龍分析國內外經濟情勢。記者邱德祥/攝...
中央銀行昨天舉行理監事會議,會後央行總裁楊金龍分析國內外經濟情勢。記者邱德祥/攝影
楊金龍指出,此次央行理監事會議中,有一些理事對房地產提出意見及關心,特別是最近有些地區房價有高升的現象。央行關心金融穩定及資源配置,若許多空屋閒置,或資源過度集中在房市,就是資源配置的扭曲。

「居住正義的問題,年輕人買不起,相關部會都應該要關心。」楊金龍表示,要從供給、需求及制度面來關心,行政院過去推出的健全房市方案還在,內政部是統籌機構,除了住宅政策,也設有平台,有需要會召開會議請各部會來討論。

針對囤房稅,楊金龍指出,央行已提出建議健全房市,以政策工具而言,租稅會比利率有效,若租稅能和總體審慎措施來搭配,效果會更好。也就是說,央行支持採行租稅措施來健全房市。

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