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建案大拚價!祭透天500萬有找、三房900萬初入手

2019-09-05 20:09:29經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,8月總分降至33.1分,較7月〈37.3分〉減少4.2分,連續六個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標僅議價率一項分數上揚,其餘五項統計指標全數下挫,其中又以成交組數減少的分數最多。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,8月風向球回落主要是受到民俗月所影響,雖然8月市況下滑,但風向球仍穩穩站在黃藍燈之上,表現已優於預期;不過,由於房價居高不下,為了挖購屋預算相對少的客層,低總價建案蔚然成風。這類低總價的建案之所以能壓低總價,幾乎都是靠著縮小坪數來達到目標。

何世昌分析,例如新莊「聯合公園」祭出三房918萬元廣告戶,創下副都心重劃區3房最低總價紀錄,又因三房僅約20坪,同時也創下北台灣史上最小坪數的3房紀錄。

另外,新竹縣新豐鄉則出現超低總價透天案「吃稻飽」,每戶棟天總價只要498萬元起,創下北台灣銷售中透天最低總價紀錄。買新豐一棟透天厝所花的錢,甚至買不起大安區頂級豪宅的停車位

新莊「聯合公園」祭出三房918萬元廣告戶,創下北台灣史上最小坪數的三房紀錄。圖/...
新莊「聯合公園」祭出三房918萬元廣告戶,創下北台灣史上最小坪數的三房紀錄。圖/業者提供

建案車位重劃區房價

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