民眾買房猶豫期拉長 7月房市交易量下滑

• facebook

永慶房產今（31）日公布7月旗下店頭交易量，相較6月，北市減少5%，新北微增4%，桃園略減7%，新竹縣市減少5%、台中量微減2%，台南與高雄則分別減少5%與7%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，中美貿易情勢仍險惡，星展銀行下修今年台灣經濟成長率至1.9%，景氣燈號連續亮出六顆黃藍燈，民眾看淡經濟前景，購屋腳步放緩，加上暑假來到，進入第3季房市傳統淡季，交易量因此較6月小幅下滑。

不過，若與去年同期相比，七大都會區交易量仍上升，北市交易量增18%，新北成長13%，桃園成長23%，新竹縣市量增11%，台中增15%，台南與高雄分別成長23%與16%。

謝志傑表示，7月帶看量與6月差不多，民眾看屋仍積極，但付斡意願已不若今年第1季積極，顯示民眾猶豫期拉長，觀望氣氛濃厚，觀察七都房價變化，房價呈現持平或正負2%內的區間整理，買賣雙方仍持續價格認知拉鋸戰。

謝志傑表示，今年上半年國內外經濟表現回溫，房市氛圍轉佳，剛性購屋需求紛紛出籠，房市交易表現走出低迷的泥沼，但也因此讓部分賣方樂觀看待後市，過度堅持價格，但買方沒有追價意願，交易量欲大不易。

相關新聞

雙北租屋住哪CP值最高？ 網曝2大區：超級方便！

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

解套代價大！南港再傳屋主慘賠3,200萬元

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

環狀線將開通 新莊副都心買氣、房價雙回神

One Park 11樓成交 坪價250萬

NET租下東區地標「永福樓」原址 12年租金5億元

台北市商辦租金 看漲3~5％

每坪250萬當江蕙鄰居 創去年北市第二高價

大台北熱銷捷運站 蘆洲站第一名

軸線翻轉沒幾年 東區租金看不到西區車尾燈了

三大衛星城市房價噴 台中大里漲最凶

她怨房子退租被扣家具折舊費 網友看法不一掀論戰

全台公告地價現值 持平

全台公告地價持平 台中大降2成

千萬宅已成房市基本款

大手筆／建商今年買4座大安森林公園土地

陽明山今年首筆億元宅 百萬行情跌到7字頭

雙子星帶動？西門町帆船宅 轉手賺近千萬

雙子星發威了？西門町屋主獲利近千萬出場

國產署標售都更宅 耕曦店面打八七折求售

天花板變行情價 頂級A辦每坪租金站穩4,000元

信義計畫區辦公租金漲不停 每坪4000元月租竟成常態

別人都賠就他賺？「西華富邦」豪宅轉手交易首見獲利

一人一款命！房仲揭秘「西華富邦」轉手現賺200萬原因

捷運十四張央北社會住宅 租金7,400元起

不賠了！西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

央北重劃區地價 再創新高

新店央北開發案土地標售完銷 每坪最高165萬

精品小宅當道 京茂Harbor 1開案一周熱銷逾三成

買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場

共諜案扯冠德遠見 實價揭露陸港澳人士高價出手

1坪店月租要價5.5萬元 專家：這種店較適合

他租屋只用口頭續約超後悔 電費瞬間遭房東漲到6元

他繼承阿公67坪土地和建商談「合建大樓」 網友紛紛勸退

翻修後租金1萬8調到3萬5 她怨租不出去遭網友狠酸

一年來第4戶 西華富邦屋主虧785萬賣出

二樓新家靠近車道房仲憂「壁刀煞」 兩派網友掀討論

網友媽媽花38年買大安區三房 網友大讚：好勵志

月租400萬 NET傳接手永福樓店面

建商不二價新案 開紅盤

建案不打折扣…市場考驗大

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選？網答案一面倒

汐止是夢幻住所？在地人點出「兩大隱憂」：根本地獄

想住新北、桃園選哪區？十大移民熱區出爐

解套代價大！南港再傳屋主慘賠3,200萬元

買房淪屋奴？鄭欽天：租房子才會一輩子當屋奴

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

中鋼跨足房產 首戰奏捷

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

批判的都落選了 學者：選後房市走「新中間路線」

雙北租屋住哪CP值最高？ 網曝2大區：超級方便！

正義國宅都更案上樑了 顏炳立：想搞都更要這樣

2019年房市它最詭！成交量第一、剩餘房子也最多

環狀線房市哪幾站最強？一張表看懂

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

選後是買房時機嗎？一張表告訴你答案

別被矇了！內政部：買成屋不用付水電瓦斯管線費用

影／台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家：沒警覺

港人來台置產 熱度增

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣？ 網曝內幕：不是缺錢

底價266億！ 世貿3館地上權招標

買氣回來了！去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

民眾購屋信心 六年最佳

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

史上最高！ 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

近帝寶發大財！這間60年木造老屋 1.63億元成交

北市交易量前40名路段 這條路一堆二字頭最便宜

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

豪宅交易 頻見外資身影

南部首座日系購物商城 MITSUI OUTLET PARK台南動工

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

信義兒福都更 國美出線