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北北基新建案房價 全漲

2019-07-26 01:09:38經濟日報 記者陳美玲/台北報導

預售屋帶頭漲,今年第2季北北基三區房價全面上漲。市調機構最新統計,在預售屋價格持續走高下,台北市單季新建案平均每坪成交價達85.1萬元、創11季新高。新北市每坪38.6萬元、是近七季新高。

住展雜誌最新統計,今年第2季北台灣預售、新成屋平均每坪成交價呈現漲多跌少情況,其中北北基都會區房價全面翻揚,桃園持平,新竹、宜蘭則下挫。雙北市在預售屋價格持續走高下,新建案售價緩步上漲,已推升價格來到近年相對高點。

台北市今年第2季新建案平均每坪成交價達85.1萬元,季增0.59%、年增3.15%,房價創11季新高;新北市每坪達38.6萬元,季增0.26%、年增1.05%,寫下近七季以來新高價。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,台北市房市因投資、置產需求升溫,第2季在預售案帶頭領漲之下,如大安、北投、內湖等區出現漲價較顯著情形,顯示在投資買盤追價進場下,台北市去化穩定,市況才會有不錯的表現。

值得注意的是,第2季基隆地區新屋價格每坪達到21.1萬元、創下了歷史新高。

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