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國產署都更宅標售 「耕曦」五樓底價只加21元就標下

2019-07-24 21:09:31經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

國產署今(24)日國有非公用不動產都更宅標售,57筆吸引了18封標單,標脫15戶,其中「耕曦」26戶中標脫8戶,「永德言葉」也標脫5戶,其餘萬華的「萬喆」和板橋「全陽圓」各1戶,標脫率26.3%,溢價率0.45%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,此次國產署標售溢價率仍低,其中第22標僅加價21元就標下五樓戶,而最低單價是91.5萬,而一樓的四戶店面和17樓以上戶別,因單價略高,乏人問津。

耕曦這次為第7次標售,根據實價登錄資料,歷史最高價為2013年25樓的154萬。近年耕曦低樓層成交單價約為100~110萬之間,因近一年標售已經調降過兩次價格,本次標脫單價91.5~108萬,單價接近市場接受度。

耕曦是羅斯福路三段上的都更建案,基地約550坪,經歷近8年籌畫整合,讓當年約35年的老公寓有了嶄新的面貌和身價。由於位於大安區,近捷運,交通方便,由於近年的購屋族多以自住為主,多希望以低於市價入手,而歷經兩次降價後,本次標脫8戶,還剩18戶。

都更

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