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台灣金聯平價屋又來了 北市22坪918萬

2019-06-11 14:42:36聯合晚報 記者仝澤蓉/台北報導

總價918萬元買台北市一戶房子,天母一坪36萬元,心動了嗎?台灣金聯一年一度的平價屋又來了,今年台北市有六戶,另外還有碧潭無敵湖景華夏,總價1758萬元,換算每坪單價比市場行情低了8萬元。

台灣金聯今年全台釋出52戶平價屋,住宅50戶、商辦二戶,相較於去年釋出88件,今年件數比較少;台灣金聯代理董事長郭文表示,平價屋案源愈來愈少,能釋出的物件逐年減少,但今年物件以雙北、桃園、高雄為主,約占全部物件的73%。

其中台北市有六戶,平均每戶售價約1650萬元,新北市有十戶,平均每戶售價約1132萬元,其餘縣市共36戶,平均每戶售價約419萬;以往總價50萬元的透天厝不復見,今年最低是在雲林林內鄉大同路的透天厝,總價146萬。

平價屋如果有多人申購,採抽籤方式決定買家,今年有一戶位於新店屋齡六年的大樓華廈,近碧潭風景區,11層高樓可遠眺碧潭吊橋,夜景無敵,含車位,近捷運新店站,總價1758萬元,換算成單價約42萬元,相較於附近行情每坪50萬元,便宜許多,預料會是今年最搶手物件之一。

新北市最低價的是一間位於新莊中正路21坪公寓,總價488萬元,台北市最低價則是位於北投自強路22坪公寓,918萬元;還有台北市中山北路七段華廈64坪總價2298萬,每坪36萬元。想要投資當房東的,可考慮林森北路33坪公寓可隔成四間出租,總價1368萬元。

去年幾乎完銷的捷運南勢角站南方之星共構的商辦,因需求強烈,今年再釋出二戶。位於高雄市旗山區大衛營山莊每戶95萬元的度假套房,去年釋出10戶銷售一空,今年再度釋出七戶。

平價屋6月12日起至7月3日止受理民眾申購登記,繳交1000元登記費及3萬元保證金即完成申購登記手續,且每人不限申購戶數,同一物件若有多人登記不需競價,7月12日採抽籤決定,未抽中者退還3萬元保證金。

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