親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

2019-05-09 11:58:19經濟日報 記者游智文╱即時報導

善田笠品。圖/取自Google Map
善田笠品。圖/取自Google Map

林口文化三路一段新建案「善田笠品」,因銷售不順,建商財務出問題,整棟淪入法拍,前三拍均流標,今(9)日進行四拍,底價從最先5.4億元降至2.76億,已腰斬打到對折,單價從一坪43萬降至約22萬元,結果仍然無人投標。

寬頻房訊發言人徐華辰分析,雖然底價已腰斬,但一坪22萬和周邊房價並沒有便宜太多,加上個案27戶合併拍賣,一般自住民眾不可能出手,投資人或建商由於整批吃下後還得轉售,一坪22萬仍不夠便宜,因此仍以流標收場。

徐華辰表示,預料善田笠品四拍流標後,會重新鑑價後再拍賣,不會進入五拍。

善田笠品由善田建設投資興建,位於文化三路一段、仁愛一路口,近林口昕境廣場、基地約170坪,2015年推出預售案,規畫坪數28至40坪,最先開價一坪42萬元,完工後表價降至41萬元。

根據法院判決書,此一建案在預售時期,建商財務即出現狀況,把不動產押質押給地下錢莊,將其中8戶分別設定最高限額抵押權給三個股東,另向板信商銀借貸1.9億元,第一期利息就無法繳納,因此遭板信商銀向法唍申請法拍。

流標房價房市

延伸閱讀

最貴停車場…D3移轉有風險 壽險沒興趣

全台最貴停車場 全聯老董112億搶下

最貴停車場三拍 林敏雄砸112.5億元氣走李世聰

林敏雄豪砸112億氣走龍巖 標下「最貴停車場」

分享給好友加入udn

相關新聞

租金漲企業主租轉買 前5月商辦交易逾135億元

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

高鐵土地標售 25筆總價高於底價1成

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

敦南金融大樓改建商辦 每坪租金上看3,000元

信義區中古豪宅 坪價跌破百萬元

名人光環撐不住 信義豪宅打七折賣出

台商回流 A辦租金回到SARS前高點

「明日博」再標售底價不變 1億起跳

台灣房價高不可攀 央行直指4大原因

顏炳立:Q1 市場令人失望 這些人想賣都賣不掉

桃園中路重劃區今標地 每坪地價81.6萬元創歷史次高

加入資產大戶售地潮 台開標售三筆精華資產

外圍還冷冷的… 新北標售新莊、八里土地僅2筆脫標

愛它哪一點? 創見束家砸3.2億買進第7戶昇陽國寶

元利總裁林敏雄…低調經營 深耕台灣

最貴停車場…D3移轉有風險 壽險沒興趣

每坪726萬元…全台最貴停車場 112億拍出

全台最貴停車場 全聯老董112億搶下

元利112億搶下信義計畫區D3 氣走龍巖

國產署 看好高雄地上權招標

想漲價沒那麼容易!北台Q1房市陷死魚盤

房租為何連漲51個月?學者點出兩個殘酷真相

高鐵通勤換房價 台北上班族甚至寧住台中

同棟豪宅坪價差很大…有玄機

交易時點不同 牽動價格

走了金石堂...房東笑納新貴客 租金收更高

信義計畫區A辦 租金飆高

全台最貴 陶朱隱園坪價衝440萬

國聚建設推案火力全開 國聚之境首發熱銷

一層月租338萬已搶光 頂級豪華辦公室長這樣

共享辦公室夯 引爆A辦需求

無懼高價 頂級共享辦公室租客滿滿

商辦租金恐走揚3至5年 2019去化量可望達5萬坪

辦公室秒殺到底有多缺?三大動能是去化主因

斷貨慌來了 辦公室搶樓潮白熱化

台商靑睞聯聚「中雍大廈」 銷售超過七成

房市回溫?北台10大代銷加價搶案

信義計畫區A辦 漲租金

信義計畫區A辦明年空置率 估低於10%

整合北市出租住宅資訊 北市府安心樂租網今上線

壹電視大樓賣了 房仲估售價逾8億

熱門文章

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

台中三熱區 自住買盤出籠

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

北高雄新熱區 楠梓1字頭房價親民

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

雙北捷運末端站 房價差很大

龍巖旗下太平洋商業大樓14.2億賣萬海 獲利逾5億

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

雙北 松山、汐止人氣火

高鐵賣地 標脫率衝破74%

大東湖生活圈 世外桃源

捷運中和 需求升溫

房仲業挫咧等? 四象限圖赫見房市又要走回這格局

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

高鐵四站土地開標 台南歸仁躍熱門地段

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

看好台商回流 大戶積極賣樓

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

高鐵站區土地標售 台南搶手台中流標

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

晚一步! 金城武前豪宅鄰居賠2,300萬元出場 

大戶積極售樓 桃園、南科、台北衡陽路都要賣

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

南部房市崛起 轉折點在這一年

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

避大選搶推案 520檔期全台案量逾3000億

簡政便民 住宅補貼7月將可線上辦

高鐵土地標售 寶佳林家宏砸46億搶地

商品推薦

贊助廣告

留言