親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

信義區中古豪宅 坪價跌破百萬元

2019-05-08 23:12:34經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

最新實價登錄揭露,今年2月位於信義區的豪宅「亞力山大」,每坪成交價跌破百萬元,是社區新低紀錄;而位於信義計畫區新古華廈豪宅「信義富鼎」今年2月交易七樓戶,二筆交易買方都是信康投資,且以現金購買,房仲業者認為,兩筆交易應為左手換右手案例。

房仲業者分析,此類情形常見原因除欲墊高價格為考量,以及資產配置安排等,另一目的是節稅需求。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,房市出現左手轉右手交易案,最常見是為避稅,墊高持有成本,未來出售價格若無獲利,則無需被課重稅。也有低價轉手情況,可能轉手給親人,避免贈與、繼承後再出售被課鉅額獲利重稅,或由法人購買,也有避稅效果。實價登錄揭露,「亞力山大」今年2月售出13至15樓,總價1.25億元,拆算車位後每坪價格約95.98萬元。

該社區實價登錄來共揭露六筆交易,這次首度每坪跌破百萬元。

另外,信義計畫區華廈豪宅「信義富鼎」今年2月交易七樓戶,總價1.85億元,每坪單價162.7萬元。

延伸閱讀

翁大銘父停棺豪宅42年 大房「擺一起」要付租金

翁大銘父停棺豪宅42年 大房「擺一起」要付租金

晚一步! 金城武前豪宅鄰居賠2,300萬元出場 

晚一步! 金城武前豪宅鄰居賠2,300萬元出場 

名人光環撐不住 信義豪宅打七折賣出

名人光環撐不住 信義豪宅打七折賣出

「薔薔」林嘉凌豪宅毒趴 驗尿通過獲不起訴

「薔薔」林嘉凌豪宅毒趴 驗尿通過獲不起訴

分享給好友加入udn

相關新聞

合庫放款 聚焦首購族

紓困到期 銀行房貸利率反彈

房貸利息抵稅 三點不漏

房貸增貸超額部分 不可計入

1.31% 房貸利率殺到「地板價」

房地合一稅 八類交易常漏報

房貸新規10家銀行年底採用 放款空間估增2.19兆

金管會公布 30家銀行房貸採新規定資本可提高

個人成立投資公司炒房避稅 財長:國稅局將查

土地交易熱 新竹縣市土增稅年增率飆50%

房市熱 土增稅22年新高

震撼外銀!渣打銀推綠建築房貸 利率殺低1.31%

買預售屋代銷保證可貸9成 網揭:仲介嘴 胡累累

不動產授信資本計提新規 10銀行最快年底前先上路

兩大因素推升 彰銀前10月房貸年增6%桃園最熱

賣房賠50萬元 沒報房地合一稅遭罰1,500元

屋奴「最適房貸總額」 一道簡單算式告訴你

置產避稅 不少是真台商假外資

青安房貸續辦、降息

該打房嗎?央行:房市屬「有基之彈」

繼承不動產都要繳稅?他發現這項規定拿回12.5萬元

紓困落幕 10月新增房貸利率看升

競爭激烈 房貸利率連4月維持1.359%歷史次低

議員促中市府課囤房稅 市府:稅率與房價看不出相關

「前低後高」房貸 利誘年輕人

貸款成數 個案區域決定

低利房貸…吸引自住客歸隊

兆豐銀重推40年房貸 利率創低嚴選客戶

政府真會打房嗎? 估價師分析得出這結論

房市熱 前九月土增稅衝12年高點

匯回資金買房 專法優稅恐取消

銀行搶攻房貸 建築融資比率連三年攀升

結束營業出清店面土地 住家部分享土增稅優惠

成屋轉單 依交易全額課稅

房市熱!8月房貸、建築融資續飆歷史新高

購屋避開鬼月 8月房貸餘額創10年最大增速

提囤房稅修法?財長蘇建榮:目前沒有規畫

房市熱 銀行新增房貸衝高

利率太低 壽險業不動產抵押放款下滑

谷底已過 房貸利率可能走揚

新屋主符合條件快申請!錯過這天 地價稅至少多四倍

地價稅已核准自用住宅 若未變更無須每年申請

熱門文章

高嘉瑜曝光閨房堪比回收場 這一塊汙漬嚇壞網友

紓困到期 銀行房貸利率反彈

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

高雄外圍透天驚驚漲 仁武均價破1,500萬

金管會盯炒房 擬啟動金檢

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

央行7天內兩次找銀行喝咖啡 房產學者:12月將出手

盯炒房 央行「已經開查」

資金氾濫、缺工 房產漲價勢在必行

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成

房地合一稅大增、擋不住炒房? 財長:不全然無效

景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價

明年都更案 將突破100件

明倫社宅月租4萬惹議 北市府:月收入13萬者適用

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

不動產授信金檢 鎖定十銀行

打炒房 金管會宣布鎖定十家銀行啟動專案金檢

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

台中億元級豪宅 交易熱

捷運三重周邊 潛力黑馬

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

該打房了嗎?央行常務理事雷仲達這麼說

央行打炒房 查銀行放款

金管會打炒房 盯不動產授信

營建業缺工缺料 推升房價

擁房爭議燒不完 高嘉瑜:得罪的人太多

銀行都更放款 金管會嚴管

江翠北側重劃區 進入換屋時代

北北桃新房破千萬 北市飆4595萬

六房市熱區 坪價攀高

國泰金調查:近六成民眾估未來半年房價漲逾3%

影/高嘉瑜說明擁2房 嘆年輕人買房很辛苦

高嘉瑜說陽台算室內坪數 內政部打臉:嚴重誤會

房市熱區比一比,台南、高雄最會漲

楊金龍發函黃天牧 談及房市

休閒宅投資學 投資樂活 35歲跟上資產布局風潮

14案預售屋沒建照賣紅單 財長:國稅局啟動查稅

新竹中古屋轉手 獲利大

新板特區五大豪宅今年皆賠售 最高賠逾2,600萬元

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房

商品推薦

贊助廣告

留言