親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

信義區中古豪宅 坪價跌破百萬元

2019-05-08 23:12:34經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

最新實價登錄揭露,今年2月位於信義區的豪宅「亞力山大」,每坪成交價跌破百萬元,是社區新低紀錄;而位於信義計畫區新古華廈豪宅「信義富鼎」今年2月交易七樓戶,二筆交易買方都是信康投資,且以現金購買,房仲業者認為,兩筆交易應為左手換右手案例。

房仲業者分析,此類情形常見原因除欲墊高價格為考量,以及資產配置安排等,另一目的是節稅需求。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,房市出現左手轉右手交易案,最常見是為避稅,墊高持有成本,未來出售價格若無獲利,則無需被課重稅。也有低價轉手情況,可能轉手給親人,避免贈與、繼承後再出售被課鉅額獲利重稅,或由法人購買,也有避稅效果。實價登錄揭露,「亞力山大」今年2月售出13至15樓,總價1.25億元,拆算車位後每坪價格約95.98萬元。

該社區實價登錄來共揭露六筆交易,這次首度每坪跌破百萬元。

另外,信義計畫區華廈豪宅「信義富鼎」今年2月交易七樓戶,總價1.85億元,每坪單價162.7萬元。

延伸閱讀

翁大銘父停棺豪宅42年 大房「擺一起」要付租金

晚一步! 金城武前豪宅鄰居賠2,300萬元出場 

名人光環撐不住 信義豪宅打七折賣出

「薔薔」林嘉凌豪宅毒趴 驗尿通過獲不起訴

分享給好友加入udn

相關新聞

世貿三館權利金 上看200億

北市收益率低 壽險業保守

又有豪宅賠售3,655萬 中山北路二段淪慘賠一條街?

緩跌變緩漲 官方統計北市房價連四個月上揚

史上最慘房東店面四拍脫標 租金對折也有5%投報率

大安區名宅淪三拍一坪65萬 業者:很多人會搶

大安區名宅淪三拍一坪65萬 專家:很多人會搶

桃園經國重畫區土地標售 中悅砸10.39億拿3筆

房仲搶推「實價登錄3.0」 成交行情揭露至門牌!

民眾買房猶豫期拉長 7月房市交易量下滑

高端「酒店公寓」市場夯!房產達人公開購屋3要訣

房東降租逾1成 東區店面空置率降

顧立雄北投豪宅社區 鄰居認賠440萬出場

北北基新建案房價 全漲

台灣A辦租金排名 亞太第18

知名捷運宅買賣曝玄機 這關鍵兩年買房全賠錢

雙北Q2預售房價齊漲 基隆慘見 「無量上漲」

國產署都更宅標售 「耕曦」五樓底價只加21元就標下

全台房租指數連漲54個月 內政部:漲勢平穩

新北都更代拆辦法今上路 二次協調不成將代拆

100個月漲了99個月 租金連漲會讓租屋族棄租轉買?

超狂租金!豪華套房1坪逾4,000元 直追店面

房租指數連54個月正成長 房仲:需求大於供給

辦公室租賃熱潮 台中頂級商辦站穩千元大關

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

不滿店租翻倍漲5萬→10萬 公館安全帽店掛布條搬家

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

北市最貴套房 屋主認賠238萬出場

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

新手怕老手搶…林森北路兩棟複雜大樓 多人轉手賺百萬元

南山廣場搶手 傳坪租衝上5,000元

高租金A辦 多在信義計畫區

北市Q2商辦價格成長平穩 均價邁入84.6萬元大關

婚宴會館華漾中崙關了 房東開年租3,600萬找租客

信義區商辦租金 攀十年新高

辦公樓空置率 明年下探1%

高雄新市鎮地上權 招標

潤泰新今年推兩案

房價倒掛趕緊撿便宜? 專家:可能價格繼續慘慘慘

台開集團售出北市承德大樓 獲利1億餘元

熱門文章

全台上千億房產無人繼承 驚見清光緒出生的被繼承人

大墓塚的詭異傳說 土城19層大樓成屋四年沒人住

「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機

少子化引發大學周邊空租潮 專家:投資房地產最笨

人口死亡交叉出現!繼承棟數再創歷史新高

環狀線通車後下個焦點是它 這兩站最具潛力

刷存摺多五千元撞鬼了? 蘇貞昌要大家「免驚」是租屋補助

房市好轉卻連傳慘賠交易 原來他們算盤這麼打

意外!新北十大賣壓社區 新店、汐止各3個入榜

新北10大賣壓社區 淡水、新店、汐止急了

一字排開都名人! 網友神解析台北精華區有新舊之分

僅次於雙北 台南購屋難度躍居全台第三

豪宅紅火 敦南寓邸月賣十戶

單身、婚育租金補貼要來了! 哪些人可以受惠?

又有豪宅賠售3,655萬 中山北路二段淪慘賠一條街?

單身婚育房租補貼 來了

房屋繼承移轉件數 創新高

環狀線拚通車 景安站房市交易吃大補丸

大安區名宅淪三拍一坪65萬 專家:很多人會搶

單身租金補貼9月2日起跑 薪水低於這個數就可申請

捷運聯開案今年推案大爆發 專家:三大缺點要注意

房仲嫌他出價太低「堅持不報價給屋主」 網友:這是話術別被騙!

國有地活化 將釋出四大案

千億元「無人繼承不動產」 赫見清朝人名列在冊

房產新金雞母? 這種產品開工量創歷史新高

十大人流成長捷運站 這站2字頭最易入手

他想買板橋電梯大樓四房 房仲勸「這兩年先別買」

1年回台1個月…500萬買房或花5萬住旅館 網友幫解析

北市運動宅 三區域買氣熱

中古豪宅蒙塵 多案賠售千萬

雪梨豪宅讓台灣富豪傾心 地段、服務與設計是出手關鍵

影/精挑細選買間房 她曝最後悔的4件事

公園出現救生圈? Sway:在地人知道逢雨必淹有多驚恐

上千億元房產 無人繼承

豪宅市況兩極化 有人賠錢出場

房價壓得越來越喘 房貸一族卻持續增加

南港商辦比價效應 拉抬行情

文山萬隆 性價比高

協助建物耐震補強 營建署補助最高220萬

大師級設計師加持 台中「七期豪宅」買氣超旺!

危老重建時程獎勵 擬不延長

建商買自家豪宅 最佳活廣告

商品推薦

贊助廣告

留言