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桃園中路重劃區今標地 每坪地價81.6萬元創歷史次高

2019-04-30 17:08:25經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

桃園市政府今(30)日辦理第八次標售桃園中路及八德地區7筆土地,共6個標號,結果吸引10封標單搶標,其中4個標號順利脫標,標脫率達66.7%,整體溢價率達8.4%。中路地區有4標中3標順利標脫,其中最高得標單價81.6萬元標脫,創下歷史次高。八德地區則標號5,每坪以22.2萬元,總標總價6,150萬元標出。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,本次中路區標售的土地都是住宅區,土地最小面積從276坪到最大1947坪,標售底價每坪介於40萬~74萬元,其中標號1(中路二段地號9)土地為本次總標出金額最高的一筆,高達15.88億元,溢價率達10.2%,共吸引3封標單,每坪單價以81.6萬元標脫,而這個單價僅次於2015年中路區標售歷史最高單價95萬,創下歷史次高紀錄,顯見中路地區的房市回溫。

台灣房屋經國特區直營店店長辛淑惠分析,這次標號1(中路二段地號9)的土地由於地理位置佳,位於溫州路與正光路交叉口,與學區文小1預定地相鄰,加上和目前桃園最夯的打卡熱點,擁有全台最長的「滾輪溜滑梯」和多項遊憩公設的風禾公園僅一街之隔,稀有的大面積建土地與區位加上正面公園的絕佳條件,因而吸引多家建商競逐搶標。

桃園市政府30日辦理第八次標售桃園中路及八德地區7筆土地,其中中路地區出現每坪最...
桃園市政府30日辦理第八次標售桃園中路及八德地區7筆土地,其中中路地區出現每坪最高得標土地單價81.6萬元,創下歷史次高。圖/台灣房屋提供

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