親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

每坪726萬元…全台最貴停車場 112億拍出

2019-04-24 00:27:40聯合報 記者林孟潔、黃阡阡、陳美玲、沈婉玉/台北報導

有全台最貴停車場之稱的台北市信義計畫區D3地塊,昨由元利集團與集團總裁林敏雄以1...
有全台最貴停車場之稱的台北市信義計畫區D3地塊,昨由元利集團與集團總裁林敏雄以112億元得標。 記者陳正興/攝影

有「全台最貴停車場」之稱的「信義計畫區D3街廓」昨天以一○二億餘元為底價,在台北地方法院執行三拍,吸引元利建設集團總裁林敏雄,以及龍巖集團總裁李世聰兩強爭奪,最後由元利建設及林敏雄共同以一一二億餘元得標,換算每坪金額約七二六萬元。

正對台北一○一金融大樓的「信義計畫區D3街廓」,土地面積約一五五○多坪,歷經一拍底價一百六十億餘元、二拍底價一百廿八億餘元均流標後,昨天第三拍。據悉,龍巖投標金額僅略高於底價,最終由元利建設、林敏雄以高於底價十億元擊退龍巖,溢價率約百分之九點五五。林敏雄的小兒子林弘人作為代理人,昨親到法院處理得標事宜,但他低調並未對外發言。

由於該土地涉及幸福人壽前董座鄧文聰掏空案,該筆法拍有「禁止處分」限制,意即拍定後有不能移轉的風險,但三拍日前重新公告,特意載明高院及北檢的明確回覆,外界解讀該限制有望解除,最終順利吸引兩大投資方出價。

林敏雄強調,該地未來規劃還沒定案,不過集團將基於創造土地最大價值,用心規劃、籌備,希望再為台灣打造另一座國際級的商業不動產建築代表作。

值得注意的是,D3未來若確定朝複合式商用不動產規劃,勢必與碩河開發、子樂投資打造的「Taipei Sky Tower(原中信金總部大樓A7)」,並列台北市信義計畫區內「唯二」擁有所有權的國際級複合式雙塔建築大樓。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,這也是元利建設首度插旗信義計畫區,顯示其看好信義計畫區發展前景。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,D3適合開發豪宅、A辦與飯店業,目前市場能見度最高的還是辦公大樓,產品定位上相當多元。

商用不動產法拍台北市

延伸閱讀

最貴停車場得標112億元 「天價」未來會這樣分配!

最貴停車場得標112億元 「天價」未來會這樣分配!

元利112億搶下信義計畫區D3 氣走龍巖

元利112億搶下信義計畫區D3 氣走龍巖

鄰台北101土地 林敏雄112億元三拍拍下

鄰台北101土地 林敏雄112億元三拍拍下

分享給好友加入udn

相關新聞

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

各縣市課囤房稅作法不一 立委憂民眾用腳投票

桃園囤房稅上修3.6% 鄭文燦:審慎評估與議會溝通

擬徵「囤房稅」 不動產業界分析:高雄首購族居多不影響

高雄囤房稅如何課徵?財政局長:精算評估中

不動產融資12兆 寫新猷

遞延買盤出籠 10月新增房貸衝高

房貸指標銀行說話了! 房價短期內難有下跌空間

台銀奪公教房貸 備妥5,000億

怕被國稅局查到 北市囤16房大戶自動補報200萬租金

台南擁6戶以上課3.6%囤房稅 建商卻只課1.5%惹議

房貸授信 寫下四紀錄

國銀高額信貸 「神救援」換屋族

房價飆漲別高興太早 房產專家提醒:小心銀行核貸不足

法人逃命潮?今年稅收創新高 北市29.9億元最多

嚇到了!法人狂賣屋、今年稅收超越歷年總和

囤房稅難抑高房價 住者如何有其屋?

小資、不婚女增加 桃園女性有房納稅能力不輸男

地上權住宅難貸款 綠委籲公股銀行提供貸款方案

黃捷嘆「買不起房子」提議開徵囤房稅 陳其邁這樣說

銀行主管 看升房貸利率

地價稅11月1日開徵 房價漲、地主增但地價稅額連5年減少

坐擁10房與1房稅率一樣 高市議員建議推動「囤房稅」

9月新房貸利率 探新低

國銀價格戰 五大銀行新增房貸利率1.346%探新低

房市熱絡 9月新承做房貸利率1.346%改寫新低

小叮嚀/首購族 三點想清楚

爭取低利專案 把握小撇步

搶1.31%房貸地板利率 難度增

公銀拉高房貸利率「地板價」 配合央行打炒房

房地合一虛列成本 當心挨罰

第2戶房貸 訂1.6%地板價

公銀配合打炒房 第二戶房貸利率逾1.6%

不動產金檢 揪出房貸四大缺失

銀行房貸違規 最高罰2,000萬

他好奇能接受貸款3、40年嗎? 多數人支持:越久越好

房貸成數創新高、利率創新低 銀行最愛貸給輕熟女

房貸、成數同期最佳表現 輕熟女房貸條件最優

銀行搶房貸、成數創10年新高 這群人最好貸

買賣農地免課稅? 搞錯這點他獲利300萬結果倒賠

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

打炒房奏效? 8月房地合一稅月減逾五成

熱門文章

房價不會跌「別等了」!專家預言明年房市盤整:要買要快

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

高雄建商炒房結局 大老這樣預言

年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬

前所未聞!台積電效應燒到苗栗頭份 連中古屋都惜售

50年首見!前十大漲幅行政區全在蛋白區

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

遏止預售屋炒作 兩方向修法

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

房價一日三市高雄人收手 住商:11月交易量縮17%

建商改玩「新三漲」 消費者驚、代銷快吐血

房價漲飛快...年輕人先租房?新竹晚一年買房差百萬

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

房價漲太快拐點快來了?專家:可能2024上半年

加價買房!高雄爆搶買潮 11月寫下三項新高

小資族福利!金聯推66戶平價宅 93萬就可買宜蘭海景宅

打炒房 研議預售屋禁換約轉售

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

嗅到什麼? 外資今年積極買豪宅 掃戶免貸款

平價宅來了!宜蘭套房99萬元、內湖捷運宅2,232萬元

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

預售屋實登助漲房價?北台逾20新建案 開價飆高

台中豪辦再傳破億交易!玉山銀3.28億購入聯聚中雍35樓

買豪宅抗通膨?貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

台積電概念宅熱賣 恐慌性買氣掀三現象

50年來首次!蛋白區強勁翻轉 這區奪冠

大安區豪宅 單價探低

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

竹市食品路 名校匯集

房市遞延買氣爆發!專家曝三現象

低於市區價格住新屋 新北三區11月買氣噴

台灣金聯推66戶平價宅、最低不到百萬元 明開放登記

萬海陳家 砸2億買內湖案

顏炳立:房市大漲難 不適合投資只能避險

高雄愛河畔建31樓超高建築 耐震問題引關注

金管會打炒房 盯上九銀行

贊助廣告

留言