親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

3題材發酵!東京品川站周邊 房價近7年漲5成

2019-03-19 14:37:50聯合晚報 記者游智文/台北報導

東京品川車站周邊。 圖/本葉國際提供
東京品川車站周邊。 圖/本葉國際提供

房仲業表示,磁浮列車、車站再開發案、以及三大都更案題材發酵下,東京品川站周邊不動產自2012年以來大漲近五成,已成目前東京房地產最夯投資區。

林彥宏表示,整體計畫是結合日本政府和民間的力量,將品川打造為日本下一個世代都市樣貌的代表,經由全世界第一條商用運轉的磁浮列車以及新幹線連結全日本,並透過羽田機場及成田機場與國際接軌,整個開發計畫持續十年以上。

從日本國土交通省等公開資料可以看到,未來由機器人跟無人駕駛車輛作為主要交通工具將在品川實現,有如電影中所看到的未來世界,將來從羽田機場下機,11分鐘就到品川站,預定好的無人駕駛電動車來到眼前接送到飯店,或者轉乘時速600公里的磁浮列車,40分鐘後已經到名古屋車站。

林彥宏表示,品川車站開發案可說是一個跨越新時代的次世代建設,總開發土地面積超過5萬坪,相當於五個台北車站雙子星C1/D1開發計畫。目前已由隈研吾建築大師設計,預定2020完工啟用的高輪Gateway山手線新站開始,將逐步結合未來最新的交通工具,創造出全新未來生活模式。

林彥宏表示,品川站東西兩側不論是俯瞰東京灣夜景的港南高層住宅,或是高輪地區別墅住宅,一直都是東京知名的豪宅區,近年重大建設題材發酵,品川不動產更是炙手可熱,以預售市場而言,從2012年低點以來已經上漲將近50%,店鋪和辦公室的物件更是一屋難求。

延伸閱讀

MLB/一朗14次扛開幕戰先發 史上野手第二老

MLB/一朗14次扛開幕戰先發 史上野手第二老

一人旅不孤單!就算一個人在東京旅行 也能大快朵頤享受美味啦

一人旅不孤單!就算一個人在東京旅行 也能大快朵頤享受美味啦

考察東奧進度 孫立群憂台灣分到門票少

考察東奧進度 孫立群憂台灣分到門票少

來不及見證東京盛會 日本92歲奧運大叔辭世

來不及見證東京盛會 日本92歲奧運大叔辭世

分享給好友加入udn

相關新聞

六熱區新房貸筆數 衝高

銀行推房貸優利 最低1.31%

每年8月31日擁產權者 負責繳年度地價稅

建廠用地優稅 留意申請時間

搶房稅新制前交屋 國銀6月不動產放款飆12兆元新高

受贈房地出售 契稅可列費用

土地漲價 按公告現值計算

6月新增房貸 攀半年新高

房屋贈與配偶 須報契稅

社宅包租代管 房東免稅從寬

非都市公設地移轉 有條件免徵土增稅

重購退稅/原有新購地主須同一人

住宅重購退稅 設限「小換大」

房屋稅眉角/未入住前 按非自住課稅

房屋稅眉角/自家網拍堆貨 屬營業用

房市巨浪來襲?他揭三理由:8月可能爆量

房地2.0效應 房貸餘額加速衝高

新增房貸 衝五個月新高

果然有逃命波!5月五大銀行新承作房貸創今年新高

房市掀獲利了結潮 5月新承做房貸創新高

想賣房度錢關?代銷公會:應暫緩房地合一稅2.0新制

撐不下去想賣房卻面臨重稅 謝坤成籲房地合一2.0暫緩

房地合一2.0 11情況免重稅

房市拋售潮?前五月房地合一稅 創歷年同期新高

坐等房市轉弱伺機進場 這三類族群不宜

金管會查人頭戶房貸爆28戶核3.5億 兆豐銀遭重罰千萬

孩子、房子怎麼選?少子化時代如何買房 教戰手冊出爐

還不出房貸房租?看看律師怎麼說

疫情滯留海外被除籍 還好房子給爸媽住賣屋省35萬

房貸年期創高 拉長至23年

去年第4季全國房貸期數拉長至23年 較10年前增加4.3年

房貸期數再創新高 10年時間房貸期數增加51個月

不只照顧房東 高市議員主張:房屋及地價稅與減房租連動

4月房貸、建築貸款餘額續創新高 5月房市「剉咧等」

全國雙貸族31.6萬人 疫情若拖長恐增還款壓力

每月背房貸5萬!他憂「疫情來被裁員」:下個月怎麼辦?

搶搭未班車 華南金資產賣商辦一年賺6600萬

打炒房效應 5大銀行4月新增房貸金額下滑

三級警戒 國產署:國有不動產租金可緩繳至6月底

土地稅法三讀 新增非都市租稅優惠

配合三級警戒 國有不動產繳款期延長

買新屋得多存點錢!超過一半建案貸不到八成

熱門文章

被譽房市黑馬...他批新北「這區」市容好恐怖? 網友掀論戰

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭

愈挫愈勇!六都房價疫後全漲 她曝四原因

台中市南區低價補漲力道強勁 個案熱銷聲不斷

高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元

台南人就是愛透天!這三都公寓快沒市場了

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

房價難降?上半年營造工程物價創13年最大漲幅

疫後房市 醞釀報復性買盤

安坑輕軌將通車!房產專家:買屋自住可以 投資要小心

台中房市 跑出三大黑馬區

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

炒樓之王?竹北這社區半年71戶轉手全獲利

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

房市觀望心態漸淡 專家點出通膨等3因素

台中建商狂包棟掃樓 前副總統女兒爽賺2億

上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它

上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因

北部 桃園區房市交易最熱

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅

台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」

疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍

台北每坪漲5.7萬 專家曝房市形成完美漲價風暴

去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著

台中房市熱!租露營車賣屋 89戶五天完銷

房價難「疫」制 全台六都房價全漲

3個月成交8戶!女富豪瘋捧現金買台北豪宅

北市府卡關都更? 核准「中泰花園廣場」拆除前又片面喊停

敦南商圈都更進入收割期 華航飛機造型宿舍要掰掰了

受贈房地出售 契稅可列費用

雙北中高總價宅 買氣不減

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫

調整房市管制 央行可能9月討論

安坑買房…業者:自住可 投資要小心

贊助廣告

留言