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房東提高店租嚇跑地標麥當勞 月租40萬金店面乏人問津

2018-10-03 11:34:13聯合新聞網 綜合報導

圖片來源/谷歌地圖
圖片來源/谷歌地圖

先前許多知名老牌店家因為租約到期問題,只好關閉營業,高雄澄清湖一處店面也傳出因為租金太高嚇跑房客的事件。據了解這處店面原本由麥當勞長期承租,後來卻因為房東想漲租金嚇跑麥當勞,至此以後店面就乏人問津,沒想到現在房東又想把租金漲到40萬,房仲聽到後也不禁表示,如果房東太貪心,店面只能養蚊子。

《蘋果日報》報導,這家店面位於高雄澄清路及大埤路交界處,原本長期由麥當勞承租經營,每月租金25萬,時間已有24年之久,據了解這處店面是由建築設計師黃永洪設計,1985年就已開始營運,是前往澄清湖遊客用餐的首選之一。

然而在2011年時,外傳麥當勞因為房東想漲租金,而決定另尋其他地方開店,不再續約。至此以後,只有兩家店面曾經進駐,一家經營不到半年就關店,最近的義式餐廳也在經營兩年半後選擇關閉營業。沒想到現在房東還想把房租上漲到每月40萬,讓房仲大嘆,這個店面近年來閒置的時間比開店的時間還長。

房仲在受訪時提到,以店面263坪大小計算,40萬的房租等於每坪要價超過1500元,對房客負擔實在過大。此外雖然店面位於觀光區附近,但這家店周邊並無其他商業行為,本身難以聚集人潮。對於每月40萬的租金,有房眾表示,店面本身並非沒有出租效益,但如果房東太貪心,也只能讓店面放著養蚊子。

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