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鑫大略精裝商旅宅G.lNN會館剛落成 出租率破五成

2018-09-17 19:20:13經濟日報 記者宋健生╱即時報導

中部知名建商鑫大略建設,位於台中市西區民族路草悟道商圈的「G.INN會館」今(17)日落成,董事長蘇維祺表示,此案訴求「精裝商旅宅」,全棟採先建後售,購屋人即買即租,平均年投報率高達11%至17%。

蘇維祺強調,現在最新的投資觀念是「養房防老」,房地產不再僅侷限於自住或投資,更應該視為「資產」:既能長期持有,又有穩定的租金收益。

以「G.INN會館」為例,規劃54間套房,銷售率破3成;而建築才剛完工,就已出租30戶,出租率超過55%,購屋人只要購買,可同時獲得租約,馬上就有租金收入。

蘇維祺指出,國美館草悟道特區向來是台中優質住宅區首選,坐擁台灣大道、捷運藍線等地利優勢,兼享開闊綠海與便利商圈機能,近幾年吸引全國知名建商在此推案,也體現「台中大安生活圈」的核心價值。

鑫大略「G.INN會館」步行5分鐘直抵草悟道,基地靠近梅川園道及捷運B12站,標榜擁有智慧門禁的精裝商旅宅純套房,36坪規劃3間收租獨立商務套房,43坪規劃4間收租獨立商務套房。

值得注意的是,此案除了配備裝潢之外,還附電視、冰箱、冷氣、洗衣機及熱水器等全套家電。蘇維祺說,購屋人只要自備258萬元起,即買即租,年收租金85萬元,投資報酬率高達11%至17%,超越定存穩定獲利。

套房租金

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