親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

套房喊痛!北市松山區跌3成好傷

2018-09-08 12:53:09聯合晚報 記者游智文/台北報導

根據好時價房價指數,台北市房價自2014年6月開始回跌,至今修正約1成。其中一般住宅大樓修正6.4%,相對抗跌,套房均價一坪重跌逾13萬元,跌幅近二成,跌勢最重。

套房產品中,又以松山區下跌29.6%,將近三成最多,北投25.7%居次、南港22.8%跌幅第三大。另外,信義、內湖、中山區跌幅也都超過10%。

房仲業表示,房市在2014年反轉,套房首當其衝,當北市多數地區套房停止上漲時,松山區套房因為松山線在當年年底通車,不少人認為仍有上漲空間,持續追漲,由於漲過快,漲幅過大,正式通車後一路下滑,跌勢因此最重。

好房價表示,北市大樓住宅產品因需求穩定,房價相對抗跌,除了士林區、中正區跌勢較重外,其他跌幅都在15%以內, 平均跌幅約6.4%。

公寓產品跌勢稍重,松山下滑18.0%最重、其次依序為中正區17%、南港14%、士林13%、北投11%、內湖10%,共有六區跌幅超過10%。松山公寓跌勢重,主要也與先前捷運通車行情衝太高有關。

好房價表示,統計各行政區各類產品表現,南港區一般住宅跌13%,套房跌22%、公寓跌14%,是唯一所有產品類型的跌幅都超過10%的行政區,在這波房價回跌中,表現最不抗跌。

房仲分析原因,南港房價回跌較大,主要也是區域題材多,房價漲勢過快,由於機能並未到位,面臨整體房市修正,房價拉回力道相對大。

好房價表示,整體而言,2014年上半年至今的房價表現,無論在哪個行政區,大樓住宅產品跌幅普遍低於其他產品,若以保值的角度切入,似乎較適合作為購屋首選。

房價套房公寓

延伸閱讀

馬英九批內湖交通 柯文哲:因為過去都市計畫失敗

柯文哲:南港蓋公宅 交通不會重蹈內湖覆轍

內湖經濟奇蹟 「從水牛到滑鼠」

內湖改制50週年 從水牛到滑鼠的經濟奇蹟

分享給好友加入udn

相關新聞

六福皇宮租不出去 竟是手扶梯害的?

2019-01-17

去年北市A辦租賃強勁 信義區每坪月租金衝3262元新高

2019-01-08

租金漲潮來勢洶 商仲:辦公室續租最好提早談

2019-01-04

投資人怕怕!360度環景豪華飯店大砍4億仍流標

2019-01-03

供不應求 台北商辦租金看漲

2018-12-24

共享辦公室崛起 搶商辦商機

2018-12-24

比價效應外溢 推升商辦租金行情

2018-12-24

官邸宅落漆 賴清德鄰居慘賠千萬出場

2018-12-21

AIT曾出價12億想買這棟 地主:我又不缺錢不想配合

2018-12-21

台北101租金 攀至每坪4,300元

2018-12-13

百元高樓便當 黏住101租戶

2018-12-13

發現租到「台北第一凶宅」秒反悔 房東卻帶著訂金逃跑走人

2018-12-12

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

瞄準年輕客層 「大鑫大心」喊出438萬成家888萬立業

2018-11-23

信義區這豪宅一戶要5億元 再度穩坐200萬俱樂部

2018-11-21

只加一杯星巴克!耕曦首度降價標脫三戶

2018-11-21

福氣宅瀏覽人數破萬還賣不出去 專家這樣推測

2018-11-16

彭淮南防線差點被攻破! 信義聯勤一坪299萬創新高價

2018-11-14

遠雄售台中南屯土地予興富發 估賺1.7億

2018-11-13

國產署今年最後一批地上權開標結果出爐

2018-11-13

下殺三成 皇翔紫鼎一次成交兩戶

2018-11-07

台中七期豪宅每坪66.4萬 創今年新高

2018-11-06

屋主轉手獲利600萬、創今年七期新高價 這家建商品牌強

2018-11-02

北市東區店面租金近一年新高 傳陸電商京東物流承租

2018-10-31

北市八成社區房價下跌 信義區平均跌一成最多

2018-10-25

坪租萬元店面 公館現蹤

2018-10-20

東區二樓店王 月租百萬

2018-10-20

超狂房東?東區這間二樓店面月租68萬漲至100萬元

2018-10-19

北市商辦 售價、租金雙漲

2018-10-16

外派高階主管…好咖房客

2018-10-15

豪宅出租 投報率上看2.5%

2018-10-15

三重仁義段重劃區第二案釋出 日日東森每坪4字頭搶市

2018-10-12

當初漲太凶 東區房東降租二成仍挽不回租客

2018-10-09

奪64命煞氣太重? 衛爾康舊址降4000萬還賣不掉

2018-10-08

最貴帝寶砍三億法拍 宏泰小王子加價不到10萬元得標

2018-10-03

房東提高店租嚇跑地標麥當勞 月租40萬金店面乏人問津

2018-10-03

信義區30坪公寓比大樓便宜800萬

2018-10-02

淡水20樓海景房久久沒人租 屋主氣炸:老娘賣掉算了

2018-10-02

超高豪宅爭鋒 西華富邦、華固天鑄再現交易

2018-09-21

熱門文章

北市精品一條街大崩壞 兩張照讓人不勝唏噓

2019-01-14

花300萬將40年公寓改裝成「飯店級豪宅」 網友驚豔嚇傻

2019-01-16

顏炳立:2019年認虧保命年 壯士斷腕時候到了

2019-01-09

哪裡最愛買新屋? 統計發現新竹一個房市兩個世界

2019-01-15

年收入1,500萬!70歲房仲創不老神話

2019-01-15

首購族也神發威? 專家:重劃區出現詭異狀況

2019-01-13

北市房價5年沒漲 專家:南港恐成「跌價重災區」

2019-01-16

新北店面王爆黑馬 最貴下新莊、最夯在林口

2019-01-11

顏炳立:2019房市...認虧保命年

2019-01-10

量好大!北台「種房子」前三名 都在桃園市

2019-01-10

去年法拍件數 三年新高

2019-01-14

房價放軟 代銷業接案暴增

2019-01-13

看好高雄發大財賣屋喊漲 買家怒砸房仲玻璃洩憤

2019-01-14

六福皇宮租不出去 竟是手扶梯害的?

2019-01-17

台商回流 商辦、工業地搶手

2019-01-10

北市單一自住稅擬調到0.6% 柯文哲:囤房稅也要調整

2019-01-16

餘屋壓力拆彈? 內政部這項統計讓市場吃下「定心丸」

2019-01-13

房市賣壓升 憂恐淪為失速列車

2019-01-13

六都地價 台南漲、新北跌

2019-01-16

想撿便宜買法拍屋…留意三件事

2019-01-14

台商歸國買盤蠢動?掀起「超豪宅戰」

2019-01-16

屏東一坪漲到百萬元? 六成二民眾反對鬆綁陸資購屋

2019-01-11

韓流救不了?高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標

2019-01-17

中市豪宅 每坪衝上80萬元

2019-01-15

竹科週邊低總價、小坪數住宅個案夯

2019-01-13

土銀挺危老重建 點綴高雄市容與生態綠廊道

2019-01-14

科學城助攻 台南房市起飛

2019-01-12

全國地價指數公布 連江漲最多、新北跌幅重

2019-01-15

房價回穩?新板特區豪宅 8字頭摔到5字頭

2019-01-04

總統大選變數大!建商去年狂推案1.1兆 今年將更驚人

2019-01-17

撐不下去!中和出現整棟社區80戶被法拍

2019-01-02

冠德信義首揭露 每坪190萬

2019-01-17

買氣回溫 房市開工量創5年新高

2019-01-13

法拍屋低於市價好心動 專家提醒點交才有保障

2019-01-12

星宇張國煒 添大咖鄰居

2019-01-13

去年房市買氣雙北升 桃園最強、高雄不升反跌

2019-01-16

外地人如何懂地段? 一張表讓你秒懂

2019-01-08

複合式商場 炒熱台中房市

2019-01-12

金融海嘯後首見 北市建案下殺至3字頭

2019-01-03

雙北房價難以負擔 2018家戶購屋比卻逆勢成長

2019-01-16

商品推薦

贊助廣告

留言