親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

最硬建案?不僅不二價 每賣50戶就調漲

2018-08-10 11:08:13經濟日報 記者游智文╱即時報導

新北市二重疏洪道重劃區建案「新濠漾」9日公開,訴求真心不二價,不但公開每戶底價,並找來律師見證。建案並宣布每賣出50戶,每坪就加價1萬元。房產業者表示,這是一種飢餓行銷,能否奏效有待觀察。

新濠漾基地位於三重區五谷王段頂文路,在二重疏洪道兩側重劃區的西側,基地約2,032坪,興建地上23層、 地下5層住宅,規劃 1~3房產品,個案由新濠建設與地主合建,新濠建設可售戶數為212戶。

新濠建設董事長蔡家福表示,新濠漾是赤裸裸的不二價,接待中心公布每一戶底價,並請律師作見證,只要出現二種不同價格,保證向消費者原價買回。

另外新濠也祭出限量加價,共有五張價格表,分五階段推出,第一階段價格約在每坪39萬~47.5萬元,每銷售50戶,價格即跳到下一階段,每坪漲一萬,即第二階段底價將上調至40萬~48.5萬元,以此類推。

蔡家福表示,他當過立委、台北縣副縣長,過去很多買方透過關係來講價,員工困擾不少,加上實價登錄上路後,不二價漸成趨勢,因此決定推出最真心的不二價,讓每一戶房價全部透明公開化。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,新濠漾採取的是一種飢餓行銷手法,以限量賣完即加價方式,讓消費者擔心現在不買,以後更貴。這種手法,賣方對於價格較具掌控能力,但收效如何,最終還是回歸產品力高低。

徐佳馨表示,房地產市場過去也有採取飢餓行銷的作法,例如針對青年首購族群的限量低價屋,或是限量低首付、送家具家電等,多適用在多頭時期,也頗具效果,關鍵在於透過買方的急迫心理,做出決定。不過目前市場前景不明,這類行銷方式是否能讓消費者買單,仍需要觀察。

二重疏洪道重劃區 記者游智文/攝影
二重疏洪道重劃區 記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

房價

你可能有興趣的文章

北市5月推案數創新高 專家:房市短期別想出加護病房

北台灣Q1待售建案減少 但賣壓仍重

新案增、舊案累積 Q1北台灣1,323個建案銷售

建案愈積愈多 2018北台待售案數量創同季新高

分享給好友加入udn

相關新聞

坪租萬元店面 公館現蹤

2018-10-20

東區二樓店王 月租百萬

2018-10-20

超狂房東?東區這間二樓店面月租68萬漲至100萬元

2018-10-19

北市商辦 售價、租金雙漲

2018-10-16

外派高階主管…好咖房客

2018-10-15

豪宅出租 投報率上看2.5%

2018-10-15

三重仁義段重劃區第二案釋出 日日東森每坪4字頭搶市

2018-10-12

當初漲太凶 東區房東降租二成仍挽不回租客

2018-10-09

奪64命煞氣太重? 衛爾康舊址降4000萬還賣不掉

2018-10-08

最貴帝寶砍三億法拍 宏泰小王子加價不到10萬元得標

2018-10-03

房東提高店租嚇跑地標麥當勞 月租40萬金店面乏人問津

2018-10-03

信義區30坪公寓比大樓便宜800萬

2018-10-02

淡水20樓海景房久久沒人租 屋主氣炸:老娘賣掉算了

2018-10-02

超高豪宅爭鋒 西華富邦、華固天鑄再現交易

2018-09-21

麗寶微笑城市 Al機器人銷售助攻

2018-09-21

台鐵都更分回戶第3次開標 底價3624萬

2018-09-19

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

商用不動產供不應求 租金攀揚

2018-09-18

鑫大略精裝商旅宅G.lNN會館剛落成 出租率破五成

2018-09-17

房租高漲 國稅局建議申報租金扣除以減輕稅負

2018-09-17

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

龍巖兩商辦 估掀搶標潮

2018-09-14

「女性、會顧人會打掃」免費入住台北市鬧區大樓

2018-09-10

套房喊痛!北市松山區跌3成好傷

2018-09-08

買到最高價 別人賺1600萬...他慘賠淪法拍

2018-09-07

台北頂級商辦租賃成本每坪6548元 全球第38

2018-09-01

永德言葉打85折二度標售僅標出三成 國產署今再公告

2018-08-30

捷運內湖站房價高 聯開案每坪單價最高逾90萬

2018-08-29

帝寶二拍大砍1.7億元還嫌貴 業者:可能要到四拍

2018-08-29

企業搬遷 首重形象升級

2018-08-29

北市A辦坪租 高達6,548元

2018-08-29

企業總部化浪潮 頂級商辦租金漲不停

2018-08-25

鬼月另類行銷? 招租房子主打「不是凶宅」

2018-08-24

北台超低總價新屋 一台休旅車就可買一戶

2018-08-23

豪宅餘屋大出清 這棟半年賣八戶、總價18億排第一

2018-08-23

危老與軸線翻轉 衡陽路透天店面成交4.85億

2018-08-22

蔣家第四代賣豪宅 大安森林公園再添200萬俱樂部成員

2018-08-15

線上購屋買大送小搶攻首購族 建商出招

2018-08-11

最硬建案?不僅不二價 每賣50戶就調漲

2018-08-10

高鐵站區土地標售 平均溢價達3.1%

2018-08-06

熱門文章

奇葩豪宅!買這房沒人賠出場 最威屋主賺進8台賓士車

2018-10-17

KYB制震器造假只賣台灣 營建署:全面清查

2018-10-21

3,000萬元買房挑哪裡?這項實價統計讓人心碎

2018-10-16

大台北最夯公園宅 一天兩間房子交易

2018-10-22

東區房客「回不去了」?基泰:進入新房東時代

2018-10-17

主打晴空塔專用、國內豪宅愛用 KYB驚爆抗震數據造假 

2018-10-18

北屯房市點擊全台最夯 四大熱區各有優勢

2018-10-20

北市捷運宅 2,000萬內搶手

2018-10-21

蔣東濬家族 2.8億買大直店面

2018-10-16

捷運宅跌價3成5? 專家:如果是真的早搶翻了

2018-10-15

每坪83萬 北市Q3房價止跌回穩

2018-10-18

710戶億級豪宅求轉手 這社區28戶想賣全台最多

2018-10-23

頂新旗下豪宅行情一年不如一年 傳余文樂入手

2018-10-22

做都更賺很大?建商:平均一年賺1% 市場不要幻想

2018-10-16

林志玲豪宅揭露 同社區賣都賠...她小賺出場

2018-10-17

新北三區餘屋降價出清 Q3房價創新低

2018-10-18

夾娃娃機進軍「台南最美巷子」 房市專家憂商圈將凋零

2018-10-16

昔日主機板王 轉攻房產

2018-10-16

7成5捷運站房價下跌 學者:建商美化出來的生活破滅了

2018-10-08

雙北趨勢明顯…預售開高價 成屋反降價

2018-10-18

新北重劃區房屋 削價戰火熱

2018-10-21

全坤 拿下北市三興都更案

2018-10-18

陸客銳減 墾丁店面退燒

2018-10-16

政府主導都更 創三贏格局

2018-10-18

當初漲太凶 東區房東降租二成仍挽不回租客

2018-10-09

消失的金店面!北市精華東區竟「節節敗退 」

2018-10-19

新建案買氣…不是價格說了算

2018-10-21

全國不動產分析 高雄最貴店面就在苓雅區

2018-10-16

補教大亨慘賠4500萬後… 這社區單價再創新低

2018-10-19

桃園後站 通勤族愛

2018-10-20

2500萬買房 半數人選新北蛋黃

2018-10-16

建商搶進北高雄 炒熱市場

2018-10-14

高雄 五大商圈房價跌

2018-10-21

房價回到3年前高檔?顏炳立:要去看眼科和腦科

2018-10-03

淡水20樓海景房久久沒人租 屋主氣炸:老娘賣掉算了

2018-10-02

青埔桃園會展中心國際觀光旅館招商起跑

2018-10-22

每坪租金破萬店面 東區跌剩兩件

2018-10-19

立院旁豪宅淪三拍 底價破盤腰斬

2018-10-15

川普+台灣選舉齊鳴戰鼓 土地、店面投資信心兩樣情

2018-10-19

台中綠線將試運轉 台灣房屋南區布重兵

2018-10-18

商品推薦

贊助廣告

留言