親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

蔡總統敦南名宅 鄰居賣屋慘賠4,000萬元

2018-05-16 11:56:12經濟日報 記者游智文╱即時報導

最新實價揭露,總統蔡英文也擁有一戶的北市敦化南路名宅「鑽石雙星」,五樓一戶交易,屋主2013年以1.08億元買入,今年3月以6,880萬元出售,持有五年,賠了近4,000萬元。

也住在該社區的東森房屋董事長王應傑表示,這是他聽到他們社區近年最便宜的價格,「如果我事先知道,一定買下來」。

鑽石雙星位於敦化南路二段、四維路口,正對敦化林蔭大道,地段精華,為北市早期十大名宅,社區分為舊鑽石、新鑽石,屋齡都已30多年,蔡英文總統在新鑽石擁有一戶。

根據實價資料,鑽石雙星共揭露20筆交易資訊,社區最高價就是今日揭露的五樓戶,不含車位約77坪,2013年4月,屋主以1.08億元買進,每坪單價達139.4萬元。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,鑽石雙星社區維護管理佳,雖然屋齡大,詢問度一直很高,先前該大樓實價成交行情多在一坪百萬元以上,扣除親友交易,實價登錄平均單價也達108萬元。

不過觀察交易資料,受房市盤整,豪宅買氣低迷影響,去年交易五筆都跌破百萬,其中兩筆五樓交易更跌破9字頭,分別以88.8萬、89.6萬元交易。

今天最新揭露的五樓戶,五年前以1.08億元購入,一坪139.4萬元,為社區最高價,最後以6,880萬元售出,跌幅達36%,拆算單價每坪88.8萬元,也淪為社區第二低價。郎美囡表示,從該社區去年五樓成交行情來看,屋主並未低賣,慘賠主因應是當時買價太高。

你可能有興趣的文章

DE BEERS彩鑽放閃 摘下范爺心

De Beers台北101高級珠寶展 珍稀彩鑽放閃

鑽石三大投資類型淺析

全球第5大鑽石出土!英開採商Gem股價大漲近15%

分享給好友加入udn

相關新聞

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

商用不動產供不應求 租金攀揚

2018-09-18

鑫大略精裝商旅宅G.lNN會館剛落成 出租率破五成

2018-09-17

房租高漲 國稅局建議申報租金扣除以減輕稅負

2018-09-17

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

龍巖兩商辦 估掀搶標潮

2018-09-14

「女性、會顧人會打掃」免費入住台北市鬧區大樓

2018-09-10

套房喊痛!北市松山區跌3成好傷

2018-09-08

買到最高價 別人賺1600萬...他慘賠淪法拍

2018-09-07

台北頂級商辦租賃成本每坪6548元 全球第38

2018-09-01

永德言葉打85折二度標售僅標出三成 國產署今再公告

2018-08-30

捷運內湖站房價高 聯開案每坪單價最高逾90萬

2018-08-29

帝寶二拍大砍1.7億元還嫌貴 業者:可能要到四拍

2018-08-29

企業搬遷 首重形象升級

2018-08-29

北市A辦坪租 高達6,548元

2018-08-29

企業總部化浪潮 頂級商辦租金漲不停

2018-08-25

鬼月另類行銷? 招租房子主打「不是凶宅」

2018-08-24

北台超低總價新屋 一台休旅車就可買一戶

2018-08-23

豪宅餘屋大出清 這棟半年賣八戶、總價18億排第一

2018-08-23

危老與軸線翻轉 衡陽路透天店面成交4.85億

2018-08-22

蔣家第四代賣豪宅 大安森林公園再添200萬俱樂部成員

2018-08-15

線上購屋買大送小搶攻首購族 建商出招

2018-08-11

最硬建案?不僅不二價 每賣50戶就調漲

2018-08-10

高鐵站區土地標售 平均溢價達3.1%

2018-08-06

高鐵22筆標售 台南最火熱吸引11封標單

2018-08-06

房價也有freestlye 同行政區建案單價差逾4倍

2018-08-06

新北億元豪宅交易大減 上半年僅兩戶成交

2018-08-06

店面交易破億 台灣房屋:淡水新市鎮不再是空城

2018-07-30

淡海空屋多沒人潮? 實價店面交易額破億 創淡水新高

2018-07-30

搶房市買氣 遠雄建設明年推案跳增一倍、估達330億元

2018-07-26

勞陣調查:基本工資族群在北市租不起

2018-07-26

夾娃娃機攻城掠地 東區商圈倒店潮恐加劇

2018-07-21

上班族3成8買不起房 月租9230元占收入2成7

2018-07-20

陸勝文那戶帝寶又拿出來賣 一年加價6,200萬元

2018-07-17

在高雄蓋上億元透天別墅 他說等待有緣人來

2018-07-16

房貸利率砍到見骨!若有這條件…甚至可殺破1.5%

2018-07-16

看誰先投降?國產署三度標售耕曦 底價仍不降

2018-07-13

學區很重要 房仲:買房前先查清勿買錯房

2018-07-11

豪宅32萬月租堪比新鮮人年薪 屋主出租意願還超低

2018-07-11

北市最貴小套房不怕跌 再寫近三年來新高價

2018-07-06

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

嫁到國外回台哪裡可買自住小宅? 網友一面倒這樣回答

2018-09-11

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

當年挾郭董發跡舊居熱銷 這社區如今多認賠出場

2018-09-12

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

今年豪宅王出列 坪價衝上283萬元

2018-09-13

十大新案降價逾一成!出清餘屋 建商大讓利

2018-09-10

雙北都更案量破千億 建商轉念平價換買氣

2018-09-13

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

桃園空屋率10.9% 六都最高

2018-09-13

銷售率僅13% 房仲:上半年新屋要三年才能清空!

2018-09-13

1,100億 雙北都更推案挑戰新高

2018-09-14

陶朱隱園亮相 引爆超豪宅戰

2018-09-15

建商促銷 祭出「隨齡付」

2018-09-13

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

34年鬧24命 台北最凶宅竟愈賣愈賺!?

2018-09-04

全台建案餘屋7.45萬宅 賣壓最重是這五區

2018-09-10

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

高雄果貿建案 低價大戰開打

2018-09-16

捧現金買豪宅成風潮 專家:不是炫富是無奈

2018-09-07

都更新案開紅盤…四原因

2018-09-14

南機場第一案/北市公劃都更 產值上看十兆

2018-09-16

投資租屋別單靠學生! 專家:找多元客源位置

2018-09-11

高價熱銷建案 品牌力、小坪數吸引自住客

2018-09-17

專家提醒 評估房貸繳款能力

2018-09-13

機捷房市捱過谷底 三重、青埔房價回暖

2018-09-11

「女性、會顧人會打掃」免費入住台北市鬧區大樓

2018-09-10

壽險資金多到爆 接下來搶這兩筆不動產?

2018-09-14

商品推薦

贊助廣告

留言