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南山廣場租金超越101 躍全台商辦No.1

2018-03-03 01:29:25經濟日報 記者葉憶如/台北報導

南山人壽董事長杜英宗證實,南山廣場的租金已經超過台北101,成國內商辦第一。 圖...
南山人壽董事長杜英宗證實,南山廣場的租金已經超過台北101,成國內商辦第一。 圖/南山提供

南山人壽2012年標下世貿二館地上權開發案,打造國際級新地標建築「台北南山廣場」,日前已經完工。南山人壽董事長杜英宗昨(2)日證實,南山廣場的租金已經超過台北101,成國內商辦第一。

據了解,包括即將進駐的微風廣場及承租企業等正在緊鑼密鼓裝潢中,日前確認進駐勤業眾信會計師事務所還打算增加承租面積,南山人壽總經理許妙靜說,南山廣場預計今年第4季正式對外營運。

南山廣場樓高272公尺,地上樓層48樓,地下樓層五樓,總樓地板面積為6萬340坪,是全台灣唯一供暖氣的商辦大樓,設備新穎,用的都是國際頂級規格,辦公室備有淋沐設備,甚至連廁所都有許多對女性的貼心的設備。

杜英宗說,幾乎參觀過的女性客戶一眼都會愛上,他並證實,南山廣場的最高租金已經超越台北101,成國內商辦第一。

微風廣場承租南山廣場一租就是20年,六成品牌打出獨家代理,要強攻信義區百貨戰區一哥寶座。

南山目前是北市第二高摩天大樓,僅次於台北101。樓下零售部分是微風廣場規畫,預計在2018年第4季可以開始營運。

樓上商辦日前勤業眾信會計師事務所已確認進駐,一口氣就承租七個樓層,大約4,000坪面積,可能還會增加承租面積。

南山廣場目前已有80%出租率,對外月租金開價為高樓層每坪4,500元以上,比目前台北101第83樓、最高租金4,400元還高。

日前傳出勤業眾信承租中樓段,在16至28樓之間租下七層,預計有1,000名員工會從敦北宏泰金融大樓搬遷至此,承租南山廣場的每坪月租金,市場傳出在3,300至3,500元之間,等於101大樓的中低樓層租金水準。

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